冷庫業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

冷庫業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。

乙方（受讓方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。

鑒于甲方擁有位于[甲方冷庫位置]的冷庫設(shè)施及其相關(guān)業(yè)務(wù)，乙方有意向受讓該冷庫及其業(yè)務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

本協(xié)議旨在規(guī)范甲方將其所擁有的冷庫設(shè)施及其相關(guān)業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為，并約定雙方在轉(zhuǎn)讓過程中及轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保冷庫設(shè)施在轉(zhuǎn)讓前處于良好運(yùn)行狀態(tài)，并承擔(dān)轉(zhuǎn)讓前的所有維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

2.甲方應(yīng)向乙方提供完整的冷庫設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)備清單、運(yùn)營記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表等。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方完成冷庫設(shè)施的相關(guān)手續(xù)變更，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等。

4.甲方應(yīng)保證所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對因提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.甲方應(yīng)保證在合同簽訂后，不再對冷庫設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)進(jìn)行任何形式的干預(yù)或主張權(quán)利。

乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起，承擔(dān)冷庫設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)的運(yùn)營、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。

3.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保冷庫設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)合法合規(guī)運(yùn)營。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成冷庫設(shè)施的相關(guān)手續(xù)變更。

5.乙方應(yīng)保證在運(yùn)營過程中，不損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

6.乙方應(yīng)按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)，并承擔(dān)因稅費(fèi)政策變動(dòng)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。

2.甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律法規(guī)，確保冷庫設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)合法合規(guī)運(yùn)營。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供完整、真實(shí)的冷庫設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)資料。

4.乙方有權(quán)要求甲方協(xié)助完成冷庫設(shè)施的相關(guān)手續(xù)變更。

雙方義務(wù)：

1.甲方有義務(wù)向乙方提供完整、真實(shí)的冷庫設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)資料。

2.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成冷庫設(shè)施的相關(guān)手續(xù)變更。

3.乙方有義務(wù)按照協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.乙方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，確保冷庫設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)合法合規(guī)運(yùn)營。

5.乙方有義務(wù)在運(yùn)營過程中，不損害甲方及第三方的合法權(quán)益。

合同金額與支付方式：

本協(xié)議項(xiàng)下冷庫業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓的總金額為人民幣[總金額]元（大寫：[大寫金額]元）。

支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂之日起[天數(shù)]日內(nèi)，向乙方提供完整、真實(shí)的冷庫設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)資料，乙方應(yīng)支付總金額的[百分比]%，即人民幣[金額]元作為首付款。

2.乙方在接收到甲方提供的冷庫設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)資料后[天數(shù)]日內(nèi)，進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)并確認(rèn)無誤后，支付總金額的[百分比]%，即人民幣[金額]元。

3.乙方在完成相關(guān)手續(xù)變更并取得冷庫設(shè)施所有權(quán)后[天數(shù)]日內(nèi)，支付剩余的[百分比]%，即人民幣[金額]元。

支付條件：

1.乙方支付首付款之前，甲方應(yīng)確保其擁有冷庫設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)的完全權(quán)利，且不存在任何法律障礙。

2.乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將冷庫設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)的相關(guān)資料和權(quán)利完全轉(zhuǎn)移給乙方。

3.任何因乙方原因?qū)е碌难舆t付款，乙方應(yīng)按照每日萬分之[百分比]的比例向甲方支付滯納金。

4.甲方收到乙方支付的全部款項(xiàng)后，視為乙方已完全履行支付義務(wù)。

5.本協(xié)議項(xiàng)下的所有款項(xiàng)支付，均應(yīng)以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式完成，并需提供相應(yīng)的支付憑證。

6.如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大障礙，雙方可協(xié)商調(diào)整支付方式和期限。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。

2.違約方應(yīng)承擔(dān)以下責(zé)任：

a.糾正違約行為，恢復(fù)原狀；

b.支付違約金，違約金為[違約金比例]%的轉(zhuǎn)讓金額；

c.因違約給對方造成的損失，賠償損失；

d.如因違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)支付對方因此遭受的全部損失。

二、違約金與賠償

1.違約金的計(jì)算方式為：[違約金比例]%×合同金額。

2.如違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償實(shí)際損失。

3.違約金的支付方式為：在違約行為發(fā)生之日起[天數(shù)]日內(nèi)，違約方向受害方支付。

三、爭議解決

1.雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，訴訟管轄法院為[法院名稱]。

3.雙方也可以約定提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁委員會(huì)仲裁解決，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

4.爭議解決過程中，除爭議事項(xiàng)外，其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。

四、適用法律

本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

五、其他

1.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行存在重大障礙，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

2.本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或終止，必須經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的審批、登記手續(xù)。

3.本協(xié)議生效后，任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自變更或解除本協(xié)議。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為自生效之日起至[具體日期]止。

2.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。

三、變更和終止條款

1.本協(xié)議的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議的終止，可因以下情形之一發(fā)生：

a.本協(xié)議約定的有效期屆滿；

b.雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行或繼續(xù)違約；

e.法律法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清償?shù)取?/p>

四、通知與送達(dá)

1.雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過[送達(dá)方式]送達(dá)至對方指定的地址。

2.任何一方變更通知地址，應(yīng)在變更之日起[天數(shù)]日內(nèi)通知對方。

五、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。

2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行存在重大障礙時(shí)，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)超過[天數(shù)]日，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

六、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.冷庫設(shè)施清單，包括但不限于設(shè)備型號、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、保修期等信息。

2.冷庫設(shè)施相關(guān)運(yùn)營記錄，包括但不限于溫度記錄、能耗記錄、維護(hù)保養(yǎng)記錄等。

3.甲方提供的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，涵蓋轉(zhuǎn)讓前最近三年的數(shù)據(jù)。

4.甲方擁有的冷庫設(shè)施及相關(guān)業(yè)務(wù)的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。

5.甲方與冷庫設(shè)施相關(guān)的合同、協(xié)議、許可證明等法律文件復(fù)印件。

6.冷庫設(shè)施的設(shè)計(jì)方案、技術(shù)規(guī)格文件，包括但不限于建筑圖紙、設(shè)備選型說明、安全操作規(guī)程等。

7.甲方提供的員工名單、崗位職責(zé)說明、勞動(dòng)合同等人力資源相關(guān)文件。

8.甲方與冷庫設(shè)施相關(guān)的稅務(wù)登記證明、工商營業(yè)執(zhí)照等證件復(fù)印件。

9.甲方提供的冷庫設(shè)施運(yùn)營相關(guān)的保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單據(jù)等復(fù)印件。

10.甲方與乙方簽訂的保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議等相關(guān)協(xié)議的復(fù)印件。

11.雙方協(xié)商一致認(rèn)為應(yīng)作為合同組成部分的其他文件或資料。

簽字、蓋章及日期：

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：

法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：____________________

授權(quán)代表簽字：____________________

蓋章：___________________