小貸公司抵押合同協(xié)議

小貸公司抵押合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]抵押人（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方電話]抵押權(quán)人（乙方）：名稱：[小貸公司全稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[小貸公司代碼]地址：[小貸公司地址]聯(lián)系電話：[小貸公司電話]鑒于甲方有資金需求，向乙方申請小額貸款，乙方同意向甲方提供貸款。為保障乙方債權(quán)的實現(xiàn)，甲方愿意以其合法擁有的財產(chǎn)為本次貸款提供抵押擔(dān)保。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方以抵押物設(shè)定抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物的具體描述（一）抵押物詳情甲方提供的抵押物為位于[抵押物具體地址]的[房屋/土地/車輛等具體抵押物類型]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證編號]，土地證號為[土地證編號]（如有），車輛識別代號為[車輛VIN碼]（如有）。該抵押物建筑面積為[x]平方米，土地面積為[x]平方米（如有），房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，建成年份為[具體年份]，目前使用狀態(tài)為[自用/出租等]。（二）抵押物的價值評估經(jīng)雙方認(rèn)可的具有專業(yè)資質(zhì)的評估機構(gòu)評估，該抵押物在評估基準(zhǔn)日的市場價值為人民幣[評估價值金額]元。雙方同意以此評估價值作為本次抵押擔(dān)保的參考價值，但最終抵押物的價值以實際處置時的變現(xiàn)價值為準(zhǔn)。二、主債權(quán)及貸款相關(guān)事宜（一）主債權(quán)金額乙方向甲方提供的小額貸款本金金額為人民幣[貸款金額]元。（二）貸款用途甲方應(yīng)將本次貸款用于[具體用途]，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變貸款用途。（三）貸款期限本次貸款期限為[貸款期限時長]，自[起始日期]起至[到期日期]止。（四）貸款利率貸款利率為[年利率%]，利息計算方式為[具體計算方式，如按日計息、按月計息等]。貸款利息自乙方實際放款之日起計算。（五）還款方式甲方應(yīng)按照以下第[還款方式序號]種方式還款：1.等額本息還款法：甲方每月應(yīng)償還的本息金額為人民幣[x]元，共分[還款期數(shù)]期償還。每期還款日期為每月[具體日期]。2.等額本金還款法：甲方每月償還的本金金額為人民幣[x]元，每月利息按照剩余本金乘以月利率計算。每月還款金額逐月遞減，每期還款日期為每月[具體日期]。3.按月付息，到期還本：甲方每月支付利息人民幣[x]元，貸款到期日一次性償還本金人民幣[貸款本金金額]元。每月付息日期為每月[具體日期]。三、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定取得貸款。有權(quán)要求乙方對其提供的抵押物信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因監(jiān)管要求需披露的除外。2.義務(wù)保證對抵押物享有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何權(quán)屬爭議、被查封、扣押、監(jiān)管等限制轉(zhuǎn)讓的情形。如因抵押物權(quán)屬問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照本合同約定的用途使用貸款，不得將貸款挪作他用。按照本合同約定的還款方式和還款期限按時足額償還貸款本息。如甲方出現(xiàn)逾期還款情況，應(yīng)按照逾期金額每日[逾期利率%]向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。負(fù)責(zé)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，并承擔(dān)抵押登記費用。在抵押期間，抵押物的所有權(quán)證書、他項權(quán)證等相關(guān)證件原件應(yīng)交由乙方保管。妥善保管抵押物，保持抵押物的完好無損。如因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物價值減少的，甲方應(yīng)及時采取措施恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物。在貸款本息全部清償之前，如甲方的住所、聯(lián)系方式、工作單位等發(fā)生變更，應(yīng)在變更后[x]日內(nèi)書面通知乙方。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供真實、準(zhǔn)確、完整的資料和信息。有權(quán)對甲方的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)甲方未按照合同約定使用貸款，有權(quán)提前收回貸款本息，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。在甲方履行本合同約定義務(wù)的前提下，按照合同約定及時足額向甲方發(fā)放貸款。有權(quán)在甲方逾期還款時，依法處置抵押物以實現(xiàn)債權(quán)。有權(quán)要求甲方承擔(dān)本合同約定的各項費用及因甲方違約給乙方造成的損失。2.義務(wù)對甲方提供的抵押物信息予以保密，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因監(jiān)管要求需披露的除外。在收到甲方辦理抵押登記手續(xù)所需的全部資料后，應(yīng)積極協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合。在甲方按照合同約定按時足額償還貸款本息后，應(yīng)及時解除對抵押物的抵押登記，并將抵押物的相關(guān)證件原件退還甲方。四、抵押擔(dān)保的范圍本合同項下的抵押擔(dān)保范圍包括主債權(quán)本金、利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費、評估費、拍賣費等）。五、抵押登記（一）登記手續(xù)辦理甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，按照法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐怯洸块T的要求，與乙方共同前往相關(guān)登記部門辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。