2025正規(guī)租賃合同范本模板

2025正規(guī)租賃合同范本模板租賃合同編號：簽訂地點：簽訂日期：本合同由以下雙方于年月日在簽訂：甲方（出租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（承租方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：證件號/統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方為租賃標(biāo)的物的合法所有者，乙方有意承租該標(biāo)的物，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，并經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條租賃標(biāo)的基本信息1.1甲方出租的標(biāo)的物如下：名稱：地址：權(quán)屬證明：（如不動產(chǎn)權(quán)證書、房屋所有權(quán)證等）用途：（如商業(yè)、居住等）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：（如框架結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等）1.2乙方確認(rèn)已對該標(biāo)的物的現(xiàn)狀、權(quán)屬證明及相關(guān)情況進行了充分了解，并自愿承租。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方在租賃期屆滿后希望繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期限屆滿前三個月內(nèi)向甲方提出書面申請，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/月（大寫：）。3.2租金支付方式：（1）（按月支付、按季支付、按年支付）；（2）支付時間：（如每月日前、每季度日前等）；（3）支付方式：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付、支票等）。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方應(yīng)支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計利息，租賃期屆滿且乙方無違約行為的，甲方應(yīng)于日內(nèi)退還押金。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)追償。第五條租賃期間費用的承擔(dān)5.1租賃期間，標(biāo)的物的日常維護和修繕費用由方承擔(dān)，具體費用范圍如下：。5.2租賃期間，標(biāo)的物的物業(yè)管理費、水、電、燃?xì)?、供暖等費用由方承擔(dān)。5.3甲方有義務(wù)提供租賃標(biāo)的物的相關(guān)費用支付憑證，以確保費用的透明和合理。第六條標(biāo)的物的使用與管理6.1乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途或進行違法活動。6.2乙方不得將租賃標(biāo)的物用于存儲危險物品、違法物品或從事其他違反法律法規(guī)的活動。6.3乙方需對租賃標(biāo)的物的日常使用進行維護，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)及時通知甲方并配合修復(fù)。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方有權(quán)按時收取租金及押金，并監(jiān)督乙方的租賃行為；（2）甲方有義務(wù)提供租賃標(biāo)的物的權(quán)屬證明及相關(guān)的法律文件；（3）在租賃期間，甲方不得隨意提高租金或改變租賃條件，除非雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議；（4）甲方應(yīng)按時履行租賃標(biāo)的物的維修義務(wù)，確保乙方的正常使用。7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃標(biāo)的物，并享受相關(guān)權(quán)益；（2）乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得無故拖欠；（3）乙方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變其用途；（4）乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，避免造成損壞，并在租賃期屆滿時將租賃標(biāo)的物完好歸還甲方。第八條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租8.1在租賃期限內(nèi)，甲方不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給第三方，不得影響乙方的正常使用權(quán)。8.2乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給第三方。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2若甲方因標(biāo)的物被政府征用、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同的，應(yīng)提前通知乙方解除合同，并協(xié)商妥善處理相關(guān)事宜。9.3乙方在租賃期間有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：（1）未按約定支付租金或相關(guān)費用超過日的；（2）利用租賃標(biāo)的物進行違法活動的；（3）擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途的；（4）未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃標(biāo)的物的。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未能按時交付租賃標(biāo)的物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并賠償乙方的損失；（2）甲方違反本合同約定提高租金或改變租賃條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。10.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定支付租金或相關(guān)費用的，除補繳費用外，還應(yīng)按計算違約金；（2）乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用或賠償損失。第十一條通知與送達11.1本合同項下所有通知、文件等均應(yīng)以書面形式送達，送達方式包括但不限于郵寄、電子郵件或親自送達。11.2雙方確認(rèn)以下送達地址：（1）甲方地址：（2）乙方地址：11.3任何一方變更送達地址的，應(yīng)提前日以書面形式通知另一方。第十二條爭議的解決12.1凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。13.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：姓名/公司名稱（蓋章）