山莊承包餐飲合同協(xié)議VIP

山莊承包餐飲合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有位于[山莊具體地址]的山莊一處（以下簡稱"該山莊"），乙方具備餐飲經營資質和能力，雙方經友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方山莊餐飲事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.山莊場地：甲方將其所有的位于[詳細地址]，占地面積為[x]平方米的山莊整體承包給乙方用于餐飲經營。該山莊包括但不限于餐廳、廚房、包房、戶外用餐區(qū)域等設施及附屬場地，具體范圍以雙方現(xiàn)場確認并在本合同附件一《山莊場地平面圖》中標識的為準。2.餐飲服務內容：乙方負責在該山莊內提供各類餐飲服務，包括但不限于早、中、晚餐的供應，菜品應涵蓋中餐、西餐等多種類型，具體菜品菜單由乙方根據(jù)市場需求和季節(jié)變化自行制定，但需提前報甲方備案。乙方應保證所提供的餐飲服務符合國家衛(wèi)生標準和食品安全要求，菜品質量上乘，口味多樣，能夠滿足不同消費者的需求。二、權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權監(jiān)督乙方的餐飲經營活動，包括但不限于食品衛(wèi)生、服務質量、營業(yè)時間等方面，確保乙方的經營活動符合本合同約定及相關法律法規(guī)要求。對乙方違反本合同約定或損害甲方利益的行為，有權要求乙方限期整改，如乙方拒不整改或整改后仍不符合要求，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。在乙方經營期間，有權按照本合同約定收取承包費用。2.義務保證對所提供的山莊場地擁有合法的所有權或經營權，且該場地不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵，確保乙方能夠正常使用該場地進行餐飲經營。負責提供山莊場地現(xiàn)有的水、電、燃氣等基本設施，并確保其正常供應，但乙方因經營需要額外增加的設施設備及相關費用由乙方自行承擔。在合同履行期間，協(xié)助乙方處理與周邊居民或相關部門的關系，如因甲方原因導致乙方經營受到影響，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利在承包期限內，有權按照本合同約定自主經營山莊餐飲業(yè)務，包括但不限于菜品定價、人員招聘與管理、營銷策略制定等，但需遵守本合同約定及相關法律法規(guī)。有權要求甲方按照本合同約定提供場地及相關設施設備，并在甲方未履行相關義務時，有權要求甲方及時履行或承擔相應的違約責任。在合同履行期間，如遇不可抗力或政府政策調整等不可預見、不可避免的因素導致乙方經營受到重大影響，有權與甲方協(xié)商調整合同相關條款或解除合同。2.義務嚴格按照國家法律法規(guī)及本合同約定開展餐飲經營活動，保證所提供的餐飲服務質量和食品安全，接受甲方及相關部門的監(jiān)督檢查。如因乙方原因導致食品安全事故或其他違法違規(guī)行為，乙方應承擔全部法律責任，并賠償因此給甲方造成的一切損失。按照本合同約定的時間和方式向甲方支付承包費用，并承擔因經營活動產生的其他一切費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資、稅費等。負責山莊餐飲設施設備的日常維護、保養(yǎng)和更新，確保其正常運行。在合同期滿或提前解除時，應保證設施設備完好無損，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。遵守山莊所在地的環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定，保持山莊內外環(huán)境整潔衛(wèi)生，定期進行消毒、清潔等工作，妥善處理垃圾和污水排放等問題。不得擅自改變山莊場地的結構和用途，如需進行裝修或改造，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可進行。裝修改造費用由乙方自行承擔，合同期滿或提前解除時，乙方應將裝修改造部分無償歸甲方所有。不得將本合同項下的承包經營權轉包或分包給第三方，如有違反，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：承包費用按年度支付，乙方應在每年[具體日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到承包費用后的[x]個工作日內，向乙方出具合法有效的收款憑證。四、合同期限本合同期限為[x]年，自[合同起始日期]起至[合同結束日期]止。合同期滿前，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年；如需續(xù)簽或終止合同，雙方應在合同期滿前[x]個月書面通知對方。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供場地或相關設施設備，導致乙方無法正常經營的，甲方應按照承包費用的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經營活動的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本合同約定，擅自改變山莊場地結構或用途、轉包或分包承包經營權、提供不符合食品安全標準的餐飲服務等，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。乙方還應按照承包費用的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因導致食品安全事故或其他重大責任事故，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于直接經濟損失、間接經濟損失、品牌聲譽損失等。若乙方未按照本合同約定履行設施設備維護、保養(yǎng)和更新義務，導致設施設備損壞影響甲方正常使用或乙方經營的，乙方應負責修復或賠償，并承擔因此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的其他條款，應按照承包費用的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成的損失超過違約金金額的，乙方還應補足差額部分。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日期]以上合同協(xié)議嚴格按照專業(yè)法律文書格式撰寫，涵蓋了合同雙方身份、標的