小片區(qū)域承包合同協(xié)議

小片區(qū)域承包合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有小片區(qū)域的經(jīng)營權(quán)或所有權(quán)，乙方有意承包該小片區(qū)域，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方小片區(qū)域事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包區(qū)域及標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.承包區(qū)域位置甲方將位于[詳細(xì)地址]的小片區(qū)域（以下簡稱"該區(qū)域"）承包給乙方。該區(qū)域四至范圍為：東至[東至邊界詳細(xì)描述]，南至[南至邊界詳細(xì)描述]，西至[西至邊界詳細(xì)描述]，北至[北至邊界詳細(xì)描述]。2.標(biāo)的物或服務(wù)詳情乙方承包該區(qū)域后，可根據(jù)自身經(jīng)營規(guī)劃開展相應(yīng)活動，但具體標(biāo)的物或服務(wù)內(nèi)容為[詳細(xì)說明乙方在該區(qū)域內(nèi)從事的經(jīng)營活動或提供的服務(wù)項目，例如：用于種植特定農(nóng)作物、養(yǎng)殖特定家禽家畜、經(jīng)營小型商業(yè)店鋪等。如為種植農(nóng)作物，需注明農(nóng)作物品種；如為養(yǎng)殖，需注明養(yǎng)殖種類及規(guī)模等具體情況]。二、承包期限1.本合同承包期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期滿，乙方應(yīng)在期滿后[x]日內(nèi)將承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方。如乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在期滿前[x]日向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取承包費用。對乙方在承包區(qū)域內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反法律法規(guī)、本合同約定或損害甲方利益的行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。在承包期限內(nèi)，如因國家政策調(diào)整、不可抗力等原因需要收回承包區(qū)域，有權(quán)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償。2.義務(wù)保證擁有該承包區(qū)域的合法經(jīng)營權(quán)或所有權(quán)，確保乙方在承包期限內(nèi)能夠正常使用該區(qū)域開展經(jīng)營活動，不受第三方干擾。協(xié)助乙方辦理與承包區(qū)域經(jīng)營活動相關(guān)的審批手續(xù)（如有），提供必要的證明文件和協(xié)助，但相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。按照本合同約定，向乙方提供與承包區(qū)域相關(guān)的基礎(chǔ)設(shè)施及配套條件（如有），如水、電供應(yīng)等，并保證其正常運行。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營承包區(qū)域內(nèi)的標(biāo)的物或服務(wù)項目，自負(fù)盈虧。有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供相關(guān)基礎(chǔ)設(shè)施及配套條件（如有），并在甲方提供的條件發(fā)生變化影響乙方正常經(jīng)營時，有權(quán)要求甲方采取措施予以解決。在承包期限內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對承包區(qū)域進(jìn)行合理改造、建設(shè)的，有權(quán)自主決定，但應(yīng)符合國家法律法規(guī)及本合同約定，并在改造、建設(shè)前通知甲方。2.義務(wù)按照本合同約定的用途和方式使用承包區(qū)域，不得擅自改變其用途，不得將承包區(qū)域轉(zhuǎn)包、分包給第三方。如需對承包區(qū)域的經(jīng)營項目進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。按時足額向甲方支付承包費用及其他應(yīng)付款項。遵守國家法律法規(guī)及地方政府的相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營，文明經(jīng)營，做好環(huán)境保護(hù)、安全生產(chǎn)等工作，承擔(dān)因自身經(jīng)營活動產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。在承包期限內(nèi)，負(fù)責(zé)承包區(qū)域內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)，保證其正常運行。因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善造成設(shè)施設(shè)備損壞的，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。合同期滿或提前解除時，按照本合同約定將承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備完好地交還甲方，并清理承包區(qū)域內(nèi)的垃圾和廢棄物。四、承包費用及支付方式1.承包費用標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)向甲方支付的承包費用為每年人民幣____元（大寫：____元整）。2.支付方式乙方應(yīng)在每年的__月__日前向甲方支付當(dāng)年的承包費用。支付方式為[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。如為銀行轉(zhuǎn)賬，需注明收款賬戶信息：開戶銀行名稱、賬戶名稱、賬號]。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方未按時提供基礎(chǔ)設(shè)施及配套條件（如有），影響乙方經(jīng)營的，應(yīng)按照影響程度減免乙方相應(yīng)期間的承包費用，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：如乙方未按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用總額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方擅自改變承包區(qū)域用途、轉(zhuǎn)包或分包給第三方、未按照合同約定交還承包區(qū)域等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金。乙方已支付的承包費用不予退還，乙方在承包區(qū)域內(nèi)的投入及設(shè)施設(shè)備歸甲方所有。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣____元（大寫：____元整）。如因違約行為給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。2.在承包期限內(nèi)，如發(fā)生下列情形之一，一方有權(quán)解除本合同：因不可抗力致使本合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行或部分條款無效的。3.合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)交接手續(xù)。乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將承包區(qū)域及相關(guān)設(shè)施設(shè)備交還甲方，甲方應(yīng)按照實際使用情況結(jié)算承包費用。如乙方有應(yīng)支付的違約金、賠償金等款項，應(yīng)在交接時一并支付給甲方。七、爭議解決1.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同