簽訂招商引資合同協(xié)議書

簽訂招商引資合同協(xié)議書?甲方（招商方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（投資方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方為促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，積極開(kāi)展招商引資工作，乙方對(duì)甲方所在區(qū)域的投資環(huán)境感興趣并有意投資，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方在甲方區(qū)域內(nèi)投資[項(xiàng)目名稱]事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱[具體項(xiàng)目名稱]（二）項(xiàng)目?jī)?nèi)容乙方計(jì)劃在甲方區(qū)域內(nèi)投資建設(shè)[項(xiàng)目具體內(nèi)容描述，包括但不限于生產(chǎn)產(chǎn)品、提供服務(wù)、建設(shè)設(shè)施等]，項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資[x]元，其中固定資產(chǎn)投資[x]元，流動(dòng)資金[x]元。（三）項(xiàng)目選址項(xiàng)目選址于甲方區(qū)域內(nèi)[具體地址]，占地面積為[x]平方米（以實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)）。該地塊現(xiàn)狀為[土地性質(zhì)及現(xiàn)狀描述]，甲方應(yīng)確保該地塊符合項(xiàng)目建設(shè)要求，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)土地使用手續(xù)。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利對(duì)乙方的投資項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目符合甲方區(qū)域的產(chǎn)業(yè)規(guī)劃和相關(guān)政策要求。根據(jù)法律法規(guī)和政策規(guī)定，對(duì)乙方的項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)進(jìn)行必要的檢查和指導(dǎo)。2.義務(wù)負(fù)責(zé)為乙方提供項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的相關(guān)政策咨詢和指導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃、土地、環(huán)保、消防等各項(xiàng)審批手續(xù)，積極協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快審批進(jìn)度，確保乙方能夠順利開(kāi)展項(xiàng)目建設(shè)。按照本協(xié)議約定，為乙方提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施配套支持，包括但不限于通水、通電、通路、通信等"五通一平"或更高標(biāo)準(zhǔn)的配套服務(wù)?；A(chǔ)設(shè)施配套的具體標(biāo)準(zhǔn)和完成時(shí)間在本協(xié)議附件[具體附件名稱]中詳細(xì)約定。保障乙方在甲方區(qū)域內(nèi)的投資權(quán)益，維護(hù)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的正常秩序，為乙方營(yíng)造良好的投資環(huán)境。在乙方項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，如遇外部干擾或糾紛，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方協(xié)調(diào)解決。按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，落實(shí)對(duì)乙方投資項(xiàng)目的各項(xiàng)優(yōu)惠政策，包括但不限于稅收優(yōu)惠、財(cái)政補(bǔ)貼等。具體優(yōu)惠政策及兌現(xiàn)方式在本協(xié)議附件[具體附件名稱]中詳細(xì)說(shuō)明。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供各項(xiàng)支持和服務(wù)，保障項(xiàng)目順利推進(jìn)。在符合法律法規(guī)和政策規(guī)定的前提下，自主決定項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容、技術(shù)方案、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方式等。享受甲方提供的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和扶持措施。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、投資進(jìn)度和項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行投資建設(shè)，確保項(xiàng)目按時(shí)開(kāi)工、竣工并投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)。項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)符合國(guó)家和地方的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，嚴(yán)格遵守環(huán)保、安全等方面的法律法規(guī)要求。依法辦理項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)所需的各類證照和手續(xù)，承擔(dān)辦理過(guò)程中的相關(guān)費(fèi)用。在辦理手續(xù)過(guò)程中，積極配合甲方及相關(guān)部門的工作，及時(shí)提供所需資料。項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，誠(chéng)實(shí)守信，按照國(guó)家和地方規(guī)定履行納稅義務(wù)，并接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督管理。負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等工作，采取有效措施防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染事件。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿驶颦h(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。三、項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)（一）項(xiàng)目建設(shè)1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)制定項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書，并提交給甲方備案。項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書應(yīng)包括項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度安排、資金使用計(jì)劃、工程質(zhì)量保障措施等內(nèi)容。2.乙方應(yīng)按照項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃書的要求，在[開(kāi)工日期]前開(kāi)工建設(shè)，并確保項(xiàng)目在[竣工日期]前竣工。如因不可抗力或其他特殊原因需要調(diào)整建設(shè)進(jìn)度的，乙方應(yīng)提前[x]個(gè)工作日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。3.在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和地方有關(guān)工程建設(shè)的法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)積極配合。（二）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)1.