山地委托銷售合同協(xié)議

山地委托銷售合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]委托人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]受托人（乙方）：公司名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方公司統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方公司法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系電話：[乙方公司電話]鑒于甲方擁有位于[山地詳細(xì)地址]的山地（以下簡稱"該山地"），希望委托乙方進(jìn)行銷售；乙方具備相關(guān)銷售經(jīng)驗(yàn)和能力，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、委托銷售標(biāo)的物及服務(wù)具體描述（一）山地基本情況1.地理位置：該山地位于[具體地理位置描述，精確到經(jīng)緯度或周邊標(biāo)志性地點(diǎn)]。2.面積：山地總面積為[x]平方米，四至范圍為東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。3.土地性質(zhì)：[明確土地性質(zhì)，如集體建設(shè)用地、農(nóng)用地等]。4.現(xiàn)狀：山地目前的狀況為[詳細(xì)描述山地現(xiàn)狀，包括植被覆蓋情況、有無建筑物或附著物等]。（二）委托銷售服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方提供全方位的山地銷售服務(wù)，包括但不限于：1.制定銷售策略和推廣方案，根據(jù)山地特點(diǎn)和市場需求，確定目標(biāo)客戶群體，制定相應(yīng)的銷售推廣計(jì)劃。2.進(jìn)行市場調(diào)研，收集、分析與該山地相關(guān)的市場信息，包括周邊同類山地的價(jià)格、銷售情況等，為甲方提供市場參考意見。3.發(fā)布銷售信息，通過多種渠道宣傳推廣該山地，如房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體、線下活動等，吸引潛在買家。4.組織客戶看房，安排專業(yè)人員陪同客戶實(shí)地查看山地，解答客戶疑問，介紹山地優(yōu)勢和特點(diǎn)。5.協(xié)助甲方與買家進(jìn)行商務(wù)談判，促成交易，起草、審核相關(guān)交易文件，確保交易的合法性和安全性。6.辦理銷售過程中的相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)（如有需要）等，協(xié)助處理交易過程中的各種問題和糾紛。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方銷售工作進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報(bào)銷售動態(tài)。對乙方制定的銷售策略和推廣方案有提出意見和建議的權(quán)利。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的山地相關(guān)資料，包括但不限于土地權(quán)屬證明、山地現(xiàn)狀照片、規(guī)劃文件等，確保乙方能夠全面了解山地情況，進(jìn)行有效的銷售推廣。積極配合乙方開展銷售工作，按照乙方要求提供必要的協(xié)助，如陪同客戶看房、參與商務(wù)談判等。按照本協(xié)議約定支付乙方銷售服務(wù)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取銷售服務(wù)費(fèi)用。在銷售過程中，有權(quán)根據(jù)市場情況和實(shí)際需要，自主決定銷售策略和推廣方式，但應(yīng)確保符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定。對甲方提供的資料和信息有保密義務(wù)，但在法律規(guī)定或本協(xié)議另有約定的情況下除外。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，認(rèn)真履行銷售服務(wù)職責(zé)，積極推廣該山地，努力促成交易。定期向甲方匯報(bào)銷售工作進(jìn)展情況，及時(shí)反饋市場信息和潛在買家需求。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害甲方利益。對甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意的除外。三、銷售服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）銷售服務(wù)費(fèi)用1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方按照該山地實(shí)際成交價(jià)格的[x]%向乙方支付銷售服務(wù)費(fèi)用。2.若因甲方原因?qū)е陆灰孜茨艹晒?，但乙方已按照本協(xié)議約定履行了部分銷售服務(wù)義務(wù)的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際工作情況，向乙方支付一定的服務(wù)費(fèi)用，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。（二）支付方式1.自該山地成功簽訂銷售合同且甲方收到全部購房款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付銷售服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在甲方支付銷售服務(wù)費(fèi)用前，向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付銷售服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，提供虛假資料或隱瞞重要信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行銷售服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致銷售工作未能順利開展或未能促成交易的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)采取積極措施彌補(bǔ)損失，如重新制定銷售方案、加大推廣力度等。若因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。2.若乙方違反保密義務(wù)，向第三方泄露甲方資料或信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失或惡劣影響的，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議約定的解除條件成就的。（二）協(xié)議生效及期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期為自生效之日起至該山地成功銷售并完成全部交易手續(xù)之日止。（三）通知與送達(dá)1.雙方在本協(xié)議履行過程中如需通知對方，應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫的地址以書面形式送達(dá)。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知另一方。2.以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后[x]個(gè)工作日視為送達(dá)；以專人送達(dá)的，送達(dá)人簽收之日視為送達(dá)；以傳真方式送達(dá)的，傳真發(fā)送成功后視為送達(dá)，但接收方應(yīng)在收到傳真后及時(shí)以書面形式確認(rèn)。（四）協(xié)議份數(shù)本