房產(chǎn)估值合同

房產(chǎn)估值合同編號：__________

甲方（估值委托方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]。

乙方（估值執(zhí)行方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]。

鑒于甲方擬對位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進行估值，甲方因自身業(yè)務(wù)需要，特委托乙方對上述房產(chǎn)進行專業(yè)估值，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合同目的：本合同旨在明確甲方委托乙方對位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進行專業(yè)估值的權(quán)利義務(wù)，確保估值結(jié)果的準確性和公正性。

二、合同背景：甲方為[甲方業(yè)務(wù)背景]，乙方具備相關(guān)資質(zhì)，能夠為甲方提供專業(yè)、準確的房產(chǎn)估值服務(wù)。

三、合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]。

四、估值范圍：乙方對位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)進行市場價值、投資價值、抵押價值等方面的估值。

雙方的責任和義務(wù)：

一、甲方責任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)確保所提供的房產(chǎn)信息真實、準確、完整，包括但不限于房產(chǎn)的權(quán)屬證明、用途、面積、建筑年代等。

2.甲方應(yīng)按時向乙方支付估值服務(wù)費用，支付方式及時間由雙方另行協(xié)商確定。

3.甲方應(yīng)配合乙方在估值過程中所需的相關(guān)調(diào)查和資料收集工作，確保乙方能夠順利完成估值任務(wù)。

4.甲方應(yīng)妥善保管乙方向其提供的估值報告，未經(jīng)乙方同意，不得擅自泄露或使用估值報告中的信息。

5.甲方應(yīng)在收到估值報告后[甲方確認期限]內(nèi)確認估值結(jié)果，如有異議，應(yīng)在[異議提出期限]內(nèi)向乙方提出。

二、乙方責任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方要求，在[估值完成期限]內(nèi)完成對位于[房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)估值工作。

2.乙方應(yīng)保證估值結(jié)果的準確性和公正性，不得故意隱瞞或篡改估值數(shù)據(jù)。

3.乙方在估值過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保估值過程的合法性。

4.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，未經(jīng)甲方同意，不得泄露或使用甲方提供的任何信息。

5.乙方應(yīng)按照甲方的要求，向甲方提供估值報告及相關(guān)附件，并對報告內(nèi)容承擔責任。

6.乙方應(yīng)在收到甲方異議后[乙方回復(fù)期限]內(nèi)，對異議內(nèi)容進行核實并給予答復(fù)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定完成估值工作，并保證估值結(jié)果的準確性和公正性。

2.甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)提供估值報告，并對報告內(nèi)容進行查閱和確認。

3.甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)解除合同，但應(yīng)提前[解除合同提前通知期限]通知乙方，并支付已發(fā)生的合理費用。

4.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付估值服務(wù)費用，并在甲方未按時支付的情況下，有權(quán)暫停估值工作。

四、違約責任：

1.若甲方未按時支付估值服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。

2.若乙方未按時完成估值工作，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。

3.若任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：本合同項下，甲方應(yīng)向乙方支付總金額為人民幣[合同總金額]元，用于支付乙方提供的房產(chǎn)估值服務(wù)費用。

二、支付方式：

1.首付款：甲方應(yīng)在簽訂本合同后[首付款支付期限]內(nèi)，向乙方支付總金額的[首付款比例]%作為首付款，即人民幣[首付款金額]元。

2.中間款：估值工作完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提供的初步估值報告后[中間款支付期限]內(nèi)，向乙方支付總金額的[中間款比例]%作為中間款，即人民幣[中間款金額]元。

