小產(chǎn)權(quán)公寓租賃合同協(xié)議

小產(chǎn)權(quán)公寓租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[小產(chǎn)權(quán)公寓具體地址]的小產(chǎn)權(quán)公寓一套（以下簡稱"該公寓"），乙方有意承租該公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物具體描述1.該公寓位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型，如一室一廳一廚一衛(wèi)等]。2.公寓內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：[列舉主要設(shè)施，如床、沙發(fā)、電視、冰箱、空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等，并對設(shè)施的現(xiàn)狀及是否能正常使用進(jìn)行說明]。3.公寓配套設(shè)施有：[如小區(qū)內(nèi)的停車位情況（如有）、安保設(shè)施、水電供應(yīng)情況等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該公寓。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)于每月[具體支付日期]前，以[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]向甲方支付當(dāng)月租金。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證該公寓符合居住使用條件，提供的公寓及設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對公寓及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保乙方的正常使用；如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用該公寓或設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施，并相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入該公寓。但在緊急情況下，為維護(hù)公共利益或乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全，甲方有權(quán)在事先無法通知乙方的情況下進(jìn)入該公寓。4.租賃期間，甲方如需轉(zhuǎn)讓該公寓，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先購買權(quán)。如乙方放棄優(yōu)先購買權(quán)，甲方轉(zhuǎn)讓該公寓后，本合同對新的公寓所有人繼續(xù)有效。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償因此給甲方造成的損失。3.乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守公寓所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.租賃期間，乙方應(yīng)注意防火、防盜、安全用電等事項(xiàng)，如因乙方原因?qū)е掳l(fā)生安全事故或給甲方及第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該公寓轉(zhuǎn)租給他人。否則，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及賠償因此給甲方造成的損失。五、關(guān)于公寓使用的特別約定1.乙方應(yīng)保持公寓內(nèi)衛(wèi)生整潔，不得在公寓內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。2.乙方不得利用該公寓從事經(jīng)營活動(dòng)或存放危險(xiǎn)物品等，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.在租賃期間，乙方應(yīng)合理使用水電等能源，如因乙方過度使用導(dǎo)致能源費(fèi)用超出正常范圍的，超出部分由乙方承擔(dān)。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該公寓或遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或其他費(fèi)用，或擅自轉(zhuǎn)租、改變公寓用途等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，甲方有權(quán)采取解除合同、收回公寓等措施，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用、違約金及賠償損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方逾期支付租金或其他費(fèi)用超過[x]日，或擅自轉(zhuǎn)租、改變公寓用途等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的費(fèi)用、違約金及賠償損失。4.如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用該公寓或遭受其他重大損失的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任及賠償損失。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。