買賣地皮押金合同標(biāo)準(zhǔn)文本

買賣地皮押金合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的_________地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物四至范圍：____________________。

第二條押金

2.1甲方同意向乙方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將押金匯入乙方指定賬戶。

2.3乙方收到押金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

第三條押金退還

3.1甲方在支付押金后，如因故放棄購買標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方退還押金。

3.2乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)退還甲方押金。

3.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)未辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，乙方有權(quán)扣除押金中的部分款項(xiàng)作為違約金。

第四條合同解除

4.1雙方同意，在以下情況下，本合同可解除：

（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____個工作日內(nèi)仍未履行合同義務(wù)；

（3）其他雙方同意解除合同的情形。

4.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理標(biāo)的物及相關(guān)事宜。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方違反本合同約定，未按時支付押金或未辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

5.2乙方違反本合同約定，未按約定退還押金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

第六條爭議解決

6.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、甲方有意向購買乙方擁有的位于____________________的_________地皮（以下簡稱“標(biāo)的物”）。

二、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方之間的買賣合同提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的物的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的物

1.1標(biāo)的物位于____________________，土地使用性質(zhì)為____________________。

1.2標(biāo)的物面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的物四至范圍：____________________。

第二條押金

2.1甲方同意向乙方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將押金匯入乙方指定賬戶。

2.3乙方收到押金后，應(yīng)向甲方出具收據(jù)。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的甲方權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向甲方支付擔(dān)保金人民幣____________________元。

3.3丙方應(yīng)保證擔(dān)保金的足額和及時到位，如因丙方原因?qū)е聯(lián)＝鸩蛔慊蜓舆t支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條押金退還

4.1甲方在支付押金后，如因故放棄購買標(biāo)的物，甲方有權(quán)要求乙方退還押金。

4.2乙方應(yīng)在收到甲方書面通知之日起____個工作日內(nèi)退還甲方押金。

4.3若甲方在合同約定的期限內(nèi)未辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，乙方有權(quán)扣除押金中的部分款項(xiàng)作為違約金。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方在履行合同過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)，若乙方未按時辦理，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3甲方有權(quán)要求丙方在合同約定的期限內(nèi)支付擔(dān)保金，若丙方未按時支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方在合同履行過程中，如存在以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定時間辦理標(biāo)的物過戶手續(xù)；

（2）未按約定時間退還甲方押金；

（3）未按約定時間支付丙方擔(dān)保金；

（4）其他違反合同約定的行為。

6.2乙方在合同履行過程中，如存在以下限制行為，甲方有權(quán)解除合同：

（1）擅自變更標(biāo)的物用途；

（2）未按約定時間繳納土地相關(guān)稅費(fèi)；

（3）其他損害甲方權(quán)益的行為。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的物土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。通過引入擔(dān)保方，甲方可降低交易風(fēng)險，提高交易的安全性和可靠性。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身在交易過程中的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方在土地買賣過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方有意向出售位于____________________的_________房產(chǎn)（以下簡稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）。

二、為保障乙方的權(quán)益，丙方同意為甲乙雙方之間的買賣合同提供擔(dān)保。

三、甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的買賣事宜及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條標(biāo)的房產(chǎn)

1.1標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)建筑面積：____________________平方米。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)配套設(shè)施：____________________。

第二條交易條件

2.1交易價格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____________________元。

2.3甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)將首付款人民幣____________________元匯入乙方指定賬戶。

第三條擔(dān)保方責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，對本合同項(xiàng)下的乙方權(quán)益承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向乙方支付擔(dān)保金人民幣____________________元。

3.3丙方應(yīng)保證擔(dān)保金的足額和及時到位，如因丙方原因?qū)е聯(lián)＝鸩蛔慊蜓舆t支付，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方提供標(biāo)的房產(chǎn)的合法產(chǎn)權(quán)證明文件。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房產(chǎn)存在重大瑕疵或權(quán)屬糾紛時，要求解除合同并要求丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第五條甲方義務(wù)

5.1甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付定金和首付款。

5.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的貸款手續(xù)。

5.3甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合乙方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第六條乙方權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的期限和金額支付款項(xiàng)。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)辦理標(biāo)的房產(chǎn)的貸款手續(xù)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)配合辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第七條乙方義務(wù)

7.1乙方應(yīng)確保標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

7.2乙方應(yīng)向甲方提供標(biāo)的房產(chǎn)的詳細(xì)信息和真實(shí)狀況。

7.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)配合甲方辦理標(biāo)的房產(chǎn)的過戶手續(xù)。

第八條違約責(zé)任

8.1甲方違反本合同約定，未按時支付定金或首付款的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

8.2乙方違反本合同約定，未按時辦理標(biāo)的房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣____________________元。

8.3丙方違反本合同約定，未按時支付擔(dān)保金的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣____________________元。

第九條爭議解決

9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.擔(dān)保協(xié)議。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保交易