生活設(shè)施的共享協(xié)議

生活設(shè)施的共享協(xié)議編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）名稱(chēng)：____________________

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的生活設(shè)施，乙方希望租賃該設(shè)施進(jìn)行生活使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：甲方同意將位于____________________的生活設(shè)施提供給乙方使用，乙方同意按照本協(xié)議的約定支付租金，并遵守相關(guān)規(guī)定。

二、合同背景：甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，達(dá)成本協(xié)議，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證提供給乙方的設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保設(shè)施安全、衛(wèi)生，并符合乙方生活使用需求。

2.甲方應(yīng)按時(shí)將設(shè)施交付給乙方使用，并在乙方入住前提供必要的設(shè)施介紹和使用說(shuō)明。

3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保設(shè)施處于良好的使用狀態(tài)。

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定收取租金，并確保租金收取的合法合規(guī)。

5.甲方應(yīng)配合乙方在設(shè)施使用過(guò)程中對(duì)設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整和改進(jìn)。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付租金，并按時(shí)足額繳納。

2.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方提供的設(shè)施，合理使用，不得損壞或擅自改動(dòng)。

3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得影響他人正常生活。

4.乙方應(yīng)保證設(shè)施使用過(guò)程中產(chǎn)生的垃圾及時(shí)清理，維護(hù)設(shè)施環(huán)境衛(wèi)生。

5.乙方應(yīng)在設(shè)施使用完畢后，將設(shè)施恢復(fù)至入住前的狀態(tài)，并按照甲方要求進(jìn)行設(shè)施退還。

6.乙方在設(shè)施使用過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施存在安全隱患，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要措施予以處理。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付租金，并對(duì)乙方逾期支付租金的行為進(jìn)行追討。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用設(shè)施過(guò)程中的不當(dāng)行為進(jìn)行制止，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供符合協(xié)議約定的設(shè)施，并對(duì)甲方未履行設(shè)施維護(hù)義務(wù)的行為提出異議。

4.乙方有權(quán)在設(shè)施使用過(guò)程中，對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理調(diào)整和改進(jìn)，但不得影響設(shè)施的安全和正常使用。

四、爭(zhēng)議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額：

本生活設(shè)施共享協(xié)議項(xiàng)下的總金額（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同總金額”）為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：______________________）。

二、支付方式：

1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的_____%作為首付款，即人民幣_(tái)_____元整。

2.保證金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元整作為保證金，以保證乙方按照協(xié)議約定使用設(shè)施，并在設(shè)施使用完畢后，將設(shè)施恢復(fù)至入住前的狀態(tài)。

3.月租金：乙方應(yīng)每月在設(shè)施使用當(dāng)月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)_____元整，支付時(shí)間為每月的______日前。

4.期末結(jié)算：在設(shè)施使用期滿(mǎn)或乙方提前終止使用時(shí)，甲方應(yīng)進(jìn)行期末結(jié)算。乙方應(yīng)按照期末結(jié)算結(jié)果支付或退還剩余租金及保證金。

5.額外費(fèi)用：因乙方原因?qū)е略O(shè)施損壞、維修或提前終止使用等情形，乙方應(yīng)按照實(shí)際產(chǎn)生的費(fèi)用支付賠償金。

6.支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式進(jìn)行支付，支付時(shí)需注明付款用途及甲方名稱(chēng)。

三、違約責(zé)任：

1.甲方未按時(shí)交付設(shè)施，每延遲一日應(yīng)向乙方支付合同總金額的_____%作為違約金。

2.乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的_____%作為滯納金。

3.如乙方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

四、資金結(jié)算：

1.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

2.雙方應(yīng)在每個(gè)支付周期結(jié)束后，進(jìn)行一次資金結(jié)算，并確認(rèn)雙方財(cái)務(wù)往來(lái)。

違約與爭(zhēng)議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.違約行為：本協(xié)議中，任何一方未能按照協(xié)議約定的條款履行其義務(wù)的行為，均構(gòu)成違約行為。

2.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

a.支付違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金額，違約金的具體數(shù)額由雙方在協(xié)議中約定。

b.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

c.恢復(fù)原狀：如有可能，違約方應(yīng)采取必要措施恢復(fù)設(shè)施原狀，消除違約行為造成的后果。

二、爭(zhēng)議解決

1.爭(zhēng)議類(lèi)型：本協(xié)議項(xiàng)下可能產(chǎn)生的爭(zhēng)議包括但不限于合同解釋、履行爭(zhēng)議、違約爭(zhēng)議等。

2.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可采用以下方式之一解決：

a.訴訟：雙方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟，由法院依法作出判決。

b.仲裁：雙方同意將爭(zhēng)議提交至中國(guó)仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。

3.適用法律：本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除及終止均適用中華人民共和國(guó)法律。

4.管轄法院：如選擇訴訟解決爭(zhēng)議，雙方同意由甲方所在地人民法院作為管轄法院。

三、不可抗力

1.定義：本協(xié)議所稱(chēng)不可抗力，是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀(guān)情況。

2.影響：在不可抗力發(fā)生期間，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)相互理解和支持。

3.通知：一方發(fā)生不可抗力事件時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知另一方，并提供相關(guān)證明材料。

四、其他

1.本協(xié)議的任何修改、補(bǔ)充或終止，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字或蓋章后方可生效。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

附則：

一、生效條件

1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.甲方收到乙方首付款及保證金后，視為協(xié)議生效。

二、有效期

1.本協(xié)議的有效期為_(kāi)_____年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。

2.在協(xié)議有效期內(nèi)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定。

三、變更和終止條款

1.變更：本協(xié)議的任何變更必須以書(shū)面形式提出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽字或蓋章。

2.終止條件：以下情況發(fā)生時(shí)，本協(xié)議可終止：

a.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；

c.不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；

d.法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行。

3.終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成一致意見(jiàn)。協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行設(shè)施退還和財(cái)務(wù)結(jié)算。

四、通知

1.除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出，并通過(guò)以下方式送達(dá)：

a.郵寄：以?huà)焯?hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；

b.傳真：以傳真方式發(fā)送至對(duì)方提供的傳真號(hào)碼；

c.電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。

2.通知送達(dá)日期以收到日期為準(zhǔn)，除非另有約定。

五、協(xié)議的完整性和優(yōu)先級(jí)

1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于生活設(shè)施共享的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書(shū)面協(xié)議。

2.如本協(xié)議的任何部分無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他部分的效力。

六、其他

1.本協(xié)議的標(biāo)題僅為方便閱讀，不構(gòu)成協(xié)議的組成部分。

2.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

3.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.生活設(shè)施使用需求說(shuō)明

2.設(shè)施功能及布局要求

3.設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)

二、設(shè)計(jì)方案

1.設(shè)施布局圖

2.設(shè)施內(nèi)部裝飾設(shè)計(jì)圖

3.設(shè)施外部環(huán)境設(shè)計(jì)圖

三、技術(shù)規(guī)格

1.設(shè)施設(shè)備清單及技術(shù)參數(shù)

2.設(shè)施安全標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

3.設(shè)施使用維護(hù)手冊(cè)

四、各類(lèi)證件復(fù)印件

1.甲方擁有的生活設(shè)施產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.設(shè)施相關(guān)許可證和批準(zhǔn)文件復(fù)印件

3.設(shè)施安全檢測(cè)報(bào)告復(fù)印件

五、其他

1.雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的其他文件

2.本協(xié)議中未明確提及但與協(xié)議履行相關(guān)的其他輔助材料

附件中的文件應(yīng)與本協(xié)議正文具有同等法律效力，雙方應(yīng)共同