瓦片屋頂修繕合同協(xié)議

瓦片屋頂修繕合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有的房屋瓦片屋頂需要修繕，乙方具備相關(guān)的修繕資質(zhì)和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就瓦片屋頂修繕事宜達成如下協(xié)議：一、修繕標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.修繕房屋基本信息甲方委托乙方修繕的房屋位于__________________，建筑面積為__________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________。瓦片屋頂?shù)默F(xiàn)狀為__________________，存在__________________等問題（如瓦片破損、漏水、局部塌陷等，需詳細描述）。2.修繕內(nèi)容拆除原有破損瓦片及相關(guān)附屬部件，清理屋頂雜物。對屋頂基層進行檢查，如有損壞部分進行修復(fù)或加固，確?；鶎悠秸⒗喂?。重新鋪設(shè)質(zhì)量合格的瓦片，瓦片材質(zhì)為__________________，規(guī)格為__________________，鋪設(shè)要求為__________________（如鋪設(shè)順序、搭接方式等）。對屋頂?shù)奈菁?、檐口等部位進行修繕處理，使其恢復(fù)完好的外觀和防水功能。對修繕后的屋頂進行全面檢查，確保無漏水、瓦片鋪設(shè)牢固等問題。3.修繕?biāo)璨牧霞霸O(shè)備乙方負責(zé)提供修繕?biāo)璧娜坎牧?，材料?yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，材料清單如下：瓦片__________________塊，品牌為__________________，規(guī)格__________________。水泥砂漿__________________噸，型號__________________。防水密封材料__________________千克，品牌__________________。其他輔助材料__________________（如釘子、鐵絲等）。乙方負責(zé)提供修繕?biāo)璧脑O(shè)備，設(shè)備應(yīng)能滿足修繕工作的需要，設(shè)備清單如下：升降設(shè)備__________________臺，型號__________________。電動工具__________________套，包括__________________（具體工具名稱）。運輸車輛__________________輛，用于材料和設(shè)備的運輸。二、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)對乙方的修繕工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和進度完成修繕工作。義務(wù)向乙方提供修繕房屋的相關(guān)資料，包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋現(xiàn)狀照片等，協(xié)助乙方了解房屋情況。負責(zé)協(xié)調(diào)修繕工作所需的臨時場地使用等相關(guān)事宜，確保乙方施工順利進行。按照本協(xié)議約定的時間和方式支付修繕費用。在乙方施工過程中，如因甲方原因?qū)е率┕ぶ袛嗷蜓诱`，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付修繕費用。在甲方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)按照國家相關(guān)規(guī)范和本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行修繕工作，確保修繕后的屋頂符合防水、安全等要求。制定詳細的修繕施工方案，經(jīng)甲方書面確認后實施。施工方案應(yīng)包括施工進度計劃、安全保障措施、質(zhì)量控制措施等。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。在施工過程中如發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間完成修繕工作，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。在修繕工作完成后，向甲方提供質(zhì)量保修服務(wù)，保修期限為__________________年。在保修期限內(nèi)，如因乙方修繕質(zhì)量問題導(dǎo)致屋頂出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)免費進行修復(fù)。妥善保管修繕過程中產(chǎn)生的垃圾和廢棄物，按照環(huán)保要求進行處理，不得隨意丟棄。三、修繕費用及支付方式1.修繕費用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次瓦片屋頂修繕費用為人民幣__________________元（大寫__________________元整）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定的全部修繕工作所需的材料、設(shè)備、人工、運輸、管理等一切費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式本協(xié)議簽訂后，甲方支付修繕費用的__________________作為預(yù)付款，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方完成屋頂基層修復(fù)并經(jīng)甲方驗收合格后，支付修繕費用的__________________，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方完成全部瓦片鋪設(shè)工作并經(jīng)甲方驗收合格后，支付修繕費用的__________________，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。修繕工作完成且經(jīng)甲方整體驗收合格，乙方提供全額發(fā)票后，甲方支付剩余修繕費用，即人民幣__________________元（大寫__________________元整）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方修繕后的瓦片屋頂應(yīng)符合國家現(xiàn)行的建筑防水工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，確保無漏水現(xiàn)象，瓦片鋪設(shè)平整、牢固，屋脊、檐口等部位線條順直、美觀。修繕使用的材料應(yīng)符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的品牌、規(guī)格要求，材料進場時應(yīng)提供質(zhì)量合格證明文件，并經(jīng)甲方現(xiàn)場檢驗確認。2.驗收乙方在完成每個階段的修繕工作后，應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的__________________個工作日內(nèi)進行驗收。驗收內(nèi)容包括修繕工作的質(zhì)量、進度、材料使用等情況。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署相應(yīng)的驗收文件；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)，且工期不予順延。整體修繕工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交書面驗收申請。甲方應(yīng)在收到申請后的__________________個工作日內(nèi)組織全面驗收。如整體驗收合格，雙方簽署整體驗收報告；如整體驗收不合格，乙方應(yīng)繼續(xù)整改，直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費用由乙方承擔(dān)，且乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額支付修繕費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的__________________向乙方支付違約金。逾期超過__________________日的，乙方有權(quán)暫停施工，由此造成的工期延誤及其他損失由甲方承擔(dān)。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，如未提供必要的協(xié)助、擅自變更修繕內(nèi)容等，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、材料損失、人工損失等，并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行修繕工作，乙方應(yīng)負責(zé)無償返工，直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。給甲方造成損失的，乙方應(yīng)予以賠償。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間完成修繕工作，每逾期一日，應(yīng)按照修繕費用的__________________向甲方支付違約金。逾期超過__________________日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還已收取的款項，并按照修繕費用的__________________向甲方支付違約金。如乙方的逾期行為給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)予以賠償。乙方在保修期限內(nèi)，如因修繕質(zhì)量問題未履行免費修復(fù)義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復(fù)，相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照修繕費用的__________________向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一