工程款抵房款更名協(xié)議

工程款抵房款更名協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方：[甲方公司名稱]，地址：[甲方公司地址]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。乙方：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司地址]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。一、協(xié)議主體1.甲方（工程款提供方）甲方為工程的施工方，擁有合法的施工資質(zhì)和相關(guān)權(quán)益，有權(quán)將其應(yīng)得的工程款用于抵付乙方的購(gòu)房款。2.乙方（房款接收方）乙方為購(gòu)房方，與開(kāi)發(fā)商簽訂了購(gòu)房合同，但因特定原因需要將房屋的購(gòu)買(mǎi)人變更為甲方或甲方指定的第三方。二、抵款事宜1.抵款金額及方式雙方商定，甲方的工程款共計(jì)[X]元，將用于抵付乙方購(gòu)買(mǎi)的[具體房屋地址]的購(gòu)房款。抵款方式為直接沖抵乙方應(yīng)向開(kāi)發(fā)商支付的購(gòu)房款余額，無(wú)需另行支付現(xiàn)金。2.工程款的確認(rèn)甲方應(yīng)提供其工程款的相關(guān)證明文件，包括但不限于工程施工合同、結(jié)算報(bào)告等，以確認(rèn)工程款的金額和合法性。乙方有權(quán)對(duì)工程款的真實(shí)性進(jìn)行審核，如發(fā)覺(jué)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方協(xié)商解決。三、更名事宜1.房屋基本信息房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋性質(zhì)為[具體房屋性質(zhì)]，產(chǎn)權(quán)證編號(hào)為：[產(chǎn)權(quán)證編號(hào)]。2.更名手續(xù)及時(shí)間雙方應(yīng)共同協(xié)助辦理房屋更名手續(xù)，乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)的購(gòu)房資料和手續(xù)。更名手續(xù)應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始辦理，預(yù)計(jì)在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成。如因部門(mén)審批等不可抗力因素導(dǎo)致更名手續(xù)無(wú)法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商延長(zhǎng)辦理時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理房屋更名手續(xù)，如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。甲方應(yīng)保證其工程款的合法性和真實(shí)性，如因工程款問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議的約定支付工程款并辦理房屋更名手續(xù)，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)追究甲方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)配合甲方提供相關(guān)的購(gòu)房資料和手續(xù)，如因乙方原因?qū)е赂掷m(xù)無(wú)法按時(shí)完成，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定支付工程款或辦理房屋更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定協(xié)助辦理房屋更名手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照工程款金額的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過(guò)[X]日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此造成的損失。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式如雙方在本協(xié)議的履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本協(xié)議的爭(zhēng)議由[具體管轄法院名稱]管轄。七、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止情形本協(xié)議在以下情形下終止：（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（3）一方嚴(yán)重違約，另一方依法解除本協(xié)議。八、其他條款1.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中相互發(fā)出的通知、文件等，應(yīng)采用書(shū)面形式，并以特快專遞、郵件或傳真等方式送達(dá)對(duì)方。如以特快專遞方式送達(dá)，收件地址以本協(xié)議中雙方的聯(lián)系地址為準(zhǔn)；如以郵件或傳真方式送達(dá)，發(fā)送成功即視為送達(dá)。2.保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。如因一方違反保密條款給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.附則本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________日期：______