建筑工程質量目標

目錄

一、編制依據

2..............................................................................................................

（一）、主要依據

2..............................................................................................................

（二）、選用規(guī)范

2..............................................................................................................

二、工程概況

2

三、設計概況

3

（一）、建筑設計概況

3

（二）、結構設計概況

4

四、質量計劃

5..............................................................................................................

（一）、質量計劃目的與范圍

5..............................................................................................................

（二）、工程特點、難點

5................................................................................................................

.......（三）、實現(xiàn)質量承諾的有利及不利因素分析

6................................................................................................

五、工程質量目標及分解

6................................................................................................................

（一）、工程質量目標

6

（二）、質量目標分解

7

六、各關鍵工序質量控制點

10............................................................................................................

（一）、關鍵工序質量控制中采用的辦法

10.......................................................................................................

（二）、本工程各關鍵工序控制點列表

10.......................................................................................................

（三）、工序質量控制點的內容及技術要求

10.................................................................................................

七、質量措施

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（一）、樁基工程

18...........................................................................................................

（二）、土方工程

18

（三）、防水工程

19

（四）、鋼筋工程

21...........................................................................................................

（五）、模板工程

22...........................................................................................................

（六）、混凝土工程

23..............................................................................................................

（七）、砌體工程

24...........................................................................................................

（八）、抹灰工程

25...........................................................................................................

..............（九）、屋面防水工程

25...........................................................................................................

（十）、室內外給排水、消防及煤氣工程

26.....................................................................................................

（十一）、電氣安裝工程

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八、質量體系要素職能分配表

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九、質量崗位責任制

29.............................................................................................................

十、工程資料標準

35...........................................................................................................

十一、資源管理

36..............................................................................................................

十二、測量、分析和改進

38.............................................................................................................

十三、質量保證體系圖

40............................................................................................................

一、編制依據

（一）、主要依據

序號名稱

平谷新城051街區(qū)PG-0005-103地塊住宅項

目（二標段）設計藍圖

平谷新城052街區(qū)PG-0005-103地塊住宅項

目（二標段）施工組織設計（二）、選用規(guī)范

類別名稱編號

混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)范

GB50204-2015

GB50208-2011地下防水工程質量驗收規(guī)范

建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準GB50300-2013

國家建筑地基基礎工程施工質量驗收規(guī)范

GB50202-2002

GB50134-2004人防工程施工及驗收規(guī)范

GB/T50107-2010混凝土強度檢驗評定標準

建筑工程施工質量評價標準GB/T50375-2006

DB11/T695-2009建筑工程資料管理規(guī)程

北京市建筑工程施工安全操作規(guī)程

DBJ01-62-2002

混凝土結構工程施工質量驗收規(guī)程

DBJ01-82-2005

DBJ01-91-2004民用建筑工程室內環(huán)境污染控制

規(guī)程

地方建筑工程施工組織設計管理規(guī)程

DB11/T363-2006

DB11/383-2006建設工程施工現(xiàn)場安全資料管理

規(guī)程

建筑結構長城杯工程質量評審標準

DB11/T1074-2014

建設工程施工現(xiàn)場安全防護、場容

DBJ01-83-2012衛(wèi)生、環(huán)境保護及保衛(wèi)消防標準

JGJ59-2011建筑施工安全檢查標準

建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技

JGJ130-2011)(2002修訂版術規(guī)范

行業(yè)高層建筑箱形與筏形基礎技術規(guī)范

JGJ6-2011

建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)程JGJ80-91

建筑工程冬期施工規(guī)程JGJ104-2011

建筑施工現(xiàn)場環(huán)境與衛(wèi)生標準JGJ146-2013

二、工程概況序號項目內容105街區(qū)

PG-0005-103地塊住宅項目（二標段）平谷新城工程名稱

總計：約128858.47m2總建筑面積2

北京平谷區(qū)新平南路工程地址3

北京天利海房地產開發(fā)有限公司4建設單位

中外建工程設計與顧問有限公司5設計單位

北京金通遠建筑工程公司6施工單位

北京建興宏圖工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理單位7

合同要求工期：

總工期：518日歷天，開工日期：2016年4月1日

出正負零日期：2016年7月31日工期7

結構封頂日期：2016年12月31日

竣工日期：2017年8月31日

質量目標質量等級：合格“爭創(chuàng)長城杯”8

安全文明施工目標9達到“北京市安全文明工地”標

準

三、設計概況

（一）、建筑設計概況

序號項目內容

（室外地面至檐口高度）

9#、10#、11#建筑高度8#112#7#

33.3m44.9m30.3m41.9m

地下15層3層，地上10?室內外高差建筑層數20.3m

3.4m10#>11#、12#、地下二層3.6m、地下一層3.15m地下

三層地下

3.4m、地下二層9#3.6m>地下一層3.45m、7#8#、地下三

層部分

首層至頂層3m、10#、11#12#層高地上3首層3.3m、

二層至十四層2.95m、十五層3.5m7#各層首層3.3m、

二層至十三層2.95m、十四層3.5m8#

3.45m、頂板覆土3.4m、地下二層車庫2#3.6m地下二層

防火類別耐火等級地上二級、地下一級二類高層4

度8建筑抗震烈度正負零高程建筑抗震類別30.000m5丙類

與等級一（二）級

20mm0厚蒸壓加氣混凝土砌塊二次結構墻體非承重外圍護墻采

用6

施工縫采用3mm厚止水鋼板、膨脹止水條、地下室外墻防水：

3+3改性瀝青

防水卷材、地下室頂板防水：4+3改性瀝青耐根刺防水卷材、

衛(wèi)生間、集水

防水

7坑及電梯基坑采用：1.5厚聚合物水泥基防水涂料屋面防水:

