別墅規(guī)劃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

別墅規(guī)劃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方有意在____________________購置一棟別墅，乙方同意按照本合同約定提供相關(guān)規(guī)劃服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

二、規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供以下規(guī)劃服務(wù)：

（1）編制項(xiàng)目總體規(guī)劃方案；

（2）提供建筑、景觀、環(huán)境等專項(xiàng)規(guī)劃方案；

（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)；

（4）提供項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)；

（5）提供項(xiàng)目后期咨詢服務(wù)。

三、合同期限

3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

四、費(fèi)用及支付方式

4.1本合同總費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方定金人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.3甲方應(yīng)在乙方完成項(xiàng)目總體規(guī)劃方案后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方首期款項(xiàng)人民幣__________元整（大寫：____________________）。

4.4甲方應(yīng)在乙方完成項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)后____個(gè)工作日內(nèi)支付乙方尾款人民幣__________元整（大寫：____________________）。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目規(guī)劃資料負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%。

6.2若乙方未按本合同約定提供規(guī)劃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

8.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目總體規(guī)劃方案

2.建筑專項(xiàng)規(guī)劃方案

3.景觀專項(xiàng)規(guī)劃方案

4.環(huán)境專項(xiàng)規(guī)劃方案

5.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)

6.項(xiàng)目后期咨詢服務(wù)協(xié)議

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于甲方有意在____________________購置一棟別墅，為保障甲方權(quán)益，乙方同意按照本合同約定提供相關(guān)規(guī)劃服務(wù)，并引入第三方作為監(jiān)理單位，共同參與項(xiàng)目規(guī)劃與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

二、規(guī)劃服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供以下規(guī)劃服務(wù)：

（1）編制項(xiàng)目總體規(guī)劃方案；

（2）提供建筑、景觀、環(huán)境等專項(xiàng)規(guī)劃方案；

（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)規(guī)劃審批手續(xù)；

（4）提供項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)；

（5）提供項(xiàng)目后期咨詢服務(wù)。

三、第三方監(jiān)理職責(zé)

3.1第三方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對乙方的規(guī)劃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保規(guī)劃服務(wù)質(zhì)量符合甲方要求。

3.2第三方應(yīng)具備以下職責(zé)：

（1）審核乙方提交的規(guī)劃方案，提出修改意見；

（2）監(jiān)督乙方施工圖設(shè)計(jì)質(zhì)量；

（3）監(jiān)督乙方施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等工作；

（4）對乙方違反本合同約定或工程質(zhì)量問題，有權(quán)向甲方報(bào)告。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）對乙方規(guī)劃服務(wù)提出合理要求，乙方應(yīng)予以配合；

（2）對乙方提交的規(guī)劃方案、施工圖設(shè)計(jì)等文件，享有查閱、復(fù)制、使用等權(quán)利；

（3）對乙方違反本合同約定或工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方整改或賠償；

（4）對乙方提供的規(guī)劃服務(wù)，享有監(jiān)督、評估和反饋的權(quán)利。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照甲方要求，按時(shí)完成規(guī)劃服務(wù)，確保規(guī)劃質(zhì)量；

5.2乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證規(guī)劃服務(wù)的合規(guī)性；

5.3乙方應(yīng)積極配合第三方監(jiān)理工作，提供必要的資料和協(xié)助。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方規(guī)劃服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出整改意見；

（2）對乙方違反本合同約定或工程質(zhì)量問題，有權(quán)向甲方報(bào)告；

（3）要求乙方提供必要的資料和協(xié)助。

6.2第三方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）客觀、公正、及時(shí)地完成監(jiān)理工作；

（2）保守甲方和乙方的商業(yè)秘密；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，為甲方提供監(jiān)理服務(wù)。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1若乙方未按本合同約定提供規(guī)劃服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.2若第三方未按本合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方賠償損失；

7.3乙方和第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.4乙方和第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出借、出租或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目總體規(guī)劃方案

2.建筑專項(xiàng)規(guī)劃方案

3.景觀專項(xiàng)規(guī)劃方案

4.環(huán)境專項(xiàng)規(guī)劃方案

5.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)

6.項(xiàng)目后期咨詢服務(wù)協(xié)議

第三方介入的意義和目的：

第三方作為監(jiān)理單位，可以確保乙方規(guī)劃服務(wù)的質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益。同時(shí)，第三方可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方，提高項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項(xiàng)目投資方，對項(xiàng)目規(guī)劃具有主導(dǎo)權(quán)。通過本合同，甲方可以確保項(xiàng)目規(guī)劃符合自身需求，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目預(yù)期目標(biāo)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

第三方（以下簡稱“第三方”）：____________________

鑒于乙方具備豐富的別墅規(guī)劃設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，甲方有意委托乙方進(jìn)行別墅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)與實(shí)施，為保障乙方權(quán)益，引入第三方作為項(xiàng)目管理單位，共同參與項(xiàng)目管理與監(jiān)督，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目概述

1.1項(xiàng)目名稱：____________________

1.2項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________

1.3項(xiàng)目規(guī)模：____________________

二、乙方設(shè)計(jì)實(shí)施內(nèi)容

2.1乙方負(fù)責(zé)為本項(xiàng)目提供以下設(shè)計(jì)實(shí)施服務(wù)：

（1）項(xiàng)目總體規(guī)劃方案設(shè)計(jì)；

（2）建筑、景觀、環(huán)境等專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案；

（3）項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)；

（4）項(xiàng)目施工組織與管理；

（5）項(xiàng)目后期維護(hù)與管理。

三、第三方項(xiàng)目管理職責(zé)

3.1第三方作為項(xiàng)目管理單位，負(fù)責(zé)對乙方的設(shè)計(jì)實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量完成。

3.2第三方應(yīng)具備以下職責(zé)：

（1）審核乙方提交的設(shè)計(jì)方案，提出修改意見；

（2）監(jiān)督乙方施工過程，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全；

（3）對乙方違反本合同約定或施工質(zhì)量問題，有權(quán)向甲方報(bào)告；

（4）協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的糾紛。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）對項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案擁有獨(dú)立知識產(chǎn)權(quán)，甲方不得侵犯；

（2）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化；

（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方設(shè)計(jì)實(shí)施費(fèi)用；

（4）項(xiàng)目實(shí)施過程中，乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方設(shè)計(jì)實(shí)施費(fèi)用，確保乙方權(quán)益；

5.2甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的資料和條件；

5.3甲方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保證項(xiàng)目合規(guī)性。

六、第三方權(quán)利與義務(wù)

6.1第三方享有以下權(quán)利：

（1）對乙方設(shè)計(jì)實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督和評估，提出整改意見；

（2）對乙方違反本合同約定或施工質(zhì)量問題，有權(quán)向甲方報(bào)告；

（3）要求乙方提供必要的資料和協(xié)助。

6.2第三方應(yīng)承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）客觀、公正、及時(shí)地完成項(xiàng)目管理任務(wù)；

（2）保守乙方商業(yè)秘密；

（3）在合同約定的范圍內(nèi)，為乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)。

七、違約責(zé)任與限制條款

7.1若甲方未按本合同約定支付設(shè)計(jì)實(shí)施費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____%；

7.2若乙方未按本合同約定提供設(shè)計(jì)實(shí)施服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

7.3乙方和第三方在履行本合同過程中，不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

7.4乙方和第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出借、出租或以其他方式處置本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違反本合同約定，給對方造成重大損失；

（2）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.項(xiàng)目總體規(guī)劃方案

2.建筑專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案

3.景觀專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案

4.環(huán)境專項(xiàng)設(shè)計(jì)方案

5.項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)

6.項(xiàng)目