2025建筑工程分包合同（２）

2025建筑工程分包合同（２）本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：發(fā)包方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：分包方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方作為工程項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）的總承包方，乙方具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和能力，雙方同意將本項(xiàng)目中的部分工程分包給乙方施工。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條總則1.1本合同為建筑工程分包合同，甲方將本項(xiàng)目中的工程（以下簡稱“分包工程”）分包給乙方施工。1.2乙方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等要求完成分包工程施工，并對(duì)分包工程的質(zhì)量、安全、工期負(fù)責(zé)。1.3乙方不得將分包工程轉(zhuǎn)包或再分包，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償造成的損失。第二條工程概況2.1工程名稱：2.2工程地點(diǎn)：2.3工程內(nèi)容：2.4合同工期：年月日開工，年月日竣工，總工期為天。2.5工程質(zhì)量要求：符合國家和地方的建筑規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到（質(zhì)量等級(jí)）。第三條發(fā)包方的權(quán)利與義務(wù)3.1甲方負(fù)責(zé)向乙方提供施工場地、施工用水、施工用電及相關(guān)技術(shù)資料。3.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改意見。3.3甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方的工程款，具體支付方式詳見本合同第七條。3.4甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與其他分包方、監(jiān)理單位及政府部門的關(guān)系。第四條分包方的權(quán)利與義務(wù)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)及甲方的施工管理制度，服從甲方的統(tǒng)一安排。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的工期、質(zhì)量要求完成分包工程，并確保施工安全。4.3乙方應(yīng)為其施工人員繳納相關(guān)保險(xiǎn)費(fèi)用，并為施工人員提供符合國家規(guī)定的勞動(dòng)條件和防護(hù)措施。4.4乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付工程款，但不得因工程款支付問題影響施工進(jìn)度。第五條工期5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工期完成分包工程，不得無故拖延。如乙方因自身原因未能按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，具體標(biāo)準(zhǔn)為元/天。5.2工期順延的情況：不可抗力事件；甲方或監(jiān)理單位的書面確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或工程量增加；甲方未能按約定提供施工條件。5.3乙方應(yīng)在工期順延發(fā)生后日內(nèi)向甲方提交書面報(bào)告，并經(jīng)甲方確認(rèn)后調(diào)整工期。第六條工程質(zhì)量6.1分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：執(zhí)行國家和地方的相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，以及甲方制定的施工技術(shù)要求。6.2乙方應(yīng)嚴(yán)格控制施工質(zhì)量，并接受甲方或監(jiān)理單位的抽檢和驗(yàn)收。6.3如乙方施工質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.4分包工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料。第七條工程款支付7.1工程款總額為：人民幣元（大寫：）。7.2工程款支付方式：第一期工程款：合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的%作為預(yù)付款；第二期工程款：工程進(jìn)度達(dá)到時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的%；第三期工程款：工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的%；質(zhì)量保證金：合同總價(jià)的%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)量保修期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。7.3乙方應(yīng)向甲方提供合法的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款。第八條保險(xiǎn)與擔(dān)保8.1乙方應(yīng)為其施工人員購買意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工過程中可能發(fā)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害責(zé)任。8.2乙方應(yīng)為分包工程購買工程責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成對(duì)方的損失。第九條工程驗(yàn)收與保修9.1分包工程驗(yàn)收：分包工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后日內(nèi)組織驗(yàn)收。9.2質(zhì)量保修期：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，質(zhì)量保修期為年，期間乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行維修。9.3保修期內(nèi)，乙方接到甲方的維修通知后，應(yīng)在小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并完成維修工作。第十條變更與簽證10.1施工過程中，如需對(duì)分包工程進(jìn)行設(shè)計(jì)變更或工程量增加，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。10.2因設(shè)計(jì)變更或工程量增加導(dǎo)致的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商確定，并在簽證中明確。第十一條違約責(zé)任11.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。11.2乙方未按約定工期完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)將未完成部分交由第三方施工，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。11.3甲方未按約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫時(shí)停工，直至甲方履行支付義務(wù)。第十二條爭議解決12.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：