生意招租或轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議

生意招租或轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議?合同編號：[合同編號]甲方（出租方/轉(zhuǎn)讓方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方/受讓方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有一項正在經(jīng)營的生意（以下簡稱"該生意"），乙方有意承租或受讓該生意，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該生意的招租或轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、生意詳情1.生意名稱：[生意具體名稱]2.生意地址：[詳細地址]3.經(jīng)營范圍：[具體描述生意的經(jīng)營范圍]4.經(jīng)營狀況：包括但不限于當(dāng)前的經(jīng)營業(yè)績、客戶資源、員工情況、庫存狀況等（如有需要，可詳細列表說明）二、租賃/轉(zhuǎn)讓方式及價格1.租賃方式（若為租賃）甲方將該生意的經(jīng)營權(quán)出租給乙方，租賃期限為[租賃起始日期]至[租賃結(jié)束日期]。租金支付方式為[具體支付方式，如每月支付、每季度支付等]，租金金額為每月/每季度人民幣[X]元。乙方應(yīng)在[具體支付時間節(jié)點]前支付租金。2.轉(zhuǎn)讓方式（若為轉(zhuǎn)讓）甲方將該生意的整體經(jīng)營權(quán)及相關(guān)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[X]元。乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元；在完成全部交接手續(xù)后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金/轉(zhuǎn)讓款。在租賃/轉(zhuǎn)讓期間，有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行必要的監(jiān)督，但不得干涉乙方的正常經(jīng)營自主權(quán)。如乙方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方如實披露該生意的真實經(jīng)營狀況和相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報。保證該生意的合法性及相關(guān)證照的齊全有效，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有需要），費用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。在租賃/轉(zhuǎn)讓期間，負責(zé)處理與該生意相關(guān)的原有債權(quán)債務(wù)，確保乙方經(jīng)營不受影響。按照本合同約定，向乙方交付該生意的相關(guān)資產(chǎn)及資料（詳見附件清單）。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃/轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定自主經(jīng)營該生意。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)（如有需要）。如甲方違反本合同約定，有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金/轉(zhuǎn)讓款。按照該生意原有的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。承擔(dān)租賃/轉(zhuǎn)讓期間該生意的經(jīng)營費用，包括但不限于水電費、物業(yè)費、員工工資等。在租賃/轉(zhuǎn)讓期滿或合同解除后，按照本合同約定將該生意的相關(guān)資產(chǎn)及資料完好無損地返還給甲方（如有損壞，應(yīng)照價賠償）。四、交接事宜1.交接時間：雙方應(yīng)在本合同生效后的[X]個工作日內(nèi)，進行該生意的交接工作。2.交接內(nèi)容資產(chǎn)交接：包括但不限于設(shè)備、庫存商品、辦公用品等，雙方應(yīng)根據(jù)附件清單進行逐一核對，并簽署交接確認書。資料交接：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、合同協(xié)議、客戶資料、員工檔案等，確保資料的完整性和準確性。經(jīng)營交接：甲方應(yīng)向乙方介紹該生意的經(jīng)營狀況、客戶資源、供應(yīng)商信息等，并協(xié)助乙方與相關(guān)方進行溝通和交接。五、保密條款1.雙方應(yīng)對在本合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營該生意或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于退還已收取的租金/轉(zhuǎn)讓款、賠償乙方的直接經(jīng)濟損失等。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金/轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[X%]向甲方支付違約金。3.若乙方違反本合同約定的經(jīng)營范圍或經(jīng)營模式，從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若一方違反本合同的保密條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補充協(xié)議為準。