1.5厚聚合物水泥基防水涂料

防水等級一級抗?jié)BP8

K=0.39,燃燒性能A級外墻采用100mm厚鋼網憎水巖棉

保溫層，傳熱系數

屋面采用120mm厚鋼網憎水巖棉保溫層，傳熱系數K=0.35

建筑節(jié)能865外窗采用斷橋鋁合金節(jié)能窗，玻璃采用系列

平開下懸鋁合金窗

5+12Ar+5+12Ar+5+暖邊，傳熱系數K=1.8,外窗的氣密性

為7級

耐磨混凝土樓地面、細石混凝土地面、鋪地磚樓地面、鋪地石專防

樓地面主要內裝修水樓地面9做法清水墻面、干掛石材

墻面墻面

頂棚涂料頂棚、紙面石膏板吊頂、紙面石膏板高低錯層吊頂

0.15LOW-E中空玻璃鋁合金鋼筋混凝土密閉門、鋼質防盜門、

<門窗、窗、防火卷簾門、木制防火門

外裝修石材幕墻、涂料10

上人地石專屋面、不上人坡瓦屋面屋面11

地上面積itf總面積itf樓號基底面積地下面積m2

1679.637#30914.925600.1725314.75

1679.635600.1729614.7424014.578#

566.565516.129#1996.877512.9912

708.699433.162494.7110#6938.45

563.4911#7245.031850.545394.49

566.566058.041768.2712#7826.31

車庫2#36311.32

總建筑面積m2m2128858.4713

（二）、結構設計概況

序號項目內容

普通鋼筋混凝土框架結構車庫結構形式1普通鋼筋混凝土剪

力墻結構主體

獨立基礎筏板基礎車庫2基礎形式筏板基礎主體

7#、8#樓3層粉粘土、CFG復合地基基礎持力層為第持

力層33層粉粘土、天然地基車庫、9#?12#樓基礎持力層為

第

基礎底板底標高-11.29m,-11.37m基礎埋深4

8度，設計地震分組第一組，基本地震加速度為0.2go抗震設

防烈度抗震等級53類，場地特征周期建筑場地類別0.45S

AHPB300、BHRB335、CHRB400型鋼、鋼板Q235B鋼材

類別6

F,焊條E43用于HPB300級鋼筋及型鋼、鋼板焊接；E50

用于HRB400

三16的鋼筋采用直螺紋套筒接頭連接，其他采用綁扎搭接鋼筋

連接7

車庫600mm、主樓700mm底板

400X800,400X600,500X600、600義800,600X1000,

框架梁400X700)8結構尺寸(mm

600X800,600X600框架柱

,,200300,250墻

130,100,110160,120,,250300,500,200,板

樓梯梁式樓梯結構形式9混最大氯離環(huán)境等最大水最低

強最大堿含

結構部位凝）（Kg/m%）子含量（度等級級灰

比

不限量土室內干燥環(huán)境構件一0.300.60C20

a二10耐衛(wèi)生間、淋浴間、消防水池0.20C250.553.0

久地下部分在室外露天環(huán)境構件、

b二3.0C300.150.50性冰凍線以上構件

B1要基礎、擋土墻有覆土的按工業(yè)0.45C350.10

求層頂梁頂板建筑防

規(guī)腐蝕

范要求

人防設置等級地下二層戰(zhàn)時為核六級部分為核五級人防11

結構安全等級為二級，抗震設防類別：丙類工程結構安全等級

12

二級建筑物耐火等級13

高層住宅為（甲級）地基基礎設計等級，車庫：丙級（三級）

14

50年主體結構設計使用年限15

墊層圈梁、構造柱、隔墻內構造帶、壓頂C25cl5

梁、板、樓梯混凝土強基礎、底板、剪力墻C35c3016地

上柱子地下柱子度等級C45C40

地下結構混凝土抗?jié)B等級P10抗?jié)B碎

最外層鋼筋混凝土保護層厚度人防縱向受力鋼筋混凝土保護層

梁環(huán)境等級板、墻柱梁、柱板

一3020152030

二a保護層厚252017二度（mm）b3525

30,梁外受力筋35頂部有回填土的地下室頂板上層筋：板受

力筋

50,地下室外墻外側主筋50基礎底筋、基礎梁底筋、地下室

底板底筋

消防水池、雨水收集池、集水坑的迎水面45

四、質量計劃

本工程為平谷新城05街區(qū)PG-0005-103地塊

住宅項目二標段工程，我們將全面落

實IS09001質保體系的管理內容和要求，實行創(chuàng)

優(yōu)目標管理，精心組織，精心施工，認真按國家規(guī)

范規(guī)定、北京市的有關質量要求、長城杯驗收標

準進行施工并將工程目標管理的各項制度和要求,

分解貫徹到整個施工過程中，確保工程的質量達到

合格標準，確保北京市優(yōu)質結構，爭創(chuàng)“長城杯”。

（一）、質量計劃目的與范圍

本質量計劃根據IS09001：2000標準建立質量保

證體系，根據本工程項目特點和合同的具體情況

明確規(guī)定實施質量管理的組織結構、程序、過程和

人力及物力資源，確定

本項目質量目標及相應采用的質量體系要素的要

求，并形成適于操作的文件，為本工程項目的產

品質量符合規(guī)定要求提供保證。

本項目的質量計劃由項目經理負責并組織相關部

門或人員進行編制，質量保證計劃的審核、批準、

審批，并根據公司質量方針、目標、程序和要求編

制。

地塊住宅項目工程的質量目標、PG-0005-103本

質量計劃規(guī)定了平谷新城05街區(qū)用于項目管理

部質量體系有效地進程序和要求，適用于項目管

理部履行合同的全過程，行并能有效地杜絕施工全

過程中出現(xiàn)不合格產品，確保產品符合工程要求。

故其本項目所編制的質量計劃是根據工程合同的

要求和針對本項目質量目標而編制，

使用范圍只適應本工程。

（二）、工程特點、難點

1、本項目土方工程及護坡圍護與樁基工程由專業(yè)分包

隊伍施工，所以項目部在與樁基單位交接時應重點注

意現(xiàn)場紅線點、軸線測量控制點及水準點的復核交接

驗收。2、本工程工期較緊，施工場地（南側）狹

窄，但質量要求高，所以要協(xié)調好工期

與工程質量的關系，控制好工程中各質量關鍵點。

針對以上兩個工程特點，項目部在編制施工方案時

將突出重點，精心組織、科學規(guī)劃，以確保整個方

案的科學性、合理性、有效性與可行性。

（三）、實現(xiàn)質量承諾的有利及不利因素分析

我公司作為施工總承包管理企業(yè)，具備一套完整的

質量保證體系，以高標準、高質量，全面實施“自

檢、互檢、專檢”的三檢制度和督促、抽查等管理

手段加強施工過程中的質量管理，確保工程質量達

標，強化施工總承包管理職責。本項目部能嚴格按

照施工圖精心施工，加強圖紙會審，及時協(xié)調各分

包之間的矛盾，最大限度消除返工現(xiàn)象，最大程度

滿足業(yè)主的要求。

通過對合同和設計圖紙的認真學習，以及對項目

部的總體分析，我們認為本項目部實現(xiàn)平谷新城

05街區(qū)PG-0005-103地塊住宅項目工程的質量

承諾和質量目標具有相當的有利因素：

地塊住宅項目工程項目部成立了以組長胡金龍

PG-0005-10305街區(qū)（1）平谷新城（項目部經

理）、副組長張勝利（項目工程師）和劉寶成（施

工主管）等有關人員參加

地塊住宅項目工PG-0005-103的項目部質量管

理領導小組，承擔并協(xié)調平谷新城05街區(qū)程施工

全過程質量管理和監(jiān)控工作。

配備了合格的具有豐富工程施工經項目部制定了

嚴格、完整的培訓上崗制度，（2）

本工程的施工管理及施工人員全部持富有朝氣知

識型的施工管理人員。驗和年富力強、證上崗，

以確保工程的施工質量和管理。

根據不同階段的施我們在公司有關部門的強有力

的支持下，（3）在機械設備方面，

工需要，配備相應的施工機械，確保滿足施工需要。

并有施工機械部門保證提供高質量的配套服務。

在原材料、構配件方面，項目部將進行嚴格管理。

在本項目中使用的原材料、構(4)

