公司房屋抵押貸款合同樣本

公司房屋抵押貸款合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請房屋抵押貸款，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證其有權(quán)對該抵押物進行抵押。

四、抵押物評估及保險

4.1乙方有權(quán)對抵押物進行評估，評估費用由甲方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，為抵押物投保財產(chǎn)保險，保險金額不低于抵押物評估價值。

五、貸款發(fā)放及使用

5.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部貸款資料后__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

5.2甲方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款。

六、貸款擔(dān)保

6.1甲方同意為乙方提供以下?lián)＃?/p>

（1）保證擔(dān)保：甲方同意以其名下財產(chǎn)提供保證擔(dān)保；

（2）抵押擔(dān)保：甲方同意以其名下房屋提供抵押擔(dān)保；

（3）其他擔(dān)保：甲方同意提供其他擔(dān)保方式。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方立即償還全部貸款本息；

（2）要求甲方支付逾期利息；

（3）要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（借款人）：____________________

乙方（貸款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請房屋抵押貸款，丙方同意為甲方的貸款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2甲方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、抵押物

3.1甲方以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，甲方保證其有權(quán)對該抵押物進行抵押。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在甲方無力償還貸款本息時，丙方應(yīng)立即代為償還。

4.2丙方有權(quán)要求甲方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保形式及條件由三方另行協(xié)商確定。

五、貸款發(fā)放及使用

5.1乙方應(yīng)在收到甲方提供的全部貸款資料后__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至甲方指定的賬戶。

5.2甲方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款。如發(fā)生挪用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在貸款期限內(nèi)提供貸款咨詢服務(wù)。

七、乙方的責(zé)任

7.1乙方應(yīng)按照合同約定及時發(fā)放貸款。

7.2乙方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定，合理調(diào)整貸款利率。

7.3乙方應(yīng)提供貸款咨詢服務(wù)，幫助甲方了解貸款政策及還款方式。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按時發(fā)放貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

8.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

8.3甲方違反本合同約定，挪用貸款，乙方有權(quán)要求甲方立即停止挪用，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報告；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔(dān)保，降低甲方的貸款風(fēng)險，提高貸款成功率。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保貸款資金的安全，提高貸款利率的靈活性，同時保障甲方在貸款過程中的合法權(quán)益。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同保障了甲方的權(quán)益，實現(xiàn)了甲方的經(jīng)營目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（貸款人）：____________________

乙方（借款人）：____________________

丙方（擔(dān)保人）：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請房屋抵押貸款，丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、貸款金額及期限

1.1本合同項下貸款金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

1.2本合同項下貸款期限為__________年，自貸款發(fā)放之日起計算。

二、貸款利率及還款方式

2.1本合同項下貸款利率為年利率__________%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

2.2乙方應(yīng)按月等額本息還款方式償還貸款本息。

三、抵押物

3.1乙方以其名下位于____________________的房屋（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下貸款的抵押物。

3.2抵押物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，乙方保證其有權(quán)對該抵押物進行抵押。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方對本合同項下貸款承擔(dān)連帶責(zé)任擔(dān)保，在乙方無力償還貸款本息時，丙方應(yīng)立即代為償還。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供反擔(dān)保，反擔(dān)保形式及條件由三方另行協(xié)商確定。

五、貸款發(fā)放及使用

5.1甲方應(yīng)在收到乙方提供的全部貸款資料后__________個工作日內(nèi)，將貸款發(fā)放至乙方指定的賬戶。

5.2乙方應(yīng)按照貸款用途使用貸款，不得挪用貸款。如發(fā)生挪用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定及時發(fā)放貸款。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在貸款期限內(nèi)調(diào)整貸款利率。

6.3乙方有權(quán)要求甲方提供貸款咨詢服務(wù)，以幫助乙方了解貸款政策及還款方式。

七、甲方的責(zé)任

7.1甲方應(yīng)按照合同約定及時發(fā)放貸款。

7.2甲方應(yīng)按照中國人民銀行規(guī)定，合理調(diào)整貸款利率。

7.3甲方應(yīng)提供貸款咨詢服務(wù)，幫助乙方了解貸款政策及還款方式。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違反本合同約定，未按時償還貸款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期貸款金額的__________%。

8.2丙方違反本合同約定，未履行擔(dān)保責(zé)任，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

8.3甲方違反本合同約定，未按時發(fā)放貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為貸款金額的__________%。

九、爭議解決

9.1雙方對本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押物產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.抵押物評估報告；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

6.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保貸款資金的安全回收，維護自身的金融利益，通過明確的貸款利率和還款方式，保障貸款資金的有效利用。