2025標(biāo)準(zhǔn)個人租房合同范本匯編

2025標(biāo)準(zhǔn)個人租房合同范本匯編本合同由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：身份號碼：地址：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1甲方將位于市區(qū)街道號室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。1.2該房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，房屋用途為（居住/辦公）。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)證號為，甲方保證對上述房屋擁有完全的所有權(quán)或合法出租權(quán)。1.4該房屋的附屬設(shè)施及設(shè)備包括：。1.5甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付乙方使用，交付時該房屋的狀況由雙方簽字確認(rèn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前日書面通知甲方。2.3如乙方未按期續(xù)租或甲方不同意續(xù)租，租賃期滿后，乙方應(yīng)按期搬出該房屋，不得破壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為每月人民幣元整（￥.00）。3.2租金的支付方式為（按月/按季度/按年支付），乙方應(yīng)于每個支付周期開始前日支付當(dāng)期租金。3.3乙方向甲方支付租金的方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。3.4如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金總額的%作為違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金人民幣元整（￥.00）。4.2押金用于保障乙方在租賃期間履行合同義務(wù)，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為賠償。4.3租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1甲方有權(quán)按時收取租金及押金，有權(quán)要求乙方按期履行合同義務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)保證該房屋的權(quán)屬清晰，無任何糾紛，并在租賃期間保持該房屋符合約定的用途。5.1.3甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)保持房屋的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施完好，不得無故干涉乙方的正常使用。5.1.4若乙方未按時支付租金或違反合同其他約定，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合法使用該房屋，有權(quán)要求甲方提供房屋的權(quán)屬證明及其他必要的協(xié)助。5.2.2乙方應(yīng)按時支付租金及押金，不得擅自改變房屋的用途或結(jié)構(gòu)，不得將房屋轉(zhuǎn)租他人。5.2.3乙方應(yīng)妥善使用和維護房屋及其附屬設(shè)施，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.2.4乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得擅自安裝或改動房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。第六條房屋的維護與修繕6.1租賃期間，房屋的日常維護由乙方負(fù)責(zé)，維修費用由乙方承擔(dān)。6.2房屋的主體結(jié)構(gòu)及大修應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。6.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進行裝修，如確需裝修，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并在合同解除或終止時恢復(fù)原狀或賠償甲方損失。6.4房屋附屬設(shè)施及設(shè)備如需維修，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)派人維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第七條費用的承擔(dān)7.1租賃期間，該房屋產(chǎn)生的水費、電費、燃?xì)赓M、物業(yè)管理費、寬帶費等費用由乙方承擔(dān)。7.2租賃期間，房屋的取暖費、維修費、物業(yè)維修基金等費用由甲方承擔(dān)。7.3若因乙方原因?qū)е律鲜鲑M用增加，甲方有權(quán)要求乙方賠償。第八條續(xù)租與退租8.1租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前日書面通知甲方，甲方應(yīng)在日內(nèi)書面回復(fù)。8.2如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)在租賃期滿前重新簽訂書面合同。8.3租賃期滿，乙方應(yīng)按期搬出該房屋，并保證房屋的清潔及附屬設(shè)施的完好。8.4如乙方提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，押金不予退還，但甲方應(yīng)退還剩余租金。第九條合同的解除9.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2若乙方未按時支付租金或違反本合同其他約定，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回房屋，押金不予退還。9.3若甲方無故收回房屋或違反本合同其他約定，乙方有權(quán)單方面解除合同，押金應(yīng)雙倍退還。9.4如因不可抗力因素（如地震、洪水等）導(dǎo)致房屋無法使用，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元整（￥.00），并賠償造成的損失。10.2若乙方未按時支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。10.3若甲方未按約定交付房屋或未按約定維修房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。第十一條爭議的解決11.1因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）。11.3仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。出租方（甲方）：