電梯維保補(bǔ)充合同協(xié)議

電梯維保補(bǔ)充合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《電梯維保合同》（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保電梯維保工作的順利進(jìn)行，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景及目的1.隨著電梯使用年限的增加以及使用頻率的變化，為保障電梯的安全穩(wěn)定運(yùn)行，雙方在原合同基礎(chǔ)上，對(duì)電梯維保的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行補(bǔ)充約定。2.本補(bǔ)充協(xié)議旨在完善雙方關(guān)于電梯維保的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保電梯維保工作符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)要求，保障電梯使用安全。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維保電梯基本信息本補(bǔ)充協(xié)議所涉及的電梯位于[電梯具體位置]，電梯型號(hào)為[電梯型號(hào)]，電梯編號(hào)為[電梯編號(hào)]。該電梯主要用于[使用用途]，額定載重量為[X]千克，額定速度為[X]米/秒，共[X]層[X]站。2.維保服務(wù)內(nèi)容乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)上述電梯進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)，具體維保項(xiàng)目及周期如下：半月維保：乙方每半月對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢查，包括但不限于機(jī)房設(shè)備、轎廂、層門、門鎖、安全裝置等的檢查，確保電梯各部件正常運(yùn)行。月度維保：每月對(duì)電梯進(jìn)行一次深度保養(yǎng)，對(duì)曳引系統(tǒng)、導(dǎo)向系統(tǒng)、轎廂系統(tǒng)、門系統(tǒng)、重量平衡系統(tǒng)、電力拖動(dòng)系統(tǒng)、電氣控制系統(tǒng)等進(jìn)行詳細(xì)檢查、清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整和緊固，保證電梯性能良好。季度維保：每季度對(duì)電梯進(jìn)行一次全面檢測(cè)，包括安全保護(hù)裝置的有效性測(cè)試、運(yùn)行性能測(cè)試等，確保電梯各項(xiàng)安全指標(biāo)符合要求。半年維保：每半年對(duì)電梯進(jìn)行一次綜合性維護(hù)保養(yǎng)，對(duì)電梯的機(jī)械部件和電氣系統(tǒng)進(jìn)行全面檢查、維修和更換，對(duì)電梯運(yùn)行性能進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。年度維保：每年對(duì)電梯進(jìn)行一次全面的深度維護(hù)保養(yǎng)，包括對(duì)電梯的主機(jī)、控制柜、限速器、安全鉗等關(guān)鍵部件進(jìn)行拆解、檢查、維修和更換，對(duì)電梯進(jìn)行整體性能測(cè)試和安全評(píng)估，確保電梯能夠安全、可靠運(yùn)行。乙方應(yīng)建立電梯維保檔案，詳細(xì)記錄每次維保的時(shí)間、內(nèi)容、更換的零部件等信息，并及時(shí)向甲方提供維保報(bào)告。在電梯出現(xiàn)故障時(shí)，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行搶修，確保電梯盡快恢復(fù)正常運(yùn)行。對(duì)于一般性故障，乙方應(yīng)在[X]小時(shí)內(nèi)排除；對(duì)于較為復(fù)雜的故障，乙方應(yīng)采取有效的臨時(shí)措施，保障電梯安全，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)徹底修復(fù)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方的電梯維保工作，對(duì)乙方的維保質(zhì)量提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定提供電梯維保服務(wù)。在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯使用的相關(guān)資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、運(yùn)行記錄等。協(xié)助乙方開展電梯維保工作，提供必要的工作條件，如機(jī)房鑰匙、電梯運(yùn)行時(shí)間等信息。按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定及時(shí)支付維保費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定收取電梯維保費(fèi)用。在維保工作中發(fā)現(xiàn)電梯存在安全隱患或需要更換零部件時(shí)，有權(quán)向甲方提出書面建議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.義務(wù)乙方應(yīng)具備相應(yīng)的電梯維保資質(zhì)，配備專業(yè)的維保人員，并確保維保人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格證書。嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、安全技術(shù)規(guī)范以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求，對(duì)電梯進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保維保質(zhì)量。定期對(duì)維保人員進(jìn)行培訓(xùn)，提高維保人員的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)意識(shí)，確保維保工作的專業(yè)性和規(guī)范性。遵守甲方的安全管理制度，在維保工作中采取必要的安全防護(hù)措施，確保自身及他人的人身安全。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本補(bǔ)充協(xié)議約定的維保工作轉(zhuǎn)包給第三方。對(duì)在維保過程中知悉的甲方商業(yè)秘密及電梯相關(guān)信息予以保密。四、維保費(fèi)用及支付方式1.維保費(fèi)用本補(bǔ)充協(xié)議項(xiàng)下的電梯維保費(fèi)用為每年人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。上述費(fèi)用為含稅價(jià)，包含乙方為完成本補(bǔ)充協(xié)議約定的維保服務(wù)所需的全部費(fèi)用，除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，甲方無需另行支付其他費(fèi)用。2.支付方式甲方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付本年度維保費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方完成每季度維保工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)季度維保費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。年度維保工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付剩余維保費(fèi)用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)支付維保費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯維保服務(wù)，并要求甲方支付已完成維保工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間、內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)提供電梯維保服務(wù)，每逾期一次，應(yīng)按照當(dāng)次維保費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е码娞莩霈F(xiàn)安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任，包括但不限于甲方因此遭受的損失、第三方索賠費(fèi)用等。3.若乙方擅自將本補(bǔ)充協(xié)議約定的維保工作轉(zhuǎn)包給第三方，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方返還已支付的全部費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議總金額的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。六、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[補(bǔ)充協(xié)議終止日期]。本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)原合同的補(bǔ)充和完善，與原合同不一致的地方，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。原合同未涉及的內(nèi)容，按照本補(bǔ)充協(xié)議執(zhí)行。3.本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）