3.尾款：甲方應(yīng)在收到乙方最終估值報告并確認無誤后[尾款支付期限]內(nèi)，向乙方支付剩余的[尾款比例]%作為尾款，即人民幣[尾款金額]元。

三、支付條件：

1.甲方支付款項前，乙方應(yīng)向甲方提供正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。

2.乙方完成估值工作并提供初步估值報告后，甲方應(yīng)按約定支付中間款。

3.乙方在收到尾款前，應(yīng)確保已向甲方提供最終估值報告，且報告內(nèi)容符合甲方要求。

四、額外費用：

1.若因甲方原因?qū)е鹿乐倒ぷ餮悠?，甲方?yīng)按照每日[額外費用金額]元的標準向乙方支付額外費用。

2.若因乙方原因?qū)е鹿乐倒ぷ餮悠?，乙方?yīng)按照每日[額外費用金額]元的標準向甲方支付額外費用。

3.任何因不可抗力導(dǎo)致的工作延誤，雙方互不承擔額外費用。

五、違約責任：

1.若甲方未按約定支付款項，應(yīng)向乙方支付[違約金比例]的違約金。

2.若乙方未按約定完成估值工作，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任：

1.若甲方未按約定支付合同金額，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未付款項的[違約金比例]作為違約金。

2.若乙方未在約定時間內(nèi)完成估值工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[違約金比例]的違約金，并賠償甲方因此遭受的直接損失。

3.若任何一方違反保密義務(wù)，泄露或使用對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。

二、爭議解決方式：

1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構(gòu)為[仲裁機構(gòu)名稱]，仲裁地為[仲裁地]。

三、適用法律：

本合同適用中華人民共和國法律，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國仲裁法》等。

四、管轄法院：

如雙方選擇訴訟解決爭議，管轄法院為合同簽訂地人民法院。

五、爭議解決程序：

1.爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)在[爭議通知期限]內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議的具體內(nèi)容和要求。

2.雙方應(yīng)在收到書面通知后[協(xié)商期限]內(nèi)進行友好協(xié)商，力求解決爭議。

3.如協(xié)商不成，任何一方可按照本合同約定的爭議解決方式提起訴訟或仲裁。

六、不可抗力：

1.如因戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。

2.發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

附則：

一、生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效前，雙方應(yīng)保證已充分了解合同內(nèi)容，并就合同條款達成一致意見。

二、有效期：本合同的有效期為自合同生效之日起至[合同期限]，合同期滿后，如雙方無異議，合同可自動續(xù)期。

三、變更條款：

1.合同內(nèi)容的變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。

2.任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，否則變更內(nèi)容無效。

四、終止條款：

1.合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同自動終止。

2.雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同，但應(yīng)提前[終止通知期限]書面通知對方。

3.如因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

五、通知與送達：

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。

2.通知自發(fā)出之日起[通知生效期限]后視為送達。

六、合同解除：

1.任何一方在對方嚴重違約的情況下，有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照約定處理已履行部分。

七、合同解除后的處理：

1.合同解除后，雙方應(yīng)盡快對合同解除前的權(quán)利義務(wù)進行清算。

2.雙方應(yīng)相互返還因合同履行所獲得的財產(chǎn)，并承擔相應(yīng)的法律責任。

八、爭議解決：

1.本合同的解釋、履行、變更、解除及終止，均應(yīng)遵循誠實信用原則。

2.如本合同在履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁。

九、其他：

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、甲方提供的材料：

1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，包括但不限于不動產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等。

2.房產(chǎn)相關(guān)合同文件，如購房合同、租賃合同等。

3.房產(chǎn)相關(guān)稅費繳納證明。

4.房產(chǎn)使用情況說明，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備狀況等。

5.房產(chǎn)所在地的地理位置圖及交通狀況說明。

二、乙方提供的材料：

1.估值報告，包括但不限于市場價值、投資價值、抵押價值等方面的分析。

2.估值過程中使用的數(shù)據(jù)來源及計算方法說明。

3.估值報告的附件，如實地勘查報告、市場調(diào)研報告等。

4.估值過程中產(chǎn)生的各類計算表格、分析圖表等輔助材料。

三、其他附件：

1.雙方簽訂的補充協(xié)議及附件。

2.雙方協(xié)商一致認為需要作為合同附件的其他文件。

雙方簽字、蓋章及日期：

甲方（估值委托方）：

簽字：[