磚廠拆除合同協(xié)議

磚廠拆除合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處磚廠（以下簡稱"該磚廠"），位于[磚廠具體地址]，現(xiàn)甲方欲拆除該磚廠，并委托乙方負責實施拆除工作。為明確雙方權利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.拆除范圍乙方負責拆除甲方位于[磚廠具體地址]的磚廠，拆除范圍包括但不限于磚廠內(nèi)的所有建筑物、構(gòu)筑物（如磚窯、廠房、倉庫、辦公室等）、生產(chǎn)設備（如制磚機、攪拌機、輸送帶等）、附屬設施（如水電設施、通風設備、消防設施等）以及場地內(nèi)的所有廢棄物、垃圾等。乙方應確保拆除工作徹底，不留任何安全隱患，并達到場地平整的要求。2.拆除標準乙方應按照國家及地方相關拆除工程規(guī)范和標準進行拆除作業(yè)，確保拆除過程安全、有序、環(huán)保。拆除后的場地應達到地面平整、無殘留建筑垃圾、無障礙物，符合后續(xù)土地使用或其他規(guī)劃要求。在拆除過程中，乙方應采取有效措施減少揚塵、噪音等對周邊環(huán)境的影響，避免因拆除作業(yè)給周邊居民和單位造成不必要的干擾和損失。3.拆除期限乙方應自本合同生效之日起[具體開工日期]開始拆除工作，并在[拆除工作總天數(shù)]個工作日內(nèi)完成全部拆除任務。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`的，拆除期限相應順延。乙方應制定詳細的拆除工作計劃，并報甲方備案。在拆除過程中，乙方應嚴格按照計劃進行施工，確保拆除工作按時完成。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權對乙方的拆除工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本合同約定的拆除范圍、標準和期限完成拆除工作。在乙方違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供與磚廠相關的資料，包括但不限于磚廠的規(guī)劃設計圖紙、產(chǎn)權證明、設備清單等，協(xié)助乙方了解拆除工作的具體情況。負責協(xié)調(diào)磚廠所在地的相關部門和單位，為乙方的拆除工作提供必要的便利條件，如辦理拆除施工許可證等相關手續(xù)。按照本合同約定向乙方支付拆除費用。在拆除工作完成后，及時組織驗收，并在驗收合格后與乙方辦理結(jié)算手續(xù)。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付拆除費用。在拆除工作過程中，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供場地內(nèi)的原有設施設備資料等。2.義務具備從事拆除工程的相應資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關證明文件復印件備案。自行組織專業(yè)的拆除施工隊伍，配備必要的拆除設備和工具，確保拆除工作安全、順利進行。施工人員應具備相應的從業(yè)資格證書，并按照規(guī)定佩戴安全防護用品。負責制定詳細的拆除施工方案，包括拆除工藝流程、安全保障措施、環(huán)境保護措施、應急預案等，并報甲方審核同意后實施。施工方案應符合國家及地方相關拆除工程規(guī)范和標準的要求，確保拆除工作的質(zhì)量和安全。在拆除工作開始前，應在磚廠周邊設置明顯的安全警示標志，采取有效的圍擋措施，防止無關人員進入拆除作業(yè)區(qū)域。拆除過程中，應安排專人負責現(xiàn)場安全管理，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患，確保拆除工作安全進行。如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。嚴格按照國家及地方相關環(huán)保規(guī)定進行拆除作業(yè)，采取灑水降塵、封閉運輸?shù)却胧瑴p少拆除過程中的揚塵污染。對拆除過程中產(chǎn)生的建筑垃圾和廢棄物，應及時清理并運至指定的建筑垃圾處理場進行處理，不得隨意傾倒。在拆除工作完成后，負責對拆除場地進行平整和清理，達到合同約定的標準。負責拆除過程中的所有費用，包括但不限于拆除設備租賃費用、施工人員工資、運輸費用、環(huán)保費用、安全費用等。在拆除工作完成后，及時向甲方提交拆除工作報告，包括拆除工作總結(jié)、拆除后的場地照片等資料，申請甲方進行驗收。配合甲方及相關部門的監(jiān)督檢查工作，按照要求提供相關資料和信息。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方。三、拆除費用及支付方式1.拆除費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次磚廠拆除工作的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的拆除工作所需的全部費用，除因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ髯兏蛟黾庸ぷ髁客?，合同履行期間不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后[預付款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方完成拆除工作總量的[進度款支付比例]后，向甲方提交進度款申請報告及相關證明材料。甲方在收到乙方申請報告后的[進度款審核期限]個工作日內(nèi)進行審核，審核通過后向乙方支付拆除費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆除工作全部完成并經(jīng)甲方驗收合格后[驗收款支付期限]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定向乙方支付拆除費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對應的費用及違約金。若因甲方原因?qū)е虏鸪ぷ餮诱`或無法進行，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，包括但不限于拆除設備閑置費用、施工人員窩工費用、預期利潤損失等。若甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)或提供必要的協(xié)助和支持，導致乙方拆除工作受到影響的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的拆除范圍、標準和期限完成拆除工作，每逾期一日，應按照拆除費用的[逾期完工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期完工寬限期]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，同時乙方應按照拆除費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因逾期完工給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因磚廠無法按時拆除而產(chǎn)生的額外費用、預期收益損失等。若乙方在拆除工作過程中違反安全規(guī)定或環(huán)保要求，導致發(fā)生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。同時，甲方有權要求乙方立即整改，如乙方未及時整改或整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，乙方應按照拆除費用的[違反安全或環(huán)保規(guī)定違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方擅自將本合同項下的拆除工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的預付款項，乙方應按照拆除費用的[轉(zhuǎn)包或分包違約金比例]向甲方支付違約金。乙方還應承擔因轉(zhuǎn)包或分包給甲方造成的全部損失。若乙方未按照本合同約定向甲方提交拆除工作報告或相關資料，或提交的資料不符合要求的，每逾期一日，應按照拆除費用的[資料提交違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[資料提交寬限期]日的，甲方有權扣除部分拆除費用作為違約金。乙方違反本合同約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照拆除費用的[其他違約行為違約金比例]向甲方支付違約金。五、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[各自持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)