工商建筑裝修合同協(xié)議

工商建筑裝修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對(duì)其工商經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行建筑裝修，乙方具備相應(yīng)的建筑裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工商建筑裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修工程概況（一）工程名稱[具體工商建筑裝修工程名稱]（二）工程地點(diǎn)[詳細(xì)地址]（三）工程內(nèi)容及范圍1.室內(nèi)裝修拆除原有非承重墻體及隔斷，重新規(guī)劃空間布局，新建隔斷墻。墻面基層處理，包括刮膩?zhàn)印⒋蚰?，涂刷環(huán)保乳膠漆[具體顏色及品牌]。地面鋪設(shè)[地板材質(zhì)，如強(qiáng)化木地板或地磚品牌及規(guī)格]，進(jìn)行地面找平處理。天花板吊頂施工，采用[吊頂材料及造型，如輕鋼龍骨石膏板吊頂，設(shè)計(jì)造型說(shuō)明]。2.水電改造根據(jù)新的空間布局，重新鋪設(shè)強(qiáng)弱電線路，包括電線、線管的敷設(shè)，開(kāi)關(guān)插座的安裝，確保線路安全、規(guī)范。改造上下水管道，更換老化或損壞的水管，安裝新的水龍頭、潔具等，保障給排水暢通。3.門窗安裝拆除原有門窗，安裝[門窗材質(zhì)及類型，如鋁合金門窗或?qū)嵞鹃T品牌及規(guī)格]，確保門窗密封性和隔音效果良好。4.消防設(shè)施按照消防規(guī)范要求，對(duì)裝修區(qū)域的消防設(shè)施進(jìn)行整改和完善，包括消防噴淋系統(tǒng)的調(diào)試、煙感報(bào)警器的安裝與檢測(cè)等，確保符合消防安全標(biāo)準(zhǔn)。（四）裝修標(biāo)準(zhǔn)1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行的建筑裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙和要求進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修所使用的材料和設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方需提供材料的質(zhì)量合格證明文件，并接受甲方及相關(guān)部門的檢驗(yàn)。二、工程期限（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工。（二）竣工日期本工程定于[具體竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。如遇不可抗力或甲方提出重大設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿て谘诱`的，經(jīng)雙方書(shū)面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本工程合同總價(jià)為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含完成本合同約定工程內(nèi)容所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出重大設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量發(fā)生實(shí)質(zhì)性變化外，合同總價(jià)不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完工等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例1]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。當(dāng)工程進(jìn)度達(dá)到[另一個(gè)具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如裝修工程完成80%等]，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付合同總價(jià)的[進(jìn)度款比例2]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的[質(zhì)量保證金比例]作為質(zhì)量保證金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)保期為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起[質(zhì)保期時(shí)長(zhǎng)]年，質(zhì)保期滿后如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[x]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還質(zhì)量保證金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求乙方對(duì)設(shè)計(jì)方案或工程內(nèi)容進(jìn)行合理調(diào)整，但應(yīng)承擔(dān)因調(diào)整導(dǎo)致的費(fèi)用增加及工期延誤責(zé)任。按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款。2.義務(wù)向乙方提供裝修工程所需的相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地原始資料、設(shè)計(jì)圖紙等，并對(duì)資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。協(xié)助乙方辦理施工過(guò)程中所需的相關(guān)審批手續(xù)，如施工許可證、消防審批等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如因乙方原因?qū)е聼o(wú)法辦理相關(guān)手續(xù)的除外）。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同約定獲取工程款。根據(jù)工程實(shí)際情況和甲方要求，在確保工程質(zhì)量和安全的前提下，對(duì)施工方案進(jìn)行合理優(yōu)化。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，組織專業(yè)施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過(guò)程中無(wú)安全事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。負(fù)責(zé)施工期間的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。按照甲方要求及工程進(jìn)度及時(shí)提供工程進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)資料。在工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。工程質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行免費(fèi)維修，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收（一）工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及本合同約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。2.在施工過(guò)程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位（如有）的監(jiān)督檢查，對(duì)提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)整改，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。（二）驗(yàn)收1.隱蔽工程驗(yàn)收：隱蔽工程在隱蔽前，乙方應(yīng)通知甲方及相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下一道工序施工，如未經(jīng)驗(yàn)收擅自隱蔽的，甲方有權(quán)要求乙方拆除檢查，由此造成的費(fèi)用增加和工期延誤由乙方承擔(dān)。2.分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收：每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，乙方應(yīng)提交驗(yàn)收申請(qǐng)，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行后續(xù)工程施工。3.竣工驗(yàn)收：工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報(bào)告及相關(guān)資料，甲方在收到報(bào)告后[x]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收。如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方及驗(yàn)收部門提出的整改意見(jiàn)進(jìn)行整改，直至工程達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用及工期延誤責(zé)任由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的支付方式及時(shí)支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由甲方承擔(dān)。2.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常施工或工程變更，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失，包括但不限于停工損失、返工費(fèi)用等，并相應(yīng)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的工期竣工，每逾期一日，應(yīng)按照合同總價(jià)的[逾期竣工違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[違約解除合同賠償比例]向甲方支付賠償金。2.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，由此導(dǎo)致的工期延誤及費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)返還已收取的工程款，并按照合同總價(jià)的[轉(zhuǎn)包或分包違約賠償比例]向甲方支付賠償金。4.若乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，并按照合同總價(jià)的[其他違約賠償比例]向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及終止1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同履行完畢，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。（三）合同份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)