ktv租用合同標(biāo)準(zhǔn)文本

ktv租用合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的KTV場(chǎng)所，乙方有意租用該場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的KTV場(chǎng)所出租給乙方使用。

1.2乙方租用甲方KTV場(chǎng)所的用途為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、押金及違約金

3.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

3.2乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

3.3甲方如提前解除本合同，應(yīng)提前____天書(shū)面通知乙方，并退還乙方已支付的押金。

四、租賃物的維護(hù)與管理

4.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)與管理，確保租賃物處于良好狀態(tài)。

4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

五、權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及國(guó)家法律法規(guī)。

5.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行監(jiān)督檢查，不得拒絕或阻撓。

5.3乙方在租賃期限內(nèi)，如需進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)事先取得甲方同意。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.KTV場(chǎng)所租賃協(xié)議

4.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的KTV場(chǎng)所，乙方有意租用該場(chǎng)所進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保乙方履行租賃合同，第三方同意提供擔(dān)保，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的KTV場(chǎng)所出租給乙方使用。

1.2乙方租用甲方KTV場(chǎng)所的用途為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方擔(dān)保

3.1第三方在本合同中擔(dān)任擔(dān)保方，擔(dān)保乙方履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

3.2第三方擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________），擔(dān)保期限與租賃期限一致。

3.3第三方在擔(dān)保期限內(nèi)，如乙方未能履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方按照擔(dān)保協(xié)議履行擔(dān)保責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同及國(guó)家法律法規(guī)。

4.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，對(duì)KTV場(chǎng)所進(jìn)行必要的維護(hù)與修繕。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，不得拖欠。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。

5.3乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

六、違約責(zé)任

6.1乙方如違反本合同約定，未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

6.3乙方如從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，不得將KTV場(chǎng)所轉(zhuǎn)租或出借給他人。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致甲方利益受損的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方擔(dān)保方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議

4.KTV場(chǎng)所租賃協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

甲方作為出租方，通過(guò)引入第三方擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方在合同中明確規(guī)定了自身的權(quán)利和義務(wù)，保障自身權(quán)益不受損害。

第三方介入意義及目的：

第三方擔(dān)保方的介入，為甲方提供了額外的安全保障，降低了甲方在乙方違約時(shí)的損失風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保方的參與，也使得合同雙方在履行合同過(guò)程中更加謹(jǐn)慎，有利于維護(hù)合同的穩(wěn)定執(zhí)行。

本合同通過(guò)引入第三方擔(dān)保，強(qiáng)化了甲方的權(quán)益保障，明確了甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保了合同的順利履行。同時(shí)，甲方作為主導(dǎo)方，在合同中占據(jù)優(yōu)勢(shì)地位，有利于維護(hù)自身的利益。第三方擔(dān)保方的介入，為合同的穩(wěn)定執(zhí)行提供了保障，實(shí)現(xiàn)了甲乙雙方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的商業(yè)樓宇，乙方有意租用該樓宇的部分樓層進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為確保乙方能夠享有合理的經(jīng)營(yíng)環(huán)境和管理服務(wù)，第三方作為專業(yè)管理方參與其中，雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1甲方同意將位于_________________________的商業(yè)樓宇的部分樓層出租給乙方使用。

1.2乙方租用甲方商業(yè)樓宇的用途為：_________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2乙方應(yīng)按月支付租金，租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：_________________________）。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

三、第三方管理服務(wù)

3.1第三方作為管理方，負(fù)責(zé)乙方租賃樓層的日常管理服務(wù)，包括但不限于安全管理、清潔維護(hù)、公共區(qū)域管理等。

3.2第三方應(yīng)確保乙方租賃樓層的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并按照乙方需求提供必要的維修服務(wù)。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃樓宇的設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并保證樓宇的安全性能。

4.2乙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)、高效的管理服務(wù)，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

4.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)租賃樓層進(jìn)行必要的裝修改造。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保租賃樓宇的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何法律糾紛。

5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行必要的裝修改造，并提供必要的施工許可。

5.3甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌臉怯钤O(shè)施設(shè)備故障，并負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1甲方如未按時(shí)交付租賃樓宇或提供的設(shè)施設(shè)備不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2甲方如違反合同約定，擅自改變租賃樓宇的使用性質(zhì)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、限制條款

7.1乙方在租賃期限內(nèi)，不得將租賃樓宇轉(zhuǎn)租或出借給他人。

7.2乙方在租賃期限內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致甲方利益受損的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方管理方保留一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方身份證復(fù)印件

3.第三方管理服務(wù)協(xié)議

4.商業(yè)樓宇租賃協(xié)議

5.其他與本合同相關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的及意義：

乙方作為承租方，通過(guò)引入第三方管理方，確保能夠享受到專業(yè)、高效的管理服