農(nóng)村地基轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村地基轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________農(nóng)村的地基使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村地基轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________農(nóng)村的地基使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地基”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地基的具體位置、面積、權(quán)屬證明等詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費

3.1甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓價款后__________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓地基的相關(guān)手續(xù)。

3.2乙方在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中產(chǎn)生的稅費、費用等，由乙方自行承擔(dān)。

四、合同履行與違約責(zé)任

4.1雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

4.2任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地基所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：轉(zhuǎn)讓地基位置、面積、權(quán)屬證明等資料

2.附件二：轉(zhuǎn)讓地基相關(guān)稅費計算依據(jù)

3.附件三：甲方、乙方身份證明材料

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________

乙方（受讓方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________農(nóng)村的地基使用權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行及甲方的權(quán)益得到充分保障，特引入丙方作為監(jiān)管方，共同參與本次轉(zhuǎn)讓事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村地基轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方將其位于__________農(nóng)村的地基使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地基”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2轉(zhuǎn)讓地基的具體位置、面積、權(quán)屬證明等詳見附件一。

二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為監(jiān)管方，負責(zé)監(jiān)督本次轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，確保甲乙雙方的權(quán)益得到充分保障。

3.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)證明材料，以核實轉(zhuǎn)讓地基的真實性、合法性。

3.3丙方有權(quán)對甲乙雙方在轉(zhuǎn)讓過程中的行為進行監(jiān)督，對違反合同約定的行為進行制止和糾正。

四、甲方的權(quán)益及權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供必要的協(xié)助和支持。

4.3甲方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中對乙方的行為進行監(jiān)督，確保其履行合同義務(wù)。

4.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、乙方的義務(wù)及限制

5.1乙方應(yīng)按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款，不得以任何理由拒絕或延遲支付。

5.2乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，應(yīng)積極配合丙方的監(jiān)管工作，不得有任何違反合同約定的行為。

5.3乙方不得擅自改變轉(zhuǎn)讓地基的使用性質(zhì)，如需改變，應(yīng)事先征得甲方的同意。

5.4乙方在轉(zhuǎn)讓過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方的行為存在違法、違規(guī)情況，應(yīng)及時向丙方報告。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價款的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向轉(zhuǎn)讓地基所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：轉(zhuǎn)讓地基位置、面積、權(quán)屬證明等資料

2.附件二：轉(zhuǎn)讓地基相關(guān)稅費計算依據(jù)

3.附件三：甲方、乙方、丙方身份證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管方，介入本次轉(zhuǎn)讓事宜，旨在確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性、合規(guī)性，保障甲乙雙方的權(quán)益，維護市場秩序，促進農(nóng)村土地資源的合理利用。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導(dǎo)本次轉(zhuǎn)讓事宜，旨在實現(xiàn)其土地資源的合理配置，提高土地利用效率，實現(xiàn)經(jīng)濟效益最大化，同時保障自身權(quán)益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出借方）：__________

乙方（借款方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意向乙方提供貸款用于購買位于__________農(nóng)村的地基使用權(quán)，為保障乙方的資金安全和貸款用途的合規(guī)性，特引入丙方作為擔(dān)保方，共同參與本次貸款事宜。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村地基貸款事宜達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供人民幣__________元的貸款。

1.2貸款用途為購買位于__________農(nóng)村的地基使用權(quán)。

二、貸款期限及利率

2.1貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

2.2貸款利率為年利率__________%，按月計息，按季結(jié)息。

三、丙方職責(zé)及權(quán)利

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為__________。

3.2丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的合法證明文件。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約時，根據(jù)擔(dān)保協(xié)議約定，行使擔(dān)保權(quán)利，包括但不限于代為償還債務(wù)。

四、乙方的權(quán)益及權(quán)利

4.1乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)按照約定的用途使用貸款。

4.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

4.3乙方在貸款期限內(nèi)，如提前償還貸款，甲方應(yīng)按照實際使用天數(shù)計算利息。

4.4乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整貸款用途，但需提前告知甲方和丙方。

五、甲方的義務(wù)及限制

5.1甲方應(yīng)在合同約定的貸款期限內(nèi)，按照約定的利率和還款方式向乙方發(fā)放貸款。

5.2甲方不得在貸款期限內(nèi)單方面提高貸款利率或提前收回貸款。

5.3甲方在乙方提前償還貸款的情況下，應(yīng)按照實際使用天數(shù)計算利息，不得收取額外費用。

5.4甲方應(yīng)尊重乙方的貸款用途調(diào)整權(quán)，但有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

6.2乙方未按約定用途使用貸款或未按時償還貸款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向貸款所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：貸款用途證明文件

2.附件二：丙方擔(dān)保協(xié)議

3.附件三：甲方、乙方、丙方身份證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為借款方，主導(dǎo)本次貸款事宜，旨在