農(nóng)行個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同書二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)行個(gè)人購(gòu)房擔(dān)保借款合同書二零二五年甲方（借款人）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（擔(dān)保人）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、借款描述1.借款金額與期限甲方向乙方借款人民幣_(tái)_____元，借款期限為______年。甲方應(yīng)在借款到期日一次性償還本金及利息。2.借款用途甲方借款用于個(gè)人購(gòu)買房屋，具體用途應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。乙方同意為甲方提供擔(dān)保，擔(dān)保方式為______（保證、抵押、質(zhì)押等）。二、還款方式與利息1.還款方式甲方同意按月償還本息，每月還款日為______日。甲方應(yīng)按時(shí)足額償還借款本息，逾期還款將按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.利息計(jì)算借款利息按年利率______%計(jì)算，采用按月計(jì)息、按月還款的方式。三、擔(dān)保責(zé)任1.擔(dān)保范圍乙方同意在借款人未按時(shí)償還借款本息時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。乙方擔(dān)保責(zé)任包括但不限于代為償還借款本金及利息、承擔(dān)違約責(zé)任等。2.擔(dān)保期限乙方擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至借款到期日止。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任甲方如未按時(shí)償還借款本息，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任乙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照合同約定提供貸款，并對(duì)貸款用途進(jìn)行監(jiān)管。有權(quán)在貸款到期或提前還款時(shí)，按照合同約定收回貸款本息。義務(wù)：按照合同約定使用貸款，不得挪用貸款資金。按時(shí)足額償還貸款本息，包括本金和利息。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定收取貸款利息。有權(quán)在貸款逾期時(shí)，采取必要的催收措施。義務(wù)：按照合同約定提供貸款，確保貸款資金安全。對(duì)甲方的個(gè)人信息保密，不得泄露給第三方。六、貸款發(fā)放與使用1.貸款發(fā)放乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將貸款金額一次性發(fā)放至甲方指定的賬戶。2.貸款使用甲方應(yīng)按照合同約定的用途使用貸款，不得用于非法活動(dòng)。七、還款計(jì)劃與還款方式1.還款計(jì)劃乙方應(yīng)制定詳細(xì)的還款計(jì)劃，包括還款期限、還款方式等。甲方應(yīng)按照還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款。2.還款方式還款方式包括等額本息、等額本金、先息后本等多種方式，具體由雙方協(xié)商確定。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照還款計(jì)劃償還貸款，每逾期一天，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違約導(dǎo)致貸款無法收回，乙方有權(quán)依法采取法律手段追討貸款。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方在貸款期間出現(xiàn)違規(guī)行為，如泄露甲方信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于材料價(jià)格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：