對使用的合格商供應的原配件全部要由公司規(guī)定

的合格供應商供料，保證其可追溯性。

材料和構配件擁有成熟的檢驗制度、進貨檢驗計

劃和進貨質量記錄。在使用過程中，實施定額管理。

進行明確的施工質(5)對項目現(xiàn)場的施工質量將根

據工程分部分項工序的具體情況，

量責任區(qū)域劃分，建立并執(zhí)行質量獎罰制度。對項

目施工質量進行全方位的監(jiān)控，我項目部將合理

投入人力及周轉材料，確保工程保質保量如期竣工。

項目部質量管理領導小組：

地塊住宅項目工程項目質量達到合格并創(chuàng)優(yōu)，街區(qū)

PG-0005-103為確保平谷新城05

項目部將成立以項目經理為組長及項目部有關人

員組成的項力爭北京市長城杯結構目標，

目質量領導小組。確保工程質量和最終產品符合合

同和業(yè)主要求。

地塊住宅項目工程二標段項目部質量管理領導小

組平谷新城PG-0005-10305街區(qū)胡金龍長：

組張勝利副組長：員：組劉寶成

五、工程質量目標及分解

(一)、工程質量目標

(1)工程質量一次竣工交驗合格率100%；所有

單體確保合格。(2)合同履約率100%；合同質

量等級為合格。；100%備案合格率(3).

⑷所有單體結構達到北京市優(yōu)質結構，爭創(chuàng)“長城

杯”獎。

(二)、質量目標分解

1、施工項目質量預控

根據工程的設計圖紙和合同文件的要求。我們具

體地分析了本工程項目施工中可能出現(xiàn)或容易出

現(xiàn)的質量問題，提出了相應的預防措施和對策，

以爭取實施對本工程項目質量的主動控制。

鋼筋工程質量預控(1)

預控措施可能出現(xiàn)的問題責任班組

規(guī)定進行操作；1.墻、柱主筋偏位。

GB50204-20151.認真按鋼筋班組

2.梁、柱節(jié)點箍筋少放。2.施工員進行必要的技

能交底、督促、檢查、指導；

3.保護層厚度不足。3.鋼筋保護層厚度根據設計圖

紙和規(guī)范，嚴

格做好鋼筋工程隱蔽驗收；

4.接頭未綁三道扣；不設定4、本工程平臺筋

采用短鋼筋馬凳支承面筋，位箍筋，主筋偏位；

事先設計好馬凳的排列圖，搭接區(qū)域及加密

區(qū)域嚴格按規(guī)范及設計要求施工。

5.主筋位置放反（受拉、受5.驗收時對每根梁

鋼筋的數量、規(guī)格全數檢

壓鋼筋顛倒)查、懸挑梁的施工應特別注意。

6.成型鋼筋幾何尺寸偏差。6.按結構圖的要求,

主、次梁交接的部位鋼筋重疊，將造成在該節(jié)點處

的樓板超厚，應采取有效的措施或與設計單位協(xié)商

解決此設計問題。

7、鋼筋搭接、錨固長度不7.鋼筋搭接、錨固長度嚴

格按照設計要求，足；焊縫長度不足；根據混凝土

強度等級，抗震要求，按長城杯

要求進行施工，焊縫長度滿足單面焊10d,雙

面焊5do

8.施工過程嚴格使用通止規(guī)檢測，外觀檢查、機械

直螺紋連接漏扣、8

爛牙、連接不到位螺紋的光滑度，連接時必須使用

扭矩板手，

合格后及時套上護帽。

模板工程質量預控(2)

預控措施責任班組可能出現(xiàn)的問題

1.繪制關鍵性軸線控制圖，每層樓設標木工班

組軸線標高偏差、軸線偏位；1.高控制點，豎向

模板根步須做找平，頂模板變形、接縫不嚴；2.

部設標高；3.模板剛度不夠支撐不牢或沉陷；

2.模板軸線有專人進行技術復核，無產生爆模4.

模板支撐牢度不夠，誤后方能支模；現(xiàn)象。如3.

柱、墻模板必須采取限位措施，焊接要位置準確;

對模板軸線、支架、頂撐、螺栓進行4.認真檢

查、復核；做好模板排列，保證模板及支架有5.

梁、柱及板與足夠承載能力和剛度，板之間平縫

措施要控制，交接部位支撐要牢靠，發(fā)生錯位要

及時校正好。關鍵部位支撐通過計算，嚴格執(zhí)

行，6.過程中嚴格控制。

(3)混凝土工程質量預控

可能出現(xiàn)的質量問題預控措施責任班組

1.混凝土澆搗不實，出現(xiàn)蜂1.混凝土澆搗分層均

勻振搗密實，嚴防漏振，混凝土班組每層混凝土

振搗應至氣泡排出為止。鋼筋稠窩麻面；密區(qū)

要用刀片式振動棒，并適當調整混凝土2.露筋；

塌落度；3.爛根；2.澆搗前檢查鋼筋位置，采

取限位措施，檢缺棱掉角4.查保護層墊塊厚度、

數量、位置是否正確，嚴禁振動棒撞擊鋼筋；3.

澆筑前應用同配合比砂漿接漿，控制好一次下料

厚度，采用正確振搗方法；4.門窗洞口等薄弱

部位放置加強筋；5.模板根部縫隙要采取堵嵌

措施，防止?jié)矒v漏漿。

砌體工程質量預控

(4).

可能出現(xiàn)的質量問題預控措施責任班組

灰縫飽滿度差；1.泥工班組選用標號相配的水泥和

粒徑相當的砂子，1.

嚴格執(zhí)行砂漿配合比，砂漿飽滿，灰縫橫平留槎

錯誤，接槎不嚴2.豎直，搭接錯開，及時鉤縫,

提高墻體的強

構造柱設置中墻體長度過3.度及美觀；長；

砌筑前提前澆水，保持磚的濕潤；2.

不同材質和厚度的墻體交4.

磚墻轉角處和縱橫墻交接處應同時砌筑，3.接處

未設置構造柱，拉墻筋不能同時砌筑時，應砌成

斜槎，否則留拉接間距過大；筋；

不同材質和厚度的墻體交接處應設置構4.

造柱

米設置一道構造柱，構造柱中縱筋墻體每55.

采取植筋方法，先砌筑后澆筑，并設置馬牙

拉結筋；6毫米設置槎，每60020

嚴格做好皮數桿及質量評定工作；6.

