居間傭金租房合同協(xié)議

居間傭金租房合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（居間人）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有通過乙方尋求合適租賃房屋的需求，乙方具備為甲方提供房屋租賃居間服務(wù)的能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方為甲方提供居間服務(wù)促成房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）甲方需求甲方欲租賃位于[具體城市名稱][具體區(qū)域名稱]的房屋，租賃用途為[居住/辦公等具體用途]，期望租賃房屋面積為[x]平方米左右，租賃期限為[x]個月，租金預(yù)算為每月[x]元左右，房屋配套設(shè)施要求包含但不限于[詳細(xì)列舉如家具、家電、停車位等配套設(shè)施要求]。（二）乙方服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托后，應(yīng)積極利用自身資源，尋找符合甲方需求的房屋，并安排甲方與房屋所有權(quán)人或合法轉(zhuǎn)租人進(jìn)行洽談、協(xié)商租賃事宜。乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與出租方簽訂房屋租賃合同，包括但不限于協(xié)助審查合同條款、提供法律建議、見證合同簽訂過程等，確保甲方在租賃過程中的合法權(quán)益得到保障。乙方還應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋交接手續(xù)，監(jiān)督出租方按照合同約定交付房屋及相關(guān)設(shè)施，并在租賃期間為甲方提供必要的溝通協(xié)調(diào)服務(wù)，及時處理租賃過程中出現(xiàn)的問題。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，包括但不限于尋找合適的房屋、協(xié)助簽訂合同等。在乙方促成房屋租賃交易后，有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行評價。有權(quán)拒絕乙方推薦的不符合其需求的房屋。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自己的租賃需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，保證所提供信息的真實(shí)性和完整性。按照乙方的安排，積極與出租方進(jìn)行洽談、協(xié)商租賃事宜，配合乙方完成居間服務(wù)。在乙方促成房屋租賃交易后，按照本協(xié)議約定向乙方支付居間傭金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取居間傭金。在為甲方提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、支付必要費(fèi)用等。有權(quán)對甲方的租賃需求及相關(guān)信息進(jìn)行核實(shí)和審查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，積極為甲方尋找合適的房屋，盡力促成房屋租賃交易。向甲方如實(shí)告知所推薦房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋權(quán)屬狀況、租賃價格、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。在促成房屋租賃交易過程中，不得隱瞞或提供虛假信息，不得損害甲方利益。協(xié)助甲方與出租方簽訂房屋租賃合同，并對合同條款進(jìn)行審查，提出合理建議，確保合同合法有效。在租賃期間，持續(xù)關(guān)注房屋租賃情況，及時協(xié)調(diào)解決甲方與出租方之間出現(xiàn)的問題，維護(hù)雙方合法權(quán)益。三、居間傭金及支付方式（一）居間傭金標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，如乙方促成甲方與出租方簽訂房屋租賃合同，甲方應(yīng)按照房屋租賃合同約定的首月租金的[x]%向乙方支付居間傭金。（二）支付時間甲方應(yīng)在與出租方簽訂房屋租賃合同之日起[x]個工作日內(nèi)，將居間傭金一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。（三）支付賬戶乙方指定的收款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付居間傭金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付全部居間傭金及違約金。2.若甲方在乙方促成房屋租賃交易后，違反與出租方簽訂的房屋租賃合同約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供居間服務(wù)，導(dǎo)致甲方未能成功租賃到合適房屋的，乙方應(yīng)退還已收取的居間傭金，并按照居間傭金金額的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方在提供居間服務(wù)過程中，隱瞞或提供虛假信息，損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并退還已收取的居間傭金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方簽訂房屋租賃合同或辦理房屋交接手續(xù)等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或法律法規(guī)政策等原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。因上述原因?qū)е聟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。（二）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[x]年。（三）通知條款雙方在本協(xié)議履行過程中如有任何通知或其他事項(xiàng)需要告知對方的，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。送達(dá)方式包括但不限于直接送達(dá)、郵寄送達(dá)、電子郵件送達(dá)等。如以郵寄送達(dá)方式送達(dá)的，以郵件寄出之日起[x]個工作日視為送達(dá)；如以電子郵件送達(dá)的，以郵件發(fā)送成功之日起[x]個工作日視為送達(dá)。雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式以本協(xié)議首部填寫的內(nèi)容為準(zhǔn)，如有變更，應(yīng)及時書面通知對方。（四）協(xié)議生效與份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