平方出租房租賃合同

平方出租房租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第一章定義及術(shù)語(yǔ)1.1本合同中的“平方出租房”指的是位于__________的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_________平方米。1.2“租賃期”指的是本合同中規(guī)定的乙方租賃平方出租房的時(shí)間段。第二章租賃合同2.1甲方同意將平方出租房租賃給乙方，乙方同意租賃平方出租房。2.2租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.3除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議，否則租賃期屆滿(mǎn)后，本合同自動(dòng)終止。第三章租金及支付方式3.1乙方同意按照本合同規(guī)定的租金支付方式，向甲方支付租金。3.2租金為每月人民幣_(tái)_________元，每季度支付一次。3.3乙方應(yīng)在租賃期開(kāi)始之前，向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。3.4乙方在租賃期間如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第四章維護(hù)與修繕4.1乙方應(yīng)合理使用平方出租房，并負(fù)責(zé)日常維護(hù)。4.2乙方在租賃期間，如發(fā)覺(jué)平方出租房有損壞或需要修繕，應(yīng)及時(shí)通知甲方。4.3甲方應(yīng)在接到乙方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修繕。4.4甲方對(duì)平方出租房的修繕費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第五章違約與解除合同5.1若乙方未按照本合同約定的方式支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.2若乙方違反本合同的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本合同。5.3若甲方未能按照本合同約定提供平方出租房，乙方有權(quán)解除本合同。5.4合同解除后，乙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)搬離平方出租房，并將平方出租房恢復(fù)原狀。5.5合同解除后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)退還乙方所支付的押金。（合同未完待續(xù)）甲方（出租方）：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第六章房屋使用及管理6.1乙方在租賃期間，應(yīng)按照甲方提供的平方出租房現(xiàn)狀使用房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方不得在平方出租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)或造成環(huán)境污染。6.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)平方出租房的物業(yè)管理費(fèi)用，并按照物業(yè)管理規(guī)定繳納。6.4甲方有權(quán)對(duì)平方出租房進(jìn)行定期檢查，但需提前通知乙方。第七章保險(xiǎn)與安全7.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)為平方出租房購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。7.2乙方應(yīng)保證平方出租房?jī)?nèi)的安全設(shè)施正常運(yùn)行，包括但不限于消防器材、煙霧報(bào)警器等。7.3甲方應(yīng)提供平方出租房的必要安全信息，包括但不限于逃生通道、應(yīng)急聯(lián)系方式等。7.4乙方在租賃期間，應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，并定期進(jìn)行消防檢查。第八章乙方義務(wù)8.1乙方應(yīng)按約定用途使用平方出租房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。8.2乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)平方出租房的清潔衛(wèi)生。8.3乙方在租賃期間，不得在平方出租房?jī)?nèi)飼養(yǎng)寵物，除非得到甲方的書(shū)面同意。8.4乙方應(yīng)在租賃期結(jié)束前，將平方出租房恢復(fù)原狀，并移除所有個(gè)人物品。第九章甲方權(quán)利與義務(wù)9.1甲方應(yīng)在租賃期開(kāi)始前，向乙方提供平方出租房的鑰匙和相關(guān)設(shè)施的使用說(shuō)明。9.2甲方應(yīng)保證平方出租房在租賃期內(nèi)的基本設(shè)施正常運(yùn)行。9.3甲方應(yīng)在合同解除或租賃期屆滿(mǎn)后，按照約定退還乙方押金。9.4甲方不得在租賃期間擅自提高租金，除非雙方達(dá)成書(shū)面協(xié)議。第十章其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。10.3本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律。10.4雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。（合同未完待續(xù)）甲方（出租方）：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”地址：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（承租方）：__________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”地址：____________________聯(lián)系方式：____________________第十一章轉(zhuǎn)租與分租11.1未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將平方出租房轉(zhuǎn)租或分租給第三方。11.2若乙方違反本條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。11.3甲方同意轉(zhuǎn)租或分租的，乙方應(yīng)與第三方簽訂租賃合同，并保證第三方遵守本合同的規(guī)定。第十二章房屋的改善與裝修12.1乙方在租賃期間，如需對(duì)平方出租房進(jìn)行改善或裝修，必須提前向甲方提交書(shū)面申請(qǐng)。12.2甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，同意后方可進(jìn)行改善或裝修。12.3改善或裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且不得對(duì)平方出租房造成損害。第十三章不可抗力13.1由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.2由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。13.3不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)共同努力恢復(fù)合同的履行。第十四章保密條款14.1雙方在租賃期間可能獲得的對(duì)方商業(yè)信息、個(gè)人信息等，應(yīng)予以保密。14.2保密義務(wù)在本合同終止后____年內(nèi)繼續(xù)有效。14.3未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。第十五章合同的終止與解除15.1本合同在以下情況下終止或解除：a)租賃期限屆滿(mǎn)；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)任意一方因違約被對(duì)方解除合同；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止或解除情形。15.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理善后事宜。15.3甲方應(yīng)在合同終止或