2、施工工序質量控制

工序質量控制就是對工序活動投入的質量和工序

活動效果的質量的控制，工序質量控制好，才能

保證分項工程質量。

針對本工程的特點決定對不同的工序活動制定專

門的確定工序質量控制工作計劃。（1）保證質量的

技術措施；作出物料投入及活動順序的專門規(guī)定;

規(guī)定質量控制工作流程、質量檢驗制度。主動

控制工序活動質量的條件。（2）

A管理人員的因素和控制

項目部成立了以項目針對本工程的質量目標，本

工程是我公司的一大重要工程，

經理胡金龍為組長、項目工程師張勝利和施工主管

劉寶成為副組長的創(chuàng)優(yōu)工程工作小

組，組員有技術員、質量員、施工部門負責人組成，

全面負責對本工程的質量進度以及對施工隊伍、工

程材料、施工機械的選用、管理和調配。對直接參

與施工的管理者和操作者。主要從政治思想素質，

技術業(yè)務素質和責任心等方面考慮。全面控制和提

高人的使用管理素質。

B材料的因素和控制材料控制包括對投入的原

材料成品、半成品、構配件等的控制。主要是嚴格

按質

量標準，合理選擇公司、指揮部選定的合格供應商

進行訂貨、采購、檢查，對進場的原材料成品、半

成品、構配件等要進行驗收，查對有關的技術資料,

進場的材料要正確堆存、保管和合理使用。

C施工機械設備，工具的因素和控制本工程施

工機械設備工具控制主要根據本工程工藝特點和

技術要求，按“經濟合理、生產上適用、性能可靠、

使用安全、操作維修方便”的原則考慮選擇。為了

使合

“定機、定人、定適的機械、工具能發(fā)揮最大用處，

為此本項目部將嚴格實行操作證制度，

崗位責任制”的三定制度。

方法控制D.

方法控制包括對施工方案、施工工藝、施工技術

措施，施工過程的控制。項目部在充分理解設計圖

紙的要求以后，針對本工程的施工特點，制定有

關施工組織設計和方案。制訂施工方案和施工組織

設計時我們將從切合實際出發(fā)，制訂出一套技術可

行、經濟合理、施工方便的方案，并在方案中明確

要求：要及時督促、檢查施工工藝、文件是否得到

認真執(zhí)行、是否嚴格遵守施工操作規(guī)程。務求將

施工技術質量情況解決在施工前，在施工中嚴格按

施工組織設計進行施工安排、質量控制。

E環(huán)境控制

環(huán)境控制主要對工程技術環(huán)境（工程地質、水文、

氣象），工程管理環(huán)境（質量體系，質量管理制

度）、勞動環(huán)境（作業(yè)場所，現(xiàn)場布置）采取有效

措施進行嚴格控制。

3、及時檢驗工序活動效果的質量

主要是實行班組自檢、互檢、上下道工序交接檢，

特別是對隱蔽工程和分項（部）工程的質量檢驗。

開展質量統(tǒng)計分析、及時掌握質量動態(tài)，一旦發(fā)現(xiàn)

質量問題，立即進行研究處理，使每道工序處于

良好的控制狀態(tài)。

設置工序質量控制點（工序管理點）、4

工序質量控制點是針對影響質量的部位或環(huán)節(jié)而

確定的控制對象。正確設置控制點并嚴格進行實施

是進行工序質量控制的重點。

六、各關鍵工序質量控制點

（一）、關鍵工序質量控制中采用的辦法

本工程管理層決定將工序質量控制點設在為實現(xiàn)

質量目標和現(xiàn)實工程當中比較薄弱的環(huán)節(jié)、關鍵部

位和施工部位需要控制的重要質量特性上。在實

際關鍵工序質量控制中，采用如下辦法：

（1）制定管理點的管理辦法（2）落實管理點的質

量責任（3）在管理點上開展抽檢一次合格管理

（4）建立管理點的質量記錄（5）落實與經濟責任

制結合的檢查、考核制度

（二）、本工程各關鍵工序控制點列表

內容編號

-1測量測量控制

--結地下室防裂縫防滲漏2

—結鋼筋連接3

-…結模板體系的質量控制4

--結伸縮縫質量控制5

—結防滲漏專項治理6

—結冬季施工7

—建外墻保溫板體系1

—裝屋面防水1

--安裝電線管的保護層1

--安裝防雷帶的質量控制2

（三）、工序質量控制點的內容及技術要求

1、樁基礎工程施工質量控制（結-1）

工序控制工作內容執(zhí)行人員標準檢查工具檢查頻

率

點名稱

垂直于縱軸線：100mm；經緯儀項目工程師每根

檢查樁基工程控制此節(jié)

平行于縱軸線：150mm水準儀施工員點處施工施

工控制

且W0.1H；樁頂標高：鋼尺質量員質量

士50mm線錘技術員技術要求：

1、將業(yè)主提供的水準點、高程、坐標進行復核無

誤后，及時辦好簽證手續(xù)。

2、在熟悉和掌握總圖的基礎上，對總圖上所標注

的定位坐標、尺寸用計算閉合導線方法核算是否準

確。

3、根據總圖上提供的坐標，計算出測量時所需的

距離、角度以及通過坐標反算，換算成極坐標后進

行平面控制網的測設。

4、測設時先校核施工現(xiàn)場上已測設的坐標點，然

后根據已測量出的坐標點測設出平面布置圖上的

坐標點，并使各個坐標點分布在施工場地內。

5、每次用直角坐標測設后要進行校核。

6、主要坐標控制點測設后，建立整個施工場地的

平面控制網。

7、然后測設出建筑物的軸線與主要控制點。對樁

基進行放樣樁。

8、平面控制網測設時保證測設精度，控制網測設

后進行閉合校對。確保起點與終點吻合，并對主要

坐標控制點作必要的保護。

、現(xiàn)場水準點靠圍墻布置三個，并定時復核校正。

9

、測量精度的控制及誤差范圍：10〃。測角：采

用二測回：測角中誤差不大于5測距：采用往返

測量：取平均值。量距：采用測距儀和鑒定過的

鋼尺。

O1/10000精度各控制點邊長誤差應達到

11、樁垂直度及標高控制

①樁身垂直控制采用兩臺經緯儀相互交叉至90。以

控制插樁、沉樁時樁架的垂直度。

O水準儀，在送樁桿上預先劃好標記以控制樁頂標

高S3②送樁時配置一臺

）、測量控制（測量-12

工序控制檢查工具標準檢查頻率工作內容執(zhí)行人員點名稱

全站儀測量員經緯儀保證測量精度滿每次放線后測量

施工施工員控制測量必須要由技水準儀足設計、施工要控制

施工質量質量員求術員復核鋼尺技術員線錘

技術要求：

1、本工程的測量全程采用一套高精度的全站儀，2

臺DS2水準儀，2臺經緯儀。

2、水準標高引測根據項目部提供的水準點，將其

延伸到施工現(xiàn)場相鄰的建筑物上，以國家規(guī)定的標

準進行投設。并且春申萬科五期一標段工程的測

量工作均由項目部持證專職測量員完成，以確保測

量、放線的精確性。

3、根據測設座測點及定位設計施工圖測設，并將

所測設的點形成軸線控制網，重要控制點采用射

釘加紅漆標出。測量控制點均應經監(jiān)理復核無誤

后方能使用。在施工過程中

要加強對測量控制點的保護工作，并定期對測量控

制網進行復核。

3、地下室結構防裂縫及防滲漏（結構-2）

工序控制點工作內容執(zhí)行人員標準檢查工具檢查頻率

名稱

逐個操作面控制此節(jié)點施工員質地下室結構防止因溫差、碎碎

取樣工具、

目測量員的施工質量防裂縫及防檢查技術收縮等原因造成

貫穿裂縫滲漏員

技術要求：

1、施工前，對施工圖進行了防滲漏專項審查。包

括：底板與外墻板施工縫構造及外墻防水處理，伸

縮縫、沉降縫以及外墻預留洞、門洞等節(jié)點處理等,

制定相應的技術和施工措施。

2、圖紙會審、設計交底時向業(yè)主、設計提出應注

意控制外墻鋼筋間距，選用細密型、間距小而不應

選用直徑粗、間距大的鋼筋，以解決稅收縮引起的

收水裂縫。

3、嚴格控制役配合比，減少水泥用量，降低硅水

化熱。嚴格控制碎的水灰比及塌落度，防止碎的干

縮裂縫。

4、抓好硅澆筑質量，碎澆筑碎分層、對稱、連續(xù)

