電梯改造大修合同協(xié)議

電梯改造大修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯所在具體位置及數(shù)量]部電梯，為確保電梯安全運(yùn)行，甲方擬對(duì)電梯進(jìn)行改造大修，乙方具備相關(guān)資質(zhì)和技術(shù)能力承接該項(xiàng)目。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就電梯改造大修事宜協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）電梯基本信息1.電梯型號(hào)：[具體電梯型號(hào)]2.電梯編號(hào)：[每部電梯的唯一編號(hào)]3.電梯位置：[詳細(xì)的安裝地點(diǎn)，如[具體建筑物名稱(chēng)]X樓]（二）改造大修內(nèi)容1.電梯機(jī)械系統(tǒng)對(duì)電梯轎廂、導(dǎo)軌、曳引機(jī)、限速器、安全鉗等機(jī)械部件進(jìn)行全面檢查、維修、更換磨損嚴(yán)重的部件，確保機(jī)械系統(tǒng)運(yùn)行順暢、安全可靠。對(duì)曳引機(jī)進(jìn)行清潔、潤(rùn)滑、調(diào)整，檢查電機(jī)繞組絕緣性能，修復(fù)或更換損壞的電氣元件。檢查并調(diào)整電梯的平衡系數(shù)，確保電梯運(yùn)行的穩(wěn)定性和節(jié)能效果。2.電梯電氣系統(tǒng)對(duì)電梯的控制柜、操縱箱、召喚箱等電氣設(shè)備進(jìn)行全面檢修，更換老化、損壞的電線電纜、電路板、繼電器等電氣元件。升級(jí)電梯的控制系統(tǒng)，優(yōu)化電梯運(yùn)行程序，提高電梯的運(yùn)行效率和響應(yīng)速度，增加或改進(jìn)電梯的功能，如[具體增加或改進(jìn)的功能，如智能語(yǔ)音報(bào)站、樓層顯示優(yōu)化等]。檢查并修復(fù)電梯的安全保護(hù)裝置，如門(mén)鎖保護(hù)、安全光幕、超載保護(hù)、超速保護(hù)等，確保其靈敏可靠。3.電梯轎廂裝飾根據(jù)甲方要求，對(duì)電梯轎廂內(nèi)部進(jìn)行裝飾，包括轎廂壁、轎廂頂、轎廂地面的裝修，如更換轎廂壁裝飾板、鋪設(shè)轎廂地面大理石或地毯、安裝轎廂頂燈等，提升電梯轎廂的美觀度和舒適度。（三）改造大修標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的電梯制造與安裝安全規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，如《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（GB7588）、《電梯安裝工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50310）等，對(duì)電梯進(jìn)行改造大修，確保改造大修后的電梯符合安全技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常、安全運(yùn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的改造大修工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成電梯改造大修工作。在乙方違反本合同約定或出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供電梯的相關(guān)資料，包括電梯的型號(hào)、編號(hào)、安裝位置、運(yùn)行記錄、故障記錄等，協(xié)助乙方了解電梯的現(xiàn)狀。為乙方的改造大修工作提供必要的工作條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的場(chǎng)地、水電供應(yīng)等。按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付改造大修費(fèi)用。配合乙方進(jìn)行電梯改造大修過(guò)程中的各項(xiàng)檢驗(yàn)、檢測(cè)工作，組織相關(guān)人員參與驗(yàn)收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造大修費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)改造大修工作的需要，要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)具備國(guó)家規(guī)定的電梯改造大修資質(zhì)，提供相關(guān)資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件作為本合同附件。編制詳細(xì)的電梯改造大修方案，經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后實(shí)施。改造大修方案應(yīng)包括改造大修的內(nèi)容、步驟、質(zhì)量保證措施、安全保障措施、進(jìn)度計(jì)劃等。按照國(guó)家現(xiàn)行的電梯制造與安裝安全規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，以及經(jīng)甲方確認(rèn)的改造大修方案，組織專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行電梯改造大修工作，確保改造大修質(zhì)量和安全。在改造大修過(guò)程中，采取有效的安全防護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，如設(shè)置警示標(biāo)志、配備安全防護(hù)設(shè)備等。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方通報(bào)改造大修工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或隱患，及時(shí)向甲方報(bào)告并采取措施解決。負(fù)責(zé)辦理電梯改造大修過(guò)程中的各項(xiàng)檢驗(yàn)、檢測(cè)手續(xù)，承擔(dān)檢驗(yàn)、檢測(cè)費(fèi)用。確保改造大修后的電梯通過(guò)相關(guān)部門(mén)的驗(yàn)收，取得電梯安全檢驗(yàn)合格證書(shū)。改造大修工作完成后，向甲方提供改造大修報(bào)告，包括改造大修的內(nèi)容、質(zhì)量情況、運(yùn)行測(cè)試情況等，并將改造大修過(guò)程中形成的相關(guān)資料整理成冊(cè)，移交甲方存檔。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)改造大修后的電梯提供免費(fèi)質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保期自電梯通過(guò)驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，質(zhì)保期為[具體質(zhì)保期限，一般不少于一年]。質(zhì)保期內(nèi)，如電梯出現(xiàn)因乙方改造大修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修或更換部件，確保電梯正常運(yùn)行。三、費(fèi)用及支付方式（一）改造大修費(fèi)用本合同約定的電梯改造大修總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部改造大修工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致費(fèi)用增加外，不再調(diào)整。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后[具體預(yù)付款支付時(shí)間，如5個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付改造大修費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成電梯機(jī)械系統(tǒng)改造大修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[具體進(jìn)度款支付時(shí)間，如5個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付改造大修費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。3.驗(yàn)收款：乙方完成電梯全部改造大修工作并通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格，取得電梯安全檢驗(yàn)合格證書(shū)后[具體驗(yàn)收款支付時(shí)間，如5個(gè)工作日]內(nèi)，甲方向乙方支付改造大修費(fèi)用的[驗(yàn)收款比例，如30%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：質(zhì)保期滿(mǎn)后，如電梯無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[具體質(zhì)保金支付時(shí)間，如5個(gè)工作日]內(nèi)一次性向乙方支付質(zhì)保金，質(zhì)保金金額為改造大修費(fèi)用的[質(zhì)保金比例，如10%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付改造大修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[逾期付款違約金比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停改造大修工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方提供必要的工作條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展改造大修工作，由此造成的工期延誤和損失由甲方承擔(dān)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成電梯改造大修工作，每逾期一日，應(yīng)按照合同總金額的[逾期完工違約金比例，如萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體逾期天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[解除合同違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。2.若乙方改造大修后的電梯不符合國(guó)家現(xiàn)行的電梯制造與安裝安全規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，或未通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至符合標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收，由此造成的工期延誤和費(fèi)用增加由乙方承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.在質(zhì)保期內(nèi)，若乙方未按照本合同約定履行質(zhì)保義務(wù)，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在接到甲方通知后[具體響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)維修，否則每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[逾期維修違約金比例，如萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金。4.若乙方違反本合同約定，擅自將本合同項(xiàng)下的電梯改造大修工作轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[轉(zhuǎn)包分包違約金比例，如20%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[具體保密期限]年。（三）不可抗力本合同所稱(chēng)不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后的[具體通知時(shí)間，如7個(gè)工作日]內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件對(duì)合同履行的影響程度，協(xié)商決定是否變更或解除本合同。（四）合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。在履行本合同過(guò)程中，若一方提出解除合同，需提前[具體解除合同通知時(shí)間，如30天]書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償