項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍和經(jīng)營(yíng)規(guī)模進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方應(yīng)建立健全內(nèi)部管理制度，加強(qiáng)財(cái)務(wù)管理、生產(chǎn)管理、質(zhì)量管理等，提高企業(yè)運(yùn)營(yíng)效率和經(jīng)濟(jì)效益。3.在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，乙方應(yīng)積極履行社會(huì)責(zé)任，依法保障員工的合法權(quán)益，遵守勞動(dòng)法律法規(guī)，按時(shí)足額支付員工工資，為員工繳納社會(huì)保險(xiǎn)等費(fèi)用。四、資金與投資進(jìn)度（一）資金來(lái)源乙方的項(xiàng)目投資資金來(lái)源為[自有資金、銀行貸款、其他融資渠道等詳細(xì)說(shuō)明]。乙方應(yīng)確保投資資金來(lái)源合法合規(guī)，并按照項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度及時(shí)足額投入資金。（二）投資進(jìn)度1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)月內(nèi)完成項(xiàng)目前期籌備工作，包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)、土地手續(xù)辦理等，并向甲方提交相關(guān)工作進(jìn)展報(bào)告。2.乙方應(yīng)按照以下投資進(jìn)度安排進(jìn)行資金投入：在項(xiàng)目開(kāi)工前，累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資的[x]%，即投入資金[x]元；在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，按照工程進(jìn)度逐月（季）均衡投入資金，確保項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行；在項(xiàng)目竣工前，累計(jì)完成固定資產(chǎn)投資的[x]%，即投入資金[x]元；在項(xiàng)目竣工投產(chǎn)后[x]個(gè)月內(nèi)，完成全部投資，即累計(jì)投入資金達(dá)到[x]元。甲方有權(quán)對(duì)乙方的投資進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)按照甲方要求定期報(bào)送投資進(jìn)度報(bào)表。如乙方未按照本協(xié)議約定的投資進(jìn)度進(jìn)行投資，每逾期一日，應(yīng)按照未投入資金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、土地使用（一）土地出讓方式及價(jià)格甲方以[土地出讓方式，如出讓、劃撥等]方式將項(xiàng)目選址地塊提供給乙方使用，土地出讓價(jià)格為每平方米[x]元，土地出讓金總額為[x]元。土地出讓金的支付方式和時(shí)間在本協(xié)議附件[具體附件名稱]中詳細(xì)約定。（二）土地使用期限乙方取得的土地使用期限為[x]年，自土地出讓合同簽訂之日起計(jì)算。土地使用期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)使用土地，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定辦理續(xù)期手續(xù)，并重新簽訂土地出讓合同。（三）土地使用限制乙方應(yīng)按照土地出讓合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應(yīng)依法辦理相關(guān)審批手續(xù)，并按照規(guī)定補(bǔ)交土地出讓金差價(jià)。在土地使用期限內(nèi)，乙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方有關(guān)土地管理的法律法規(guī)，不得閑置土地。如乙方閑置土地超過(guò)規(guī)定期限，甲方有權(quán)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定收取土地閑置費(fèi)或收回土地使用權(quán)。六、優(yōu)惠政策與扶持措施（一）稅收優(yōu)惠1.在項(xiàng)目建設(shè)期間，乙方繳納的[具體稅種]地方留成部分，由甲方按照[x]%的比例給予財(cái)政扶持，專項(xiàng)用于項(xiàng)目建設(shè)。2.項(xiàng)目建成投產(chǎn)后，前[x]年，乙方繳納的[具體稅種]地方留成部分，甲方全額給予財(cái)政扶持；第[x+1]年至第[x+2]年，甲方按照[x]%的比例給予財(cái)政扶持。（二）財(cái)政補(bǔ)貼1.甲方給予乙方項(xiàng)目建設(shè)資金補(bǔ)貼[x]元，用于支持項(xiàng)目的前期籌備、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等費(fèi)用。補(bǔ)貼資金在乙方完成項(xiàng)目開(kāi)工建設(shè)并達(dá)到一定進(jìn)度后，按照[具體支付方式和比例]分階段支付給乙方。2.對(duì)項(xiàng)目投產(chǎn)后形成的新增稅收和營(yíng)業(yè)收入，甲方根據(jù)實(shí)際貢獻(xiàn)情況，給予乙方一定金額的財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)和方式在本協(xié)議附件[具體附件名稱]中詳細(xì)約定。（三）其他扶持措施1.甲方協(xié)助乙方爭(zhēng)取國(guó)家和地方有關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展專項(xiàng)資金、科技創(chuàng)新資金等各類扶持資金，對(duì)符合條件的項(xiàng)目給予優(yōu)先支持。2.在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，甲方為乙方提供免費(fèi)的政策咨詢、業(yè)務(wù)培訓(xùn)、人才招聘等服務(wù)，幫助乙方提升企業(yè)管理水平和市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定為乙方提供基礎(chǔ)設(shè)施配套支持、辦理審批手續(xù)或落實(shí)優(yōu)惠政策等，導(dǎo)致乙方項(xiàng)目建設(shè)或運(yùn)營(yíng)受到影響的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方采取補(bǔ)救措施，并按照本協(xié)議約定繼續(xù)履行義務(wù)。如因甲方原因給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。2.甲方違反本協(xié)議約定，擅自干涉乙方項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)自主權(quán)的，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并向乙方支付違約金[x]元。如給乙方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的投資規(guī)模、投資進(jìn)度和項(xiàng)目?jī)?nèi)容進(jìn)行投資建設(shè)，或未按時(shí)開(kāi)工、竣工、投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議約定的投資金額或項(xiàng)目預(yù)期收益的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照本協(xié)議約定的投資總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方已投入的資金不予退還，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變土地用途、閑置土地或未依法履行納稅義務(wù)等，應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并按照本協(xié)議約定的土地出讓金總額的[x]%向甲方支付土地收益金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金[x]元。如給甲方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議過(guò)程中，如因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。（二）協(xié)議生效與終止1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)即告終止。（三）協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式[x]份，甲乙雙方各執(zhí)[x]份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________