施工，振搗密實，防止出現(xiàn)漏振、蜂窩、麻面或施

工冷縫等質量問題。5、穿墻螺栓處設三道止水片。

穿墻螺栓與板墻交接處，內外設塑料墊塊，并使螺

栓四

周碎墻凹進20o割除穿墻螺栓后，用防水水泥砂

漿填嵌密實，且凸出墻面5mm。

6、拆摸后及時對板墻碎進行保溫、保濕養(yǎng)護，降

低碎內外溫差，從而減小溫度應力。

養(yǎng)護期間及時澆水保持碎表面濕潤，必要時用麻

袋覆蓋，避免碎表面失水過快而產生收縮裂縫。

、鋼筋連接質量控制（結4）-3

工作內容執(zhí)行人員標準檢查工具檢查頻率工序控制點名稱

對梁、柱構件為每根梁、項目工程師保證鋼筋柱一個接

頭；對墻、板、、鋼筋機械連接1施工員由專業(yè)檢測控制此節(jié)

（但不少3%接頭連接基礎構件為質量員質量控制點處施工單

位檢測個同類于3個）每500牢固技術員

型作為一個檢驗批

技術要求：1、鋼筋機械連接：鋼筋下料時應采

用無齒鋸切割。其端頭截面應與鋼筋軸線垂直并不

得翹曲。將鋼筋兩端卡于套絲機上套絲。套絲時

要用水溶性切削冷卻潤滑液進行冷卻潤滑。

5、模板體系質量控制點（結-4）檢查工具檢查頻

率標準執(zhí)行人員工序控制點工作內容

名稱

支模完成后確保碎澆搗時不漏控制此節(jié)點模板拼縫密實，連模板

體系質施工員

漿，不爆模。拆模檢查質量員接牢固，拼接處模處施工量控制

后碎表面觀感質量技術員板正面高低差不得好。。3nlm超

過技術要求：

模板拼縫密實，連接牢固，支撐滿足剛度、強度，

拼接處模板正面高低差不得超過2mm。6、伸縮縫

質量控制點（結-5）工序控制點名稱工作內容執(zhí)行人員

標準檢查工具檢查頻率

目測伸縮縫質量控制保證伸縮縫處本工程為防止地施工員施工

中和施

下室滲漏質量員無滲漏點工后檢查技術員

技術要求：在變形縫處應增加卷材附加層。在結

構厚度中央埋設橡膠止水帶、止水鋼板。7、防滲

漏專項治理控制點（結-6）

工序控制點工作內容執(zhí)行人員標準檢查工具檢查頻率

名稱

定期檢查防滲漏專項防止?jié)B漏項目工程師保證無滲漏點蓄水

淋水施工員治理

質量員

技術員技術要求：（一）、地下室防滲漏措施：

1、地下室底板防裂縫措施

由于本工程地下室底板最大斷面尺寸小于1m,故

無需在養(yǎng)護過程中對混凝土進行測溫。在征得設計

單位同意的前提下，盡量采用低水化熱水泥，適

當摻加減水劑和粉煤灰，以減少水泥用量，改善混

凝土和易性可泵性。

%）,坍落度選用小值%—45混凝土配合比在滿

足可泵性前提下盡量降低砂率（42,以減少混凝

土的收縮變形。細骨料的含泥量和粗骨料的針狀、

片狀石量都必±3cm12須嚴格控制，要遠小于一

般強度硅。

碎澆筑采用“斜面分層、自然流淌、連續(xù)推進、一

次到底”的施工方法，以薄層連續(xù)澆搗、不出現(xiàn)冷

縫為原則，以利散熱。設計要求對底板設置后澆

帶，以減少混凝土收縮變形。

、地下室外墻板防裂措施2針對本工程實際情況,

決定采取以下的防裂措施：與業(yè)主及設計商量盡

量減少水平鋼筋的直徑而提高其數量，嚴格按設計

要求配制密

的碎40mm實防水硅。粗骨料選用針片狀顆粒含量

少，空隙率小于45%,最大粒徑不大于

,以減少稅的收縮石；砂采用潔凈的中砂，含砂率

在35-40%左右；坍落度控制11±3cm變形。

UEA以減少水泥用量，改善硅和易性和可泵

性.適當摻加適當摻和減水劑和粉煤灰，微膨脹

劑以提高硅的抗裂強度。盡量采用低水化熱水泥,

如礦渣硅酸鹽水泥。

在征得設計單位同意的前提下，稅采用后期60天

強度代替28天設計強度，以此減少水泥用量，降

低水化熱。

%),塌落度選用小值，減少硅硅配合比在滿足可

泵性前提下盡量降低砂率(42%-45

的收縮變形。

碎澆搗時以薄層連續(xù)澆搗、不出現(xiàn)冷縫為原則，以

利散熱。澆筑碎時自由下落高度要嚴格控制，防止

硅產生離析。

天后才拆加強施工管理嚴禁澆搗時中途加水，堅持

分層澆搗，推遲拆模時間（養(yǎng)護10

模）。

澆搗結束待硅初凝并基本收水后應及時安排在墻

模與混凝土空隙之間不斷澆水養(yǎng)護二周以上。

（二）、外墻防滲漏措施、防止外墻對拉螺栓孔及

腳手眼滲漏A螺桿眼的封堵的好壞影響著墻體的

外觀質量及使用功能，如外墻螺桿眼的封堵不密

現(xiàn)對腳手眼及螺桿眼的封堵采取以下實還會導致

外墻滲水。為了不留下質量上的隱患，

措施。

1、剪力墻的螺桿眼

先用沖擊錘將螺桿眼內的塑料管打掉，然后外墻側

用摻10%UEA的1：3水泥砂漿由螺桿洞里口

向外塞嵌密實。隔天，由內打發(fā)泡劑填塞，用小

圓棍捅實50mm后用摻10%UEA的1：3水泥

砂漿由螺桿洞里口向外塞嵌密實。2、質量措施

1）用磚封堵時要確?；铱p中灰漿飽和嚴密，不要

出現(xiàn)空縫。

2）封堵的磚塊要與原墻面平，保證墻面的平整。3）

由質量員專門負責以上各道工序的驗收并簽字認

可。

