小區(qū)大齡保潔合同協(xié)議

小區(qū)大齡保潔合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：[甲方小區(qū)名稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方小區(qū)地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方（受托方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]地址：[乙方家庭住址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方所在小區(qū)需要進(jìn)行保潔服務(wù)，乙方具備相應(yīng)的保潔工作能力和經(jīng)驗，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供小區(qū)保潔服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)（一）服務(wù)區(qū)域1.小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域，包括但不限于：小區(qū)主次干道、樓道、電梯、樓梯間、扶手、窗臺、屋頂、天臺、地下室、停車場、綠化帶、休閑廣場、健身器材區(qū)域等。2.小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：路燈、宣傳欄、果皮箱、垃圾桶、消防設(shè)施、門禁系統(tǒng)、信報箱等。（二）服務(wù)內(nèi)容1.日常清掃：每日對服務(wù)區(qū)域進(jìn)行全面清掃，清除地面垃圾、灰塵、雜物等，保持地面干凈整潔。2.樓道清潔：定期清掃樓道地面、扶手、窗臺等，擦拭樓道內(nèi)的燈具、消防設(shè)施等，確保樓道無雜物堆積、無污漬。3.電梯清潔：每天對電梯轎廂進(jìn)行清潔，包括地面、轎廂壁、門及軌道等，定期消毒，保持電梯內(nèi)干凈衛(wèi)生、空氣清新。4.垃圾清運(yùn)：及時收集小區(qū)內(nèi)各垃圾桶的垃圾，運(yùn)至指定的垃圾處理點，確保垃圾日產(chǎn)日清，垃圾桶外觀清潔無異味。5.公共設(shè)施設(shè)備清潔：定期對小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備進(jìn)行擦拭、清潔，保持設(shè)施設(shè)備表面干凈、無損壞。6.特殊區(qū)域清潔：根據(jù)實際情況，不定期對小區(qū)內(nèi)的特殊區(qū)域（如積水區(qū)域、油污區(qū)域等）進(jìn)行專項清潔，確保環(huán)境整潔。（三）服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)1.地面干凈無雜物，無明顯污漬、水漬，樓道扶手光亮無灰塵，窗臺清潔無灰塵。2.電梯轎廂內(nèi)干凈整潔，無異味，按鈕靈敏，轎廂壁無污漬。3.垃圾桶擺放整齊，周邊地面無散落垃圾，垃圾處理及時，無異味散發(fā)。4.公共設(shè)施設(shè)備表面清潔，無灰塵、無污漬、無損壞，功能正常。5.小區(qū)內(nèi)環(huán)境整潔美觀，無衛(wèi)生死角，綠化區(qū)域無雜物。二、服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則自動延續(xù)[延續(xù)期限]。三、費(fèi)用及支付方式（一）服務(wù)費(fèi)用甲方每月支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式甲方于每月[支付日期]前，將當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶持有人姓名]賬號：[銀行賬號]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的保潔服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，提出意見和建議。有權(quán)根據(jù)小區(qū)實際情況和業(yè)主需求，要求乙方調(diào)整保潔服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)為乙方提供必要的工作條件，包括但不限于提供清潔工具、清潔用品存放場所等。按照合同約定及時支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)。協(xié)助乙方處理在保潔服務(wù)過程中遇到的與業(yè)主或其他第三方的糾紛。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照合同約定獲得保潔服務(wù)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方提供必要的工作協(xié)助和支持。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和期限，認(rèn)真履行保潔服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。乙方應(yīng)遵守甲方小區(qū)的各項規(guī)章制度，愛護(hù)小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或挪用。乙方工作人員應(yīng)統(tǒng)一著裝，佩戴工作牌，遵守職業(yè)道德，文明服務(wù)，不得與業(yè)主或其他第三方發(fā)生爭執(zhí)。乙方應(yīng)定期對保潔工具和清潔用品進(jìn)行維護(hù)、更新，確保工具和用品的正常使用。乙方應(yīng)定期對工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高工作人員的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)水平。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的意見和建議及時整改。乙方負(fù)責(zé)其工作人員的勞動安全和人身安全，如發(fā)生安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定及時支付乙方保潔服務(wù)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停保潔服務(wù)，由此造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.若甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)提供保潔服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。若乙方在規(guī)定期限內(nèi)仍未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)扣除當(dāng)月保潔服務(wù)費(fèi)的[x%]作為違約金。若乙方連續(xù)[x]個月未達(dá)到合同要求，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的部分保潔服務(wù)費(fèi)，同時乙方應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方擅自停止保潔服務(wù)或無故減少服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)按照合同總金額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。3.若乙方工作人員違反甲方小區(qū)規(guī)章制度，給甲方或第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若乙方違反合同約定，泄露甲方小區(qū)業(yè)主或其他相關(guān)信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。六、合同變更與解除（一）合同變更1.本合同履行期間，如有需要變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同內(nèi)容或解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。（二）合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.若一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同服務(wù)期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同的，本合同自動解除。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生