重組家庭房產(chǎn)贈與協(xié)議

重組家庭房產(chǎn)贈與協(xié)議

本協(xié)議由以下雙方于2023年12月31日簽訂：

贈與人（甲方）：[贈與人全名]

身份證號碼：[贈與人身份證號碼]

地址：[贈與人地址]

受贈人（乙方）：[受贈人全名]

身份證號碼：[受贈人身份證號碼]

地址：[受贈人地址]

鑒于甲方為房產(chǎn)的合法所有者，且甲方與乙方共同生活并形成重組家庭關系，甲方愿意將位于[具體地址]的房產(chǎn)贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。雙方本著自愿、平等、互利的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)信息

1.1甲方贈與乙方的房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米，房屋所有權證號為[房屋所有權證號]，土地使用權證號為[土地使用權證號]。

1.2該房產(chǎn)目前無抵押、無查封，無任何法律糾紛，甲方保證對該房產(chǎn)擁有完全的處分權。

第二條贈與條件

2.1甲方贈與乙方房產(chǎn)的行為是無償?shù)?，乙方無需支付任何對價。

2.2乙方接受贈與后，甲方不再對該房產(chǎn)享有任何權利，乙方對該房產(chǎn)享有完全的所有權。

第三條房產(chǎn)過戶

3.1甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[具體天數(shù)]個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

3.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，由[具體方]承擔。

3.3如因甲方原因導致過戶手續(xù)無法完成，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第四條雙方權利與義務

4.1甲方的權利與義務

4.1.1甲方應保證贈與的房產(chǎn)無任何法律糾紛，且甲方對該房產(chǎn)擁有完全的處分權。

4.1.2甲方應按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.1.3甲方應保證在過戶前，不對該房產(chǎn)進行任何形式的處分，包括但不限于出售、抵押、贈與等。

4.2乙方的權利與義務

4.2.1乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定，協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.2.2乙方應在過戶完成后，妥善保管房產(chǎn)相關證件，并承擔房產(chǎn)的管理、維護責任。

4.2.3乙方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，承擔房產(chǎn)過戶過程中應由乙方承擔的稅費。

第五條違約責任

5.1如甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應向乙方支付違約金[具體金額]元。

5.2如因乙方原因導致過戶手續(xù)無法完成，乙方應向甲方支付違約金[具體金額]元。

5.3違約方支付違約金后，仍應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的義務。

第六條爭議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

6.2在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議約定的其他義務。

第七條協(xié)議的變更和解除

7.1本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

7.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，本協(xié)議自動解除，雙方互不承擔違約責任。

第八條其他約定

8.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：[贈與人簽字]

乙方（簽字）