玻璃幕墻改造合同協(xié)議

玻璃幕墻改造合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擬對其[具體建筑物名稱]的玻璃幕墻進(jìn)行改造，乙方具備完成該改造工程的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就玻璃幕墻改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.改造范圍乙方負(fù)責(zé)對甲方[具體建筑物名稱]的玻璃幕墻進(jìn)行全面改造，改造范圍包括但不限于玻璃幕墻的拆除、新玻璃的采購與安裝、幕墻結(jié)構(gòu)的加固與修復(fù)、密封膠的更換、五金配件的更新等，以確保改造后的玻璃幕墻符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和建筑設(shè)計要求。2.使用材料新玻璃采用符合國家標(biāo)準(zhǔn)的[具體玻璃型號及規(guī)格]，具有良好的隔熱、隔音、安全性能；幕墻結(jié)構(gòu)加固材料選用[具體材料名稱及規(guī)格]，確保結(jié)構(gòu)強(qiáng)度滿足設(shè)計要求；密封膠使用[品牌及型號]，具備優(yōu)異的密封性能和耐候性；五金配件選用[知名品牌及型號]，保證幕墻開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密。3.改造標(biāo)準(zhǔn)改造后的玻璃幕墻應(yīng)滿足以下標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行的《建筑幕墻》（GB/T21086）、《玻璃幕墻工程技術(shù)規(guī)范》（JGJ102）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。具備良好的防水、防風(fēng)、抗震性能，能夠有效抵御自然災(zāi)害的影響。外觀質(zhì)量符合建筑設(shè)計要求，色澤均勻，無明顯瑕疵和變形。玻璃幕墻的氣密性能、水密性能、抗風(fēng)壓性能等指標(biāo)達(dá)到或優(yōu)于設(shè)計規(guī)定的等級標(biāo)準(zhǔn)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的改造工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成改造工程。在乙方違反本合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并采取補(bǔ)救措施。2.義務(wù)向乙方提供玻璃幕墻改造所需的相關(guān)資料，包括但不限于建筑物的原始設(shè)計圖紙、結(jié)構(gòu)安全檢測報告等，并保證資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理改造工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付改造費(fèi)用。在改造工程期間，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與建筑物內(nèi)其他單位或個人的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的施工環(huán)境。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付改造費(fèi)用。在甲方未按照本合同約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并給予合理的履行期限。根據(jù)工程實際情況，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成玻璃幕墻改造工程，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)。自行采購符合本合同約定的材料和設(shè)備，并保證其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。在改造工程施工前，編制詳細(xì)的施工方案和安全保障措施，報甲方審核同意后實施。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全，如因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在施工過程中，遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，減少施工對周邊環(huán)境的影響。定期向甲方報告工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。工程竣工后，按照國家相關(guān)規(guī)定和本合同約定進(jìn)行驗收，向甲方提交竣工報告和相關(guān)資料，并承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。三、改造費(fèi)用及支付方式1.改造費(fèi)用本合同約定的玻璃幕墻改造費(fèi)用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部改造工作所需的費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，合同總價不再調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。進(jìn)度款：乙方完成玻璃幕墻拆除工作并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。驗收款：改造工程全部完成并經(jīng)相關(guān)部門驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付改造費(fèi)用的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保修金：改造工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息支付剩余的改造費(fèi)用[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程期限1.本合同約定的玻璃幕墻改造工程開工日期為[預(yù)計開工日期]，竣工日期為[預(yù)計竣工日期]，總工期為[X]天。實際開工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)，但總工期不變。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，工期相應(yīng)順延；因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，每延誤一天，按照合同總價的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜，互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、質(zhì)量保證1.乙方承諾本改造工程的質(zhì)量保證期為自工程竣工驗收合格之日起[X]年。在質(zhì)量保證期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)對改造工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。2.質(zhì)量保證期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致玻璃幕墻出現(xiàn)損壞或其他質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]小時內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修或更換。如乙方未按時履行維修義務(wù)，甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保修金中扣除相應(yīng)款項，不足部分乙方應(yīng)另行支付。3.質(zhì)量保證期屆滿后，乙方應(yīng)繼續(xù)為甲方提供技術(shù)支持和售后服務(wù)，甲方如需乙方進(jìn)行維修或更換材料設(shè)備等，乙方應(yīng)按照市場價格收取費(fèi)用。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付改造費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費(fèi)用及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若乙方未按照本合同約定的范圍、標(biāo)準(zhǔn)、期限完成改造工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付合同總價的[X]%作為違約金。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)，整改費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。如因乙方原因?qū)е赂脑旃こ虩o法通過驗收或給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.乙方采購的材料和設(shè)備不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償更換，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任和違約責(zé)任。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤們r的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，