4）預埋件安裝必須在墻面飾面之前。安裝預埋件

時要嚴格控制規(guī)格、數量、位置和標高、間距，安

裝要牢固可靠，不得有松動和位移等缺陷。對鐵預

埋件在安裝前，必須認真進行除銹和防腐處理，使

預埋件與飾面層結合牢固。

）抹灰時，對預埋件的根部必須精心操作，抹壓密

實。嚴禁急壓成活或擠壓成活，5使預埋件根部抹

灰飾面局部開裂。飾面層成活后，不得隨意沖撞和

振動，防止因外力作用使預埋件松動，與飾面抹灰

層脫離產生裂縫。

、防止外墻留孔倒泛水引起滲漏B

確保留孔做到內高外低，1.墻體外立面留孔前應

對施工作業(yè)人員進行技術與質量交底，

以防止孔內積水倒泛進室內。

）,然后插入.改變常規(guī)墻板內預埋套管方法為鉆

孔，并做成內高外低（高差30MM2套管，并用防

水砂漿填灌充實來保證留孔不滲漏。

.對于因風雨造成外墻留孔滲水（即使留孔方向正

確也有可能發(fā)生）情況，應在3、防止C這些洞口

外墻粉飾后，于洞周邊先刷涂料，然后做定型塑料

板通過硅膠封堵。外墻填充墻及多層外墻滲漏.墻

體砌塊強度等級須符合設計要求，表面應干凈無油

污無粉塵。鑿除突出破墻面1

的火堿溶液和稀釋10%的柱、梁面的碎。如施工

時用廢機油等作模板隔離劑的硅面，要用的洗潔精

溶液，將硅面上的油污洗凈，隨后用清水沖洗凈堿

液。

磨細粉.改善砂漿的和易性是確保砂漿飽滿的前提,

砌筑砂漿有條件的均可摻5-10%2煤灰，以改善砂

漿的和易性。混合砂漿所用的石灰膏應堅持規(guī)定的

質量標準，在化灰

水泥，不宜用標號過高的水泥或池內經熟化后七天

才許使用。砌筑砂漿盡可能采用325

過細的砂子。砂漿材料嚴格按配合比稱量，并保證

足夠的攪拌時間。集灰斗中的砂漿使?jié)菜?，水?/p>

入塊體2h用過程中應經常翻拌，防止邊角處砂漿

結硬。粉刷前砌塊應提前

為宜。內

外墻砌至梁底時，在技術交底、施工方案中明確組

砌方法，3.采用合理的砌筑方法。用斜磚進行

封砌，并確保砂漿的飽滿度。

.外粉正式開始前必須進行一次驗收。修補碎面的蜂

窩：用鋼絲刷或用加壓力水洗刷4基層，刷水泥漿，

隨后用水泥砂漿抹壓平整，并拉成小毛面，隔天灑水

養(yǎng)護。尤其是

深“V”槽，用防水砂漿處理）。（可開40mm砌

筑墻體中所有亮縫、瞎眼縫必須處理完畢以防止

此處變形裂縫而滲200mm在砌筑墻體與碎墻體

結構交結處，敷設寬鋼絲網后粉刷，

水。

.為防止外墻嵌線條處、落水管錨腳處、避雷帶錨

腳處、外腳手拉墻結點、外墻腳手5必須在外墻粉

刷結束后對上述部眼、對拉螺栓孔及空調洞等部位

可能出現(xiàn)滲水的地方，

、碎板墻防滲漏位作重點檢查，經檢量員簽字認可

后，才允許拆除腳手架。D

1.外墻模板應一次配置到樓面處，樓層平臺與外

墻碎應該同時澆搗。

2.為防止樓層接槎處外模漏漿導致此處碎疏松而

滲水，在澆碎前，樓層高度范圍內，

可配制80?150mm零頭模板，沿模板縱向預埋

螺桿，作為上層模板的支撐點。

3.在封模前須人工鑿除施工縫處浮漿、疏松硅，

再用空壓機高壓力沖洗，外墻碎澆

筑應優(yōu)先采用分皮澆搗的方法，防出現(xiàn)冷縫。碎振

動棒移動半徑控制500cm之間，每一

點振動時間在10?15秒，振動時需快插慢拔,

上層碎振搗時振動棒需插入下層5?10cm。

4.根據氣溫、泵送高度選擇適當的碎坍落度。商

品碎進工地后不準擅自加水。

5.硅澆搗后須保證有一定養(yǎng)護期，才能拆除非承

重模板，一般不少于12小時，不能因折模而損傷

已澆碎，折模后需及時進行澆水養(yǎng)護，以減少溫差

而產生的裂縫。

6.外粉前派專人對外墻硅結構質量進行全面檢查，

對蜂窩、夾渣、露筋、孔洞按規(guī)范要求進行處理，

并把此項工作列入隱蔽工程驗收中去。E、外窗、

門四周滲水防治措施

外側嵌橘---鑲窗盤.堅持合理的施工順序：裝

（門）窗1--射釘（或膨脹螺栓）固定內外粉刷。

--內側嵌樟子子.鑲窗盤不得用磚塊，固定

門窗框的木楔在粉刷前要全部取出。2

20,窗盤粉，大頭角15?20mm3.嚴格控制

外墻窗洞口粉刷層厚度。天盤10?15mm的滴水

槽嚴禁倒泛水。1020泛水，天盤做10X圓檔,

做

厚的槽口，用5mm4.窗框與墻體間縫填塞為防水

發(fā)泡劑，室外框四周與外粉縫隙須留密封膠填嵌。

嚴禁直接固定于砌塊.門窗框與墻體固定須用射釘

或者膨脹螺栓固定于硅預制塊上，5墻體上，以防

止砌塊墻體打裂而引起滲水。

.鋁合金窗框下檻應開設泄水孔，其位置和數量應

保證雨天下欖排水暢通不積水。6

.鋁合金門窗框周邊不準隨意鉆孔?？锥磻勉~帽

或塑料帽覆蓋，并在洞口處用7密封膠密封。鋁合

金門窗型材拚接處，緊固螺栓孔處也應用密封膠密

封。.鋁合金門窗安裝好后，應該規(guī)范要求經噴

淋抽檢試驗，不得有滲漏現(xiàn)象。8（三）、屋面防

滲漏措施、提高結構層防水功能A

碎要澆搗稅時派鋼筋工跟班隨時整理鋼筋?，F(xiàn)澆鋼

筋碎屋面須要求鋼筋保護層正確，