辦理抵押登記所需的一切資料由甲方負(fù)責(zé)提供，乙方予以協(xié)助。（二）登記內(nèi)容變更在抵押期間，如抵押物的所有權(quán)人、地址、面積、用途等登記內(nèi)容發(fā)生變更，甲方應(yīng)在變更后[x]日內(nèi)書面通知乙方，并配合乙方辦理相關(guān)的變更登記手續(xù)。因變更登記所需的費用由甲方承擔(dān)。（三）抵押登記證明文件抵押登記手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)妥善保管抵押登記證明文件。在主債權(quán)得到清償后，乙方應(yīng)及時協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)。六、抵押物的占有與保管（一）占有與保管方式在抵押期間，抵押物仍由甲方占有和保管，但甲方應(yīng)按照本合同的約定履行保管義務(wù)，保持抵押物的完好無損。（二）保管責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)抵押物的保管責(zé)任，因甲方保管不善導(dǎo)致抵押物滅失、毀損或價值減少的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如抵押物因不可抗力等不可歸責(zé)于甲方的原因發(fā)生滅失、毀損或價值減少的，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提供相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，或提前收回貸款本息。七、抵押物的保險（一）保險要求甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，對抵押物向雙方認(rèn)可的保險公司投保財產(chǎn)保險，保險金額不得低于抵押物的評估價值，保險期限不得短于本合同約定的貸款期限。保險單中應(yīng)注明乙方為第一受益人。（二）保險費用承擔(dān)保險費用由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)按時足額繳納保險費，確保保險合同持續(xù)有效。（三）保險事故處理如抵押物發(fā)生保險事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方辦理保險理賠事宜。保險賠償金應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項下的貸款本息及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的費用。如有剩余，應(yīng)退還甲方；如不足以償還貸款本息及相關(guān)費用，甲方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)清償責(zé)任。八、違約責(zé)任（一）甲方違約情形及責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定按時足額償還貸款本息，構(gòu)成違約。乙方有權(quán)宣布貸款提前到期，要求甲方立即償還全部貸款本息及逾期利息，并按照逾期金額每日[逾期利率%]向乙方支付逾期利息。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等）。2.若甲方擅自改變貸款用途，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，并要求甲方按照貸款金額的[違約金比例%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用。3.若甲方未按照本合同約定辦理抵押物的抵押登記手續(xù)或未履行抵押登記變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方抵押權(quán)無法有效設(shè)立或受到影響的，甲方應(yīng)按照貸款金額的[違約金比例%]向乙方支付違約金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。4.若甲方未按照本合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物滅失、毀損或價值減少的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照減少價值的[賠償比例%]向乙方支付賠償金。同時，甲方應(yīng)及時恢復(fù)抵押物的價值或提供與減少價值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。5.若甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自轉(zhuǎn)讓、出租、贈與、抵押抵押物或以其他方式處分抵押物的，該處分行為無效。乙方有權(quán)要求甲方立即停止該違法行為，并按照抵押物評估價值的[違約金比例%]向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約情形及責(zé)任若乙方未按照本合同約定及時足額向甲方發(fā)放貸款，構(gòu)成違約。乙方應(yīng)按照未發(fā)放貸款金額每日[違約利率%]向甲方支付違約金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款（一）合同的生效與終止本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至主債權(quán)及利息、逾期利息、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金以及乙方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費用全部清償之日止終止。（二）合同的變更與解除本合同的任何變更或解除均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）合同的份數(shù)本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，抵押登記部門留存[登記部門持有份數(shù)]份，每份具有同等法律效力。（四）通知與送達(dá)本合同履行過程中，雙方的通知與送達(dá)應(yīng)按照以下方式進(jìn)行：1.甲方確認(rèn)的送達(dá)地址為：[甲方送達(dá)地址]，聯(lián)系電話為：[甲方電話]。2.乙方確認(rèn)的送達(dá)地址為：[乙方送達(dá)地址]，聯(lián)系電話為：[乙方