2025建筑工程施工專業(yè)分包合同示范文本

2025建筑工程施工專業(yè)分包合同示范文本合同編號(hào)：工程名稱：分包工程名稱：分包工程地點(diǎn)：發(fā)包人（全稱）：分包人（全稱）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就分包工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2分包工程范圍：1.3分包工程地點(diǎn)：1.4分包工程內(nèi)容：1.5分包工程建筑面積：第二條分包工程范圍及要求2.1分包工程范圍：本分包工程的范圍包括但不限于：（具體描述分包工程的范圍和內(nèi)容）。2.2分包工程要求：分包人應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)交底及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。2.3分包人不得將本分包工程轉(zhuǎn)包或分包，否則發(fā)包人有權(quán)解除合同，由此造成的損失由分包人承擔(dān)。第三條合同工期3.1開工日期：3.2竣工日期：3.3合同工期總?cè)諝v天數(shù)：天3.4工期順延：因以下原因造成工期延誤，經(jīng)發(fā)包人書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：a)發(fā)包人未能按約定提供開工條件；b)發(fā)包人未能按約定支付工程款；c)不可抗力事件；d)其他約定的順延情形：。3.5工期提前：如分包人提前完成工程，發(fā)包人視實(shí)際情況給予獎(jiǎng)勵(lì)：。第四條合同價(jià)款及支付4.1合同價(jià)款：分包工程合同價(jià)款為人民幣（大寫）元（￥元）。4.2價(jià)款調(diào)整：因以下因素導(dǎo)致工程量或價(jià)款變化，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)款：a)設(shè)計(jì)變更；b)工程量清單漏項(xiàng)；c)人工、材料、機(jī)械價(jià)格波動(dòng)超過%的；d)其他約定的情形：。4.3工程款支付：a)預(yù)付款：元，支付時(shí)間為；b)進(jìn)度款：按月支付，每月日前支付上月完成工程量的%；c)竣工結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付至合同價(jià)款的%；d)質(zhì)量保證金：元，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性退還。4.4付款方式：工程款采用（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）方式支付，分包人賬戶信息：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號(hào)：第五條材料設(shè)備供應(yīng)5.1材料設(shè)備供應(yīng)責(zé)任：a)由發(fā)包人提供的材料設(shè)備：，雙方另行簽訂材料設(shè)備供應(yīng)協(xié)議；b)由分包人提供的材料設(shè)備：，分包人應(yīng)確保材料設(shè)備質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2材料設(shè)備驗(yàn)收：分包人收到材料設(shè)備后應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)不符合要求的應(yīng)在小時(shí)內(nèi)書面通知發(fā)包人。5.3材料設(shè)備保管：分包人負(fù)責(zé)材料設(shè)備的保管，因保管不善造成的損失由分包人承擔(dān)。第六條雙方責(zé)任與義務(wù)發(fā)包人的責(zé)任與義務(wù)：6.1.1按時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)交底及相關(guān)資料；6.1.2按時(shí)支付工程款；6.1.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)總包單位與分包單位之間的關(guān)系；6.1.4負(fù)責(zé)工程的整體管理工作，協(xié)調(diào)處理施工過程中出現(xiàn)的問題；6.1.5負(fù)責(zé)工程的竣工驗(yàn)收及結(jié)算工作；6.1.6其他約定的責(zé)任與義務(wù)：。分包人的責(zé)任與義務(wù)：6.2.1按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量和工期；6.2.2按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)表及相關(guān)資料；6.2.3負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，預(yù)防事故發(fā)生；6.2.4按時(shí)參加發(fā)包人組織的工程例會(huì)及技術(shù)交底；6.2.5負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地的環(huán)境保護(hù)，做好揚(yáng)塵、噪音等防控工作；6.2.6其他約定的責(zé)任與義務(wù)：。第七條質(zhì)量要求7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：分包工程應(yīng)達(dá)到（國(guó)家或地方）現(xiàn)行質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程一次驗(yàn)收合格。7.2質(zhì)量檢查：發(fā)包人有權(quán)對(duì)分包工程進(jìn)行質(zhì)量檢查，分包人應(yīng)積極配合并及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問題。7.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，分包人應(yīng)向發(fā)包人提交完整的竣工資料及竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.4質(zhì)量保修：分包人對(duì)分包工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，保修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體保修內(nèi)容及期限見附件《質(zhì)量保修書》。第八條安全施工8.1安全目標(biāo)：分包人應(yīng)確保施工過程中無重大安全事故，輕傷事故率不超過%。8.2安全管理：分包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行安全施工規(guī)范，配備專職安全員，定期進(jìn)行安全檢查和培訓(xùn)。8.3安全事故處理：如發(fā)生安全事故，分包人應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)向發(fā)包人報(bào)告，因分包人原因造成的安全事故，責(zé)任及費(fèi)用由分包人承擔(dān)。第九條工程變更9.1變更程序：工程變更應(yīng)由發(fā)包人書面通知分包人，分包人應(yīng)在小時(shí)內(nèi)確認(rèn)并執(zhí)行。9.2變更價(jià)款：工程變更涉及的價(jià)款調(diào)整應(yīng)在變更實(shí)施前由雙方協(xié)商確定，因變更導(dǎo)致的工期順延由雙方另行約定。第十條工程價(jià)款結(jié)算10.1結(jié)算依據(jù)：工程竣工驗(yàn)收合格后，雙方按合同約定及實(shí)際完成工程量進(jìn)行結(jié)算。10.2結(jié)算時(shí)間：分包人應(yīng)在工程竣工后日內(nèi)提交結(jié)算資料，發(fā)包人應(yīng)在日內(nèi)完成審核。10.3逾期結(jié)算：發(fā)包人逾期未完成結(jié)算審核的，視為認(rèn)可分包人提交的結(jié)算資料。第十一條定金與違約責(zé)任11.1定金：分包人應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向發(fā)包人支付定金元。11.2違約責(zé)任：a)因分包人原因未能按期完成工程的，每逾期一日支付合同價(jià)款的%作為違約金；b)因分包人原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，承擔(dān)返工及產(chǎn)生的費(fèi)用；c)因分包人原因?qū)е掳踩鹿实模袚?dān)全部責(zé)任及費(fèi)用；d)其他違約行為：。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商：雙方因合同履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；12.2調(diào)解：協(xié)商不成的，可向行業(yè)主管部門或協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解；12.3仲裁：調(diào)解不成的，任何一方均可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；12.4訴訟：任何一方也可向人民法院提起訴訟（選擇其一）。第十三條合同的解除13.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；13.2分包人發(fā)生以下情形，發(fā)包人可解除合同：a)嚴(yán)重違約，影響工程進(jìn)度或質(zhì)量的；b)因違法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證書的；c)其他約定情形：。13.3合同解除后，雙方應(yīng)在日內(nèi)進(jìn)行清算，分包人應(yīng)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。第十四條其他條款14.1補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.2通知與送達(dá)：雙方約定的聯(lián)系方式：；任何一方的通訊地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知對(duì)方；14.3合同份數(shù)：本合同一式份，雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力；14.4合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。發(fā)包人（蓋章