振搗密實，不漏漿，不爆殼子，無蜂窩、麻面、露

筋現(xiàn)象。碎澆搗必須連續(xù)進行，嚴常溫下，然后

鋪蓋麻袋保護。禁出現(xiàn)冷縫。碎表面經滾筒滾壓,

提漿收水后用鐵板油光，

小時后派人澆水養(yǎng)護七晝夜。12

、保證找平層質量B屋面找平層應防止起殼、

開裂和起砂。為此常溫下屋面基層應澆水潤濕和掃

漿。嚴

禁止采用蘆花掃帚掃毛的做法。水泥砂漿收水后用

鐵板油光。格控制水泥砂漿的水灰比。小時后

派人澆水養(yǎng)護。常溫下,24、保溫層的施工要求

C

，應與鄰近左右前后貫通，分隔面50mm保溫層

應按軸線方向設置分倉縫，分倉縫寬米。積應少于

42平方米，邊長不大于、整澆屋的施工要求D

保溫層上應做厚鋼筋碎整澆層。整澆層與保溫層分倉

縫應位置重合。為防止40mm

寬油氈，整澆層鋼筋20cm上層施工時水泥漿水堵

塞下層分倉縫，應在下層分倉縫上干鋪

處，防止?jié)矒v時將鋼筋踏到硅下部。15mm應在

分倉縫處斷開。整澆層鋼筋應處于面層下

E、防水層的施工要求凡在建筑工程中使用的建筑

防水材料，首先必須具有三證，即產品出場合格證，

產品準用證，產品進場復查試驗合格報告單。防

水層施工前質量員要對屋面基層（或找平層）進

行檢查，達到平整清潔，不起砂，基層干燥（指含

水〈8%）,基層裂縫及變形縫處

理完畢。屋面及天溝排水暢通無積水，角部處理符

合要求。不同的防水材料需按各自的規(guī)范要求施工。

天溝、泛水、雨水口等重要部位應先鋪設附加層或

增加涂刷邊數。防水層施工后，嚴禁在其上堆放重

物及銳利器具和拌制砂漿，不準用鐵制撐腳在防

水層上拖動與重壓，一切操作人員不能穿有元釘的

鞋上防水層，禁止在防水層上焊接管道或避雷帶

等，以防灼傷燒穿防水層。（四）、廚、衛(wèi)生間管

道滲漏、堵塞措施

A、管道預留洞孔修補的施工程序

管道預留洞的補洞一律由專業(yè)隊伍施工，并堅持合理

的施工程序：管道安裝校正工作結束一清理垃圾一

鑿毛一支模一澆水潤濕一接漿一澆搗第一道細石碎一

養(yǎng)護f拆

模一盛水試驗一澆搗第二道細石硅一廚、衛(wèi)生間

整體地坪盛水試驗一質量員、監(jiān)理及甲方驗收一

細石碎面層。

B、預留洞口修補的技術要求

管洞支模前必須預先塢牢管道錨腳。樓面、屋面補

管子洞必須逐層進行，一般不許將連續(xù)二層樓面臨

時固定管道的對拔棒同時拆除，以免發(fā)生管道整體

位移。

板厚搗實，待2/3的C20硬性細碎填管道孔填充

堵前先將洞壁周圍鑿毛后用干摻10%UEA）其凝

固后做盛水試驗（盛水時間應不少于24小時，并

且應由質量員驗收簽字認可。

樓板厚度的硅。管子四周與細石碎結合處留合格后

再填寫其余1/3凹槽用于打防10*10饅頭狀圓錐

臺。水硅膠，樓地面以上用水泥砂漿粉成30*30

、施工中首先應保證樓地面基層標高標準，抹地面

砂漿前，以地漏為中心向四周輻射C

若有積水，抹面時，注意不留坑洼。養(yǎng)護期間澆

水試坡，沖筋，找好坡度，用刮尺刮平。

應鑿毛重新修理，達到不積水為止。、廚、衛(wèi)間

防滲漏的其它措施D

硅導墻。C20為防止衛(wèi)生間墻角滲水，衛(wèi)生間的

墻板跟部統(tǒng)一澆200高

加強土建施工和管道安裝施工的配合，控制施工中

途變更，認真進行施工交底，做到一次留置正確。

地漏的改進：地漏外加鑄鐵防水托盤，提高地漏的

防水質量。

,向外坡度不應小于80mm和下水管離轉角墻距

離不應小于50mm。5%

涂刷時一定要達到設計厚度，要嚴格按設計要求

選擇防水涂料，JS涂刷防水層涂膜時，。邊角要

做涂加強層。250mm厚薄均勻一致，涂刷邊墻高

度不低于

露出地面的螺栓絲扣應加以坐式大便器的地腳鍍

鋅螺栓，須在做地面時預先埋設牢固，保證，不

可在做好防水層后再行剔鑿。

、冬季施工質量控制點（結8）-7

工作內容執(zhí)行人員標準檢查工具檢查頻率工序控制點

名稱

定期檢查防止屋面滲漏施工員屋面防水保證屋面無滲漏點蓄水

淋水質量員

技術員

技術要求：

1、冬季施工技術措施

冬季來臨后，如連續(xù)5天的平均氣溫穩(wěn)定在5oC

以下，則以此5天的第一天起進入冬季施工，氣

溫轉暖后，最后一個5天氣溫穩(wěn)定在5oC以上

時，則以這5天的最后一天為冬季施工的終止。

⑴按照冬季施工技術措施，準備冬期施工的保溫材

料和碎、砂漿的早強劑、抗凍劑、取暖加熱燃料等。

⑵做好生活用房、作業(yè)棚及攪拌站的防寒保溫以及

供水管網等的防凍措施。

⑶施工機械設備應放在保溫棚內或采取其它防凍

措施。

⑷對敷設大量保溫材料、生火取暖等易出現(xiàn)火災

的場所，應準備好必要的消防器材，附近設消火

栓，預防火災發(fā)生。

⑸需派專人清掃道路、腳手板、坡道及有施工人員

經過的各種通道上的凍雪，以防施工人員因路滑而

摔倒。

⑹組織冬期施工培訓，學習冬期施工有關規(guī)范、規(guī)

