山地租賃合同協(xié)議書模板

山地租賃合同協(xié)議書模板?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有位于[山地具體地址]的山地（以下簡稱"該山地"），乙方有意租賃該山地用于[租賃用途，如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等]，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物詳細(xì)描述1.山地位置：該山地位于[具體地理位置，精確到經(jīng)緯度或詳細(xì)地名及周邊標(biāo)志性地點]，其四至范圍為：東至[具體邊界描述]，南至[具體邊界描述]，西至[具體邊界描述]，北至[具體邊界描述]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件，該山地面積為[x]平方米（折合[x]畝）。3.山地現(xiàn)狀：山地目前的地形地貌為[描述山地的地形、地勢、土壤狀況等]，其上生長有[列舉山地現(xiàn)有的植被情況]。4.附屬設(shè)施：該山地配套有[如有相關(guān)附屬設(shè)施，如灌溉設(shè)施、道路等，詳細(xì)描述其狀況及位置]。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃山地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。2.租金支付方式：租金支付采用[支付周期，如年付、半年付、季付等]方式。乙方應(yīng)在每[支付周期時間節(jié)點]前將當(dāng)期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________3.租金調(diào)整：在租賃期限內(nèi)，租金標(biāo)準(zhǔn)保持不變。但如遇國家政策調(diào)整或市場行情發(fā)生重大變化，導(dǎo)致租賃成本大幅上升或下降，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對山地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定使用山地，有權(quán)要求乙方改正，并追究乙方的違約責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，如遇國家征收、征用該山地，甲方有權(quán)獲得相應(yīng)的補償，并按照法律法規(guī)的規(guī)定處理相關(guān)事宜。2.義務(wù)保證對該山地?fù)碛泻戏ǖ某鲎鈾?quán)，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該山地，不受第三方的干涉。協(xié)助乙方辦理與租賃山地相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。按照合同約定為乙方提供必要的協(xié)助和支持，如解決山地周邊可能出現(xiàn)的糾紛等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定的用途使用該山地。有權(quán)在租賃山地范圍內(nèi)進(jìn)行合理的開發(fā)、利用和建設(shè)，但需事先征得甲方書面同意，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)審批手續(xù)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方返還已支付的租金中尚未使用期限對應(yīng)的部分（如有）。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金。按照本合同約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變用途，必須事先征得甲方書面同意，并辦理相關(guān)審批手續(xù)。合理使用山地及附屬設(shè)施，不得進(jìn)行破壞性使用或損壞。如因乙方原因造成山地或附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)與租賃山地使用相關(guān)的費用，如水電費、管理費、稅費等。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，不得在租賃山地內(nèi)從事違法違規(guī)活動。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)按照原狀交還租賃山地及附屬設(shè)施。如有遺留物品，視為乙方放棄所有權(quán)，甲方有權(quán)自行處置。五、山地使用及管理1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途合理使用山地，不得在山地內(nèi)從事違法、違規(guī)、污染環(huán)境或損害公共利益的活動。2.乙方在使用山地過程中，如需進(jìn)行建設(shè)或改造，應(yīng)事先向甲方提交詳細(xì)的方案，并經(jīng)甲方書面同意。建設(shè)或改造方案應(yīng)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)劃要求，不得影響山地的生態(tài)環(huán)境和周邊居民的正常生活。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃山地范圍內(nèi)的安全管理工作，采取必要的安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.在租賃期限內(nèi)，甲方有權(quán)定期或不定期對山地的使用情況進(jìn)行檢查。乙方應(yīng)積極配合甲方的檢查工作，如實提供相關(guān)資料和信息。六、合同的解除與終止1.合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，承擔(dān)違約責(zé)任。若乙方擅自改變山地用途、損壞山地或附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)活動等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.合同終止租賃期限屆滿，本合同自動終止。本合同因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各自的費用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用山地的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及費用，承擔(dān)違約責(zé)任。3.若乙方擅自改變山地用途、損壞山地或附屬設(shè)施、從事違法違規(guī)活動等，乙方應(yīng)按照損失金額的[x]倍向甲方支付賠償金，并承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的損失。5.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式追究違約方的責(zé)任。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的所有費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。八、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2