建設合同框架協(xié)議

建設合同框架協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬進行[具體項目名稱]的建設工程，乙方具備完成該建設工程的專業(yè)能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方的建設工程項目達成如下框架協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容及規(guī)模：本工程包括但不限于[具體建筑物或設施的詳細描述，如主體建筑結(jié)構(gòu)、附屬設施、裝飾裝修等]。工程規(guī)模為[建筑面積、占地面積等具體規(guī)模指標]。4.工程立項批準文號：[如有]5.資金來源：[甲方資金來源描述，如自籌、貸款等]二、工程承包范圍乙方承包的范圍包括但不限于[詳細列舉承包的具體工作內(nèi)容，如工程設計、施工、設備采購及安裝、調(diào)試、驗收等各個環(huán)節(jié)]，具體以施工圖紙及相關技術文件為準。三、合同工期1.開工日期：預計[具體開工日期]，以甲方正式書面通知為準。2.竣工日期：預計[具體竣工日期]，具體竣工日期以實際完成并通過驗收為準。3.合同工期總?cè)諝v天數(shù)：[工期天數(shù)]，如遇不可抗力或甲方同意的順延情況，工期相應順延。四、質(zhì)量標準工程質(zhì)量應符合國家現(xiàn)行的施工驗收規(guī)范及質(zhì)量檢驗評定標準的合格等級要求，并達到[具體的質(zhì)量目標，如獲得[獎項名稱]等]。乙方應嚴格按照設計文件、施工規(guī)范和操作規(guī)程組織施工，確保工程質(zhì)量。五、合同價款及支付方式1.合同價款：本工程合同暫定價為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。最終合同價款以實際完成的工程量及雙方認可的結(jié)算方式為準進行結(jié)算。2.支付方式：預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同暫定價的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。工程進度款：乙方每月[具體日期]向甲方提交當月已完工程量報告，經(jīng)甲方及監(jiān)理單位審核確認后，在審核完成后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付當月已完工程量價款的[x]%。工程竣工驗收合格后：乙方提交完整的竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方及審計單位審計完成后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至結(jié)算總價的[x]%。質(zhì)量保證金：結(jié)算總價的[x]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[具體質(zhì)保期時長]后，如無質(zhì)量問題，甲方在[x]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。六、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利：有權(quán)對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查，提出整改意見，并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況對設計變更、工程范圍調(diào)整等事項提出要求。按照合同約定的支付方式和時間支付工程價款。2.義務：負責辦理工程建設所需的相關審批手續(xù)，提供施工場地及施工條件，保證施工場地具備施工條件，并在開工前將施工所需的水、電、通訊線路等接至施工場地內(nèi)。組織設計單位、監(jiān)理單位等相關單位進行圖紙會審和技術交底，向乙方提供施工圖紙及相關技術資料。協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護建筑）、古樹名木的保護工作，并承擔有關費用。按照合同約定及時支付工程價款，如因甲方原因?qū)е赂犊钛舆t，應承擔相應的違約責任。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利：按照合同約定獲取工程價款。要求甲方提供施工所需的相關資料和條件，協(xié)助甲方辦理有關手續(xù)。對甲方提出的不合理要求有權(quán)拒絕，并要求甲方按照合同約定履行義務。2.義務：按照國家現(xiàn)行的施工規(guī)范、質(zhì)量檢驗評定標準和設計文件要求，編制施工組織設計和施工方案，制定工程進度計劃，并報甲方及監(jiān)理單位批準后組織實施。負責施工現(xiàn)場的管理，確保施工安全和文明施工，承擔因施工造成的人身傷害和財產(chǎn)損失的賠償責任，但因甲方原因或不可抗力導致的除外。按照合同約定的工程承包范圍和質(zhì)量標準組織施工，確保工程質(zhì)量和進度，按時完成施工任務。負責采購工程所需的材料、設備，但材料、設備的質(zhì)量必須符合國家標準和設計要求，并提供產(chǎn)品合格證明等相關資料。在工程竣工后，負責整理和提交竣工資料，配合甲方及相關部門進行工程竣工驗收。對工程質(zhì)量承擔保修責任，在質(zhì)保期內(nèi)按照國家有關規(guī)定和合同約定履行保修義務。七、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更，乙方應按照甲方的要求進行變更施工。2.工程變更涉及合同價款調(diào)整的，雙方應按照相關規(guī)定和合同約定進行協(xié)商調(diào)整，并簽訂補充協(xié)議。3.乙方不得擅自對工程進行變更，如因乙方擅自變更導致的工程質(zhì)量問題、工期延誤及費用增加等后果，由乙方自行承擔。八、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[x]天向甲方提交竣工驗收報告，并通知監(jiān)理單位等相關單位進行驗收。2.甲方應在收到乙方竣工驗收報告后的[x]天內(nèi)組織相關單位進行竣工驗收。如經(jīng)驗收不合格，乙方應按照甲方及驗收組提出的整改意見進行整改，直至工程達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后，雙方應在[x]天內(nèi)辦理工程移交手續(xù)。九、違約責任1.甲方違約責任：若甲方未按照合同約定支付工程價款，每逾期一天，應按照應付未付金額的[x]%向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿こ套兏?、工期延誤等，應承擔由此給乙方造成的損失。若甲方未按照合同約定提供施工條件或協(xié)助乙方辦理有關手續(xù)，導致乙方無法正常施工，工期延誤的，工期相應順延，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方未按照合同約定的工期完成施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔相應的賠償責任。若乙方工程質(zhì)量不符合合同約定的標準，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，由此造成的工期延誤及費用增加由乙方承擔。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方及第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款及承擔相應的賠償責任。若乙方未按照合同約定履行保修義務，甲方有權(quán)自行或委托第三方進行維修，維修費用由乙方承擔，同時乙方應按照維修費用的[x]倍向甲方支付違約金。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本框架協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至[具體有效期截止日期]。在有效期內(nèi)，雙方應積極推進項目實施，盡快簽訂正式的建設工程施工合同。2.本框架協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。3.本框架協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本框架協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本框架協(xié)議有沖突之處，