定和冬期施工的理論、技術操作，進行冬期施工防

火、防凍、防煤氣中毒等思想和安全教育，提高職

工冬期施工意識，建立有效的冬期施工各項規(guī)章、

責任和值班制度。⑺砌筑工程

①在冬期施工時，應優(yōu)先選用摻外加劑法，每天砌

筑后，應在磚砌體上覆蓋保溫材料，砌體表面不得

留有砂漿，防止表面凍結。砂漿要隨拌隨用，不要

在灰槽中有灰過多，以防凍結。

之間。③砌體應有防雨防雪8-10MM,磚縫應控

制在②砌磚宜采用“三一砌磚法”等覆蓋措施，

遭水浸后凍結的砌體不得使用。④砂漿要求采用普

通硅酸鹽水泥拌制，石灰膏要采不得采用無水泥

拌制的砂漿；

的凍結塊和冰塊。取保溫措施，砂中不得含有直徑

大于1CM

o砂漿攪拌時間應比常⑤砌筑砂漿適當增加石灰膏

含量，以將稠度調高至8?13cM倍。溫增加

0.5?1

以便用于檢測各齡期強度⑥現(xiàn)場砂漿試塊組數應

比常溫時規(guī)定增設不少于兩組，

天的砂漿強度。28及轉入正常

⑻鋼筋工程

①需要在冬期進行焊接，必須根據施工條件進行試

焊，合格后方可施焊。對負溫度焊接時的參數應進

行調整，使焊縫和熱影響區(qū)緩慢冷卻。焊工應對施

焊后的全部接頭的外觀質量進行自檢，并剔出不合

格品。②冬期鋼筋的焊接應在室內進行，當必須

室外焊接時，其最低氣溫不宜低于℃,且應有防

雪防風措施。施焊后未冷卻的接頭嚴禁碰到冰雪。

-20⑼碎工程①在冬期施工時，應優(yōu)先選用硅酸

鹽水泥，或普通硅酸鹽水泥，水泥標號不應低

號，粗細骨料均應清潔，級配良好，不得含有凍結

塊。②冬期施工還可以在稅425中加入早強劑、

減水劑、抗凍劑等外加劑，以改善碎的性能

以上，由于上海地區(qū)冬期氣溫一般在50%③冬期硅

的攪拌應比常溫攪拌時間延長

℃,經運輸、15-10℃以內，可以不對原材料進

行加熱，但要保證碎出機的溫度不低于℃。泵送后

入模溫度不低于5

則應選擇最佳路線，如是零星碎采用人工運輸，④

役的運輸多采用泵車和輸送泵，

盡量縮短運輸距離和運輸時間。

⑤碎澆筑前，應先清除模板和鋼筋上的冰雪和污垢,

碎入模后采用機械振搗，振搗要快速。

如溫度一般可用塑料薄膜加草包覆蓋養(yǎng)護，⑥碎的

養(yǎng)護應采取一定的保溫措施，

過低，還可以用暖棚法、蓄熱法或其它方法進行加

溫養(yǎng)護。模板及保溫層，應在硅后方可拆除。當

稅與外界溫差大于5冷卻到。C時，拆模后的碎表

面，應臨時C。20覆蓋，使其綬慢冷卻。、屋面

防水質量控制點（裝飾9）-1

檢查工具執(zhí)行人員工序控制點名稱工作內容標準

檢查頻率

質量員滲漏點淋水技術員技術要求：

1、嚴格按照施工方案施工。

2、刷屋面防水層時，基層必須干燥、干凈。

3、嚴格按屋頂平面圖施工，在女兒墻四周彈出標

高線，供天溝找坡及落水管用。

4、天溝找坡必須先拉線，做塌餅，坡度要保證

1%o

）、電線管保護層質量控制點（安裝10-1

檢查工具檢查頻率工序控制點名稱工作內容執(zhí)行

人員標準

澆搗碎前逐符合規(guī)范和設目測控制此節(jié)電線管保

護層施工員

個檢查點處施工質量員計要求

技術員質量

技術要求：

o1.5cm電線管的保護層厚度必須三

）11、防雷帶質量控制點（安裝-2

檢查工具檢查頻率工序控制點名稱工作內容執(zhí)行

人員標準

全部檢查控制此節(jié)達到設計、規(guī)施工員接地電阻測

防雷帶質量控制

試儀質量員點處施工范要求

技術員質量技術要求：、防雷帶明裝和暗裝

的連接處必須要求明顯的連接點。1

、防雷帶必須達到設計、規(guī)范要求。2

七、質量措施

（一）、樁基工程

本工程復合地基樁基為CFG樁。樁基施工單位是

本工程的專業(yè)分包隊伍。由總包對樁基單位實施

管理。我項目部將做好有關的配合、協(xié)調、交接工

作，對樁基工程進行認

真驗收，并經過監(jiān)理、設計、質監(jiān)站驗收后，進行

實物工程和樁基竣工資料的閉合。樁基工程與基礎

工程的銜接工作主要有以下兩項：

、根據施工圖，會同樁基單位、監(jiān)理對房屋定位軸

線、標高、紅線界線進行復核，若1有偏差，必須

與監(jiān)理、業(yè)主協(xié)商，經設計認可后方能進行基礎工

程的的施工，調整后的定位軸線、標高必須辦好書

面手續(xù)并歸檔。、樁基工程驗收分兩步進行，首

先在樁基施工完畢，基坑開挖前進行靜載測試，基

坑2

所有樁基驗收完畢后匯總形成最終的開挖時對暴

露的樁進行測樁位偏差和低應變動測，

樁基工程驗收資料，做好竣工圖，最后歸檔。

（二）、土方工程

1、在施工前根據本工程的實際情況，認真學習圖

紙，編制詳細的有針對性的土方施工方案，專檢人

員一絲不茍；

2、對職工進行質量第一的教育，對施工人員進行

土方施工技術教育交底，嚴格執(zhí)行詳細、具體的書

面交底，并要有關人員簽證；

3、合理地制定挖土施工順序，根據具體情況明確

挖土放坡坡度和圍護措施。專檢人員一絲不茍，認

真學習圖紙；

4、挖土工程施工管理中，我們實行一級測量一級

復測的測量管理制度。挖土過程

由跟班施工員進行控制，對挖土范圍和挖深進行

側放和控制，挖土高度應高出設計基底標高

300mm,余土由人工鏟平。如發(fā)生超挖，不得用土

回填，應采用建筑材料加固。

5、基坑見底后，立即組織監(jiān)理、設計等方面進行

基坑驗槽工作，及時進行墊層碎澆搗，墊層硅采用

商品硅，盡量減少坑底暴露時間以免坑底積水、擾

動。

6、分區(qū)挖土后應立即進行基坑驗收等工作，并進

行墊層碎施工?；娱_挖后應有專人進行基坑穩(wěn)定,

邊坡穩(wěn)定監(jiān)護并加快基礎施工進度。在施工中貫

徹有關規(guī)章制度，做好自檢互檢工作。質量檢測

人員認真執(zhí)行質量檢查負責制，獎懲分明。7、

截樁采用人工分段截除的方法進行施工。

50厘米的距離，行走面8、在挖土施工階段，挖機在

樁頂行車必須保證離樁頂大于必須鋪設車道板，保

證樁體不受挖機擾動影響。

9、樁間距挖土必須保證挖斗不碰撞樁體，調整挖

斗尺寸，設專人指揮，必要時樁間土方采用人工鏟

土。

10、截樁工作緊跟挖土流水進行，由于截樁工作進

度將直接影響到挖土進度，因此在土方開挖前組織

好足夠的截樁力量，以保證整個挖土工作順利進行。

11、截下的斷樁的基坑內分節(jié)破碎，每段樁長不超

過0.5m,隨土方車輛外運。

12、挖土時在基坑周邊設集水井，用水泵抽水作明

排水。在工地大門口設洗車池，土方車在出大門前

必須沖洗干凈，并且在門外滿鋪麻袋。

（三）、防水工程

1、防水混凝土

防水混凝土施工嚴格按《地下防水工程質量驗收規(guī)

范》(GB50208-2002)、《地下工程防水技術規(guī)

范》(GB50108-2002)要求控制。

、防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合

設計要求。1

、防水混凝土的抗壓強度和抗?jié)B壓力必須符合設計

要求。2

、防水混凝土的施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設

件等設置和構造，均須符合3設計要求，嚴禁有滲

漏。

、防水混凝土結構表面應堅實、平整，不得有露筋、

蜂窩等缺陷；埋設件位置4應正確。、防水混凝

土結構表面的裂縫寬度不應大于5,并不得貫通。

0.2mm

；迎水面-1