地下室停車位長(zhǎng)期出租協(xié)議

地下室停車位長(zhǎng)期出租協(xié)議

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

身份證號(hào)碼：【甲方法定代表人身份證號(hào)碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

身份證號(hào)碼：【乙方法定代表人身份證號(hào)碼】

鑒于甲方擁有位于【具體地址】的地下室停車位（以下簡(jiǎn)稱“停車位”），乙方有租賃停車位的需求，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就停車位租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃物

1.1甲方同意將位于【具體地址】的地下室停車位出租給乙方使用。

1.2停車位的具體位置、編號(hào)及面積等信息詳見(jiàn)附件一。

第二條租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】日書(shū)面通知甲方，雙方可另行簽訂租賃協(xié)議。

第三條租金及支付方式

3.1停車位的年租金為人民幣【租金金額】元（大寫(xiě)：【租金金額大寫(xiě)】元整）。

3.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)于每年【支付日期】前支付下一年度租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的【逾期支付比例】%作為違約金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證停車位的正常使用，并負(fù)責(zé)停車位的日常維護(hù)和修繕。

4.2甲方應(yīng)保證停車位符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得違反《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。

4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方使用停車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，如乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方改正或解除合同。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用停車位，并應(yīng)合理使用停車位，不得擅自改變停車位的用途。

5.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)因使用停車位產(chǎn)生的水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方不得將停車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意。

5.4乙方應(yīng)遵守甲方制定的停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得在停車位內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第六條合同的變更與解除

6.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金：

6.2.1逾期支付租金超過(guò)【逾期天數(shù)】日；

6.2.2擅自改變停車位用途；

6.2.3違反停車場(chǎng)管理規(guī)定，造成嚴(yán)重后果；

6.2.4其他嚴(yán)重違約行為。

6.3甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金：

6.3.1提供的停車位不符合約定條件，影響乙方正常使用；

6.3.2未盡到停車位維護(hù)修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響乙方使用；

6.3.3其他嚴(yán)重違約行為。

第七條違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

7.2違約金的數(shù)額為違約行為發(fā)生時(shí)租金總額的【違約金比例】%。

第八條不可抗力

8.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

8.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同或協(xié)商解除合同。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十條其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：【甲方全稱】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人姓名】

日期：【簽訂日期】

乙方（蓋章）：【乙方全稱】

法定代表人（簽字）：【乙方法定代表人姓名】

日期：