小倉庫出讓協(xié)議書模板

小倉庫出讓協(xié)議書模板?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處小倉庫，現(xiàn)欲將其出讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物描述1.小倉庫位置：該小倉庫位于[具體地址]，倉庫建筑面積為[x]平方米，占地面積為[x]平方米。2.倉庫現(xiàn)狀：倉庫為[倉庫結(jié)構(gòu)，如磚混結(jié)構(gòu)]，內(nèi)部墻面、地面基本完好，具備正常使用功能。目前倉庫內(nèi)為空置狀態(tài)，但不排除可能存在甲方遺留的少量雜物，雙方在交接時(shí)將進(jìn)行詳細(xì)清點(diǎn)確認(rèn)。3.配套設(shè)施：倉庫周邊配備有[列舉相關(guān)配套設(shè)施，如水電接入設(shè)施、消防設(shè)施等]，水電已正常開通，消防設(shè)施符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，能夠滿足倉庫日常使用需求。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定該小倉庫的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含倉庫本身及相關(guān)配套設(shè)施的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，雙方不再因任何原因調(diào)整價(jià)格，但本協(xié)議另有約定的除外。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。定金支付后，如乙方反悔不購買該倉庫，定金不予退還；如甲方反悔不出讓該倉庫，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在雙方辦理倉庫交接手續(xù)前，乙方應(yīng)向甲方支付首付款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方收到首付款后，應(yīng)積極配合乙方辦理倉庫過戶及交接手續(xù)。尾款：待倉庫過戶至乙方名下且交接手續(xù)全部完成后，乙方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將尾款人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。對(duì)小倉庫享有合法的所有權(quán)，并保證其有權(quán)轉(zhuǎn)讓該倉庫，且轉(zhuǎn)讓行為不會(huì)受到任何第三方的干涉。2.義務(wù)：保證所提供的關(guān)于小倉庫的所有信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或虛假陳述。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后至倉庫交接完成前，妥善保管小倉庫及其附屬設(shè)施，不得擅自損壞或拆除倉庫內(nèi)的任何設(shè)備、設(shè)施。協(xié)助乙方辦理小倉庫的過戶手續(xù)，提供辦理過戶所需的全部資料，并按照相關(guān)部門要求積極配合辦理各項(xiàng)手續(xù)，承擔(dān)因過戶產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)等費(fèi)用。在倉庫交接時(shí)，向乙方提供倉庫的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、水電費(fèi)繳納記錄等資料，并確保倉庫內(nèi)無任何欠費(fèi)及糾紛。在本協(xié)議履行過程中，如遇政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，雙方按照公平合理的原則分擔(dān)損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式交付小倉庫及相關(guān)資料，并保證所交付的倉庫符合本協(xié)議約定的條件。在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)獲得小倉庫的所有權(quán)，并按照自己的意愿使用和處置該倉庫，但不得違反法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按照未支付金額每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。在簽訂本協(xié)議前，自行對(duì)小倉庫的現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況等進(jìn)行充分了解和核實(shí)，承擔(dān)因自身疏忽或判斷失誤導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。在倉庫交接過程中，積極配合甲方進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)等工作，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)提出并協(xié)商解決。在取得小倉庫所有權(quán)后，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫的用途或進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)。在本協(xié)議履行過程中，如因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。四、倉庫交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理倉庫交接手續(xù)。如因一方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.交接內(nèi)容：雙方共同對(duì)倉庫內(nèi)外部設(shè)施設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、查驗(yàn)，包括但不限于墻面、地面、門窗、水電設(shè)施、消防設(shè)施等，確保倉庫及其附屬設(shè)施完好無損。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失的，雙方應(yīng)在交接清單上注明，并協(xié)商確定修復(fù)或賠償方案。甲方應(yīng)向乙方交付倉庫的產(chǎn)權(quán)證明文件、租賃合同（如有）、水電費(fèi)繳納記錄、鑰匙等相關(guān)資料及物品。雙方在完成上述交接工作后，簽署倉庫交接確認(rèn)書，確認(rèn)倉庫已正式交接給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式協(xié)助乙方辦理倉庫過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。如甲方提供的倉庫存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得倉庫所有權(quán)或使用倉庫的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于乙方已支付的轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、利息損失、因維權(quán)產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等費(fèi)用。如甲方未按照本協(xié)議約定的條件交付倉庫或交付的倉庫不符合約定的，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如逾期未整改或整改后仍不符合約定的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：如乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]支付違約金。如乙方在簽訂本協(xié)議后反悔不購買該倉庫，或因乙方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協(xié)議約定合理使用倉庫或擅自改變倉庫用途、進(jìn)行違法違規(guī)建設(shè)等，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充