對(duì)口學(xué)校租賃合同協(xié)議

對(duì)口學(xué)校租賃合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有租賃對(duì)口學(xué)校相關(guān)場(chǎng)地或服務(wù)的需求，甲方愿意提供相應(yīng)的租賃標(biāo)的物或服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下租賃合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）租賃場(chǎng)地甲方將位于[學(xué)校具體地址]的[場(chǎng)地具體位置及面積，如某教學(xué)樓一層?xùn)|側(cè)面積為xx平方米的教室]出租給乙方使用。該場(chǎng)地現(xiàn)狀為[描述場(chǎng)地現(xiàn)有狀況，如已裝修完畢，配備基本教學(xué)設(shè)備等]，乙方確認(rèn)在簽訂本合同前已對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)地查看，并對(duì)其現(xiàn)狀及周邊環(huán)境滿意。（二）租賃服務(wù)甲方為乙方提供與對(duì)口學(xué)校教學(xué)相關(guān)的服務(wù)支持，包括但不限于協(xié)助乙方辦理在學(xué)校內(nèi)開展活動(dòng)所需的各項(xiàng)審批手續(xù)（如有）、提供學(xué)校部分教學(xué)設(shè)施設(shè)備的使用便利（具體設(shè)施設(shè)備清單詳見附件）、在合理范圍內(nèi)配合乙方與學(xué)校其他部門或師生之間的溝通協(xié)調(diào)等。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃標(biāo)的物。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式（一）租金標(biāo)準(zhǔn)1.租金為每月人民幣[x]元。2.租金的調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情變化或其他合理因素，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整，但應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方。（二）支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：1.租金按月支付，乙方應(yīng)在每月[x]日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.乙方支付租金的方式為[選擇具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]，甲方應(yīng)在收到租金后[x]個(gè)工作日內(nèi)提供合法有效的發(fā)票。四、押金乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并在租賃期間負(fù)責(zé)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)按照本合同約定為乙方提供租賃服務(wù)支持，確保乙方在學(xué)校內(nèi)的活動(dòng)能夠順利開展。4.甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得干擾乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。5.甲方如需提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[x]個(gè)月書面通知乙方，并按照合同剩余租賃期限對(duì)應(yīng)的租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時(shí)退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃標(biāo)的物及享受甲方提供的租賃服務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造，如需進(jìn)行裝修改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。裝修改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀。4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及學(xué)校的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方在租賃期間應(yīng)做好租賃標(biāo)的物的防火、防盜、衛(wèi)生等工作，如因乙方原因造成租賃標(biāo)的物損壞或給第三方造成損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。6.乙方如需將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可轉(zhuǎn)租。轉(zhuǎn)租期間，乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方，逾期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定提供租賃標(biāo)的物或租賃服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方違反本合同約定擅自提前收回租賃標(biāo)的物的，除按照本合同約定支付違約金外，還應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方違反本合同約定在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方及第三方造成的全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本合同約定按時(shí)交還租賃標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回租賃標(biāo)的物，并要求乙方賠償因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。合同解除后，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況結(jié)算租金及其他費(fèi)用，多退少補(bǔ)。（二）通知與送達(dá)雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系電話等信息為有效聯(lián)系方式。任何一方變更聯(lián)系方式的，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。一方按照本合同填寫的聯(lián)系方式向另一方發(fā)出的通知、文件等，自發(fā)出之日起[x]日后即視為送達(dá)（如通過郵政特快專遞送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；如通過電子郵件送達(dá)的，以發(fā)送成功的系統(tǒng)記錄為準(zhǔn)）。（三）合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（四）附件