重慶二手房買賣合同范本

重慶二手房買賣合同范本

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就乙方購買甲方所有的位于重慶市的二手房事宜達成如下協議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：重慶市______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______路（街）______號______小區(qū)______號樓______單元______室。

2.房屋建筑面積：______平方米，其中套內建筑面積______平方米。

3.房屋結構：______結構。

4.房屋用途：______。

5.房屋所有權證號：______。

6.房屋土地使用權證號：______。

7.房屋現狀：房屋已裝修，具體裝修情況見附件一。

8.房屋附屬設施：包括但不限于水、電、氣、暖、通訊、有線電視等，具體設施情況見附件二。

第二條房屋價格及付款方式

1.房屋總價款為人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：

a.一次性付款：乙方應在簽訂本合同之日起______日內支付全部房款。

b.分期付款：乙方應在簽訂本合同之日起______日內支付首付款人民幣（大寫）______元整（￥______元），余款人民幣（大寫）______元整（￥______元）應在______年______月______日前付清。

c.按揭貸款：乙方應于簽訂本合同之日起______日內支付首付款人民幣（大寫）______元整（￥______元），余款通過銀行按揭貸款支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理。

第三條房屋交付

1.甲方應于收到乙方全部房款之日起______日內將房屋交付給乙方。

2.交付時，甲方應保證房屋結構安全，附屬設施完好，符合居住使用條件。

3.甲方應向乙方提供房屋所有權證、土地使用權證及其他相關證件，并協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

第四條房屋過戶

1.甲方應于房屋交付之日起______日內協助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.過戶所需稅費由甲乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔。

3.如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣（大寫）______元整（￥______元）。

第五條房屋質量保證

1.甲方保證房屋結構安全，無重大質量問題。

2.如房屋在交付后______個月內出現重大質量問題，甲方應負責維修或賠償。

3.房屋交付后，乙方對房屋的裝修、改造等行為，甲方不承擔任何責任。

第六條違約責任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應向甲方支付逾期未付款項的______%作為違約金。

2.如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的______%作為違約金。

3.如因一方違約導致合同解除，違約方應賠償對方因此遭受的損失。

第七條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

甲方（簽字）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

簽約日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________

身份證號：____________________

聯系電話：____________________

簽約日期：______年