重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本

重慶二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的位于重慶市的二手房事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

1.房屋坐落：重慶市______區(qū)（縣）______街道（鎮(zhèn)）______路（街）______號(hào)______小區(qū)______號(hào)樓______單元______室。

2.房屋建筑面積：______平方米，其中套內(nèi)建筑面積______平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)。

4.房屋用途：______。

5.房屋所有權(quán)證號(hào)：______。

6.房屋土地使用權(quán)證號(hào)：______。

7.房屋現(xiàn)狀：房屋已裝修，具體裝修情況見(jiàn)附件一。

8.房屋附屬設(shè)施：包括但不限于水、電、氣、暖、通訊、有線電視等，具體設(shè)施情況見(jiàn)附件二。

第二條房屋價(jià)格及付款方式

1.房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

2.付款方式：乙方選擇以下第______種付款方式：

a.一次性付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付全部房款。

b.分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元），余款人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）應(yīng)在______年______月______日前付清。

c.按揭貸款：乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元），余款通過(guò)銀行按揭貸款支付，具體貸款事宜由乙方自行辦理。

第三條房屋交付

1.甲方應(yīng)于收到乙方全部房款之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋結(jié)構(gòu)安全，附屬設(shè)施完好，符合居住使用條件。

3.甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證及其他相關(guān)證件，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

第四條房屋過(guò)戶(hù)

1.甲方應(yīng)于房屋交付之日起______日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。

2.過(guò)戶(hù)所需稅費(fèi)由甲乙雙方按照國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е路课轃o(wú)法過(guò)戶(hù)，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部房款，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______元）。

第五條房屋質(zhì)量保證

1.甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。

2.如房屋在交付后______個(gè)月內(nèi)出現(xiàn)重大質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。

3.房屋交付后，乙方對(duì)房屋的裝修、改造等行為，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

1.如乙方未按約定支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期未付款項(xiàng)的______%作為違約金。

2.如甲方未按約定交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的______%作為違約金。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________

身份證號(hào)：____________________

聯(lián)系電話：____________________

簽約日期：______年