小吃攤租賃合同協(xié)議VIP

小吃攤租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有小吃攤一處，乙方有意租賃該小吃攤用于經(jīng)營小吃生意，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.甲方將位于[小吃攤詳細(xì)地址]的小吃攤出租給乙方使用。該小吃攤面積為[x]平方米，包含小吃制作設(shè)備、桌椅等配套設(shè)施（具體設(shè)備及設(shè)施清單見附件）。2.小吃攤具備基本的水電供應(yīng)條件，水電費(fèi)用由[甲方/乙方]按照相關(guān)部門規(guī)定另行支付。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)[x]個(gè)月。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還小吃攤。乙方如需續(xù)租，則須在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元整。租金支付方式為[月付/季付/半年付/年付]。2.乙方應(yīng)在每期租金支付日前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。甲方收到租金后應(yīng)出具收款憑證。3.租金支付賬號(hào)：開戶名：______________________開戶行：______________________賬號(hào)：______________________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。對小吃攤的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如遇政府征收、拆遷或其他不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方。2.義務(wù)保證小吃攤及其附屬設(shè)施處于適租狀態(tài)，提供的設(shè)備及設(shè)施應(yīng)符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和正常使用要求。負(fù)責(zé)小吃攤的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用。協(xié)助乙方辦理與小吃攤經(jīng)營相關(guān)的必要手續(xù)（如需），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。按照合同約定的時(shí)間和方式交付小吃攤及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定使用小吃攤及其附屬設(shè)施進(jìn)行合法經(jīng)營。在租賃期間，對小吃攤進(jìn)行合理裝修和改造，但需事先征得甲方書面同意，且不得損害小吃攤的原有結(jié)構(gòu)和整體外觀。裝修和改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將小吃攤恢復(fù)原狀。在同等條件下，享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用小吃攤，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租給他人。按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的押金。合理使用小吃攤及其附屬設(shè)施，如因使用不當(dāng)造成損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，均由乙方自行承擔(dān)。負(fù)責(zé)小吃攤的日常衛(wèi)生清潔和垃圾處理，保持小吃攤周圍環(huán)境整潔。在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)交還小吃攤及其附屬設(shè)施，如設(shè)備設(shè)施有損壞或丟失的，應(yīng)按照市場價(jià)格賠償。五、押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元整。2.押金用于保障合同的履行，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應(yīng)在乙方交還小吃攤及其附屬設(shè)施且結(jié)清所有費(fèi)用后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用小吃攤或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，除應(yīng)補(bǔ)足欠款外，還應(yīng)按照本合同約定支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。3.若乙方擅自改變小吃攤用途、轉(zhuǎn)租或從事違法違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，沒收押金，并要求乙方賠償損失。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自對小吃攤進(jìn)行裝修或改造，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。5.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元整，并賠償對方因此遭受的損失。七、合同的解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方可以解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.若一方嚴(yán)重違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.租賃期滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理交接手續(xù)。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：____年__月__日附件：小吃攤設(shè)備及設(shè)施清單|設(shè)備/設(shè)施名稱|規(guī)格型號(hào)|數(shù)量|備注|||||||小吃制作設(shè)備1|[具體規(guī)格]|[x]|[詳細(xì)描述設(shè)備狀況]||小吃制作設(shè)備2|[具體規(guī)格]|[x]|[詳細(xì)描述設(shè)備狀況]||...|...|...|...||桌椅|[具體