杭州 二手房東租房合同模板6篇

杭州二手房東租房合同模板6篇篇1一、合同當(dāng)事人1.甲方（二手房東）：姓名：_____________________聯(lián)系方式：_____________________身份證號碼：_____________________2.乙方（租客）：姓名：_____________________聯(lián)系方式：_____________________身份證號碼：_____________________二、租賃標(biāo)的及期限1.甲方將其所有的位于杭州市的二手房出租給乙方，具體地址為：_____________________。2.租賃期限為_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)支付甲方租金總額為_____元，平均每月租金為_____元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金，如逾期支付，則應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為月租金的_____%。四、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。如需裝修、裝飾房屋，應(yīng)征得甲方同意。2.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的家具、電器等物品，如有損壞或遺失，應(yīng)及時向甲方說明原因并承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)對房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保房屋的正常使用。如因甲方未及時維修造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任及賠償1.如因甲方違約給乙方造成損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)乙方的實際損失確定。2.如因乙方違約給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償金額應(yīng)根據(jù)甲方的實際損失確定。六、合同生效及變更1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同生效后，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如需變更或解除本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。七、爭議解決方式1.如因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。八、其他約定事項1.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)以及杭州市的相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。如有違法行為，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證對出租房屋擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)，如因房屋產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日乙方（簽字/蓋章）：_____________________日期：_____年_____月_____日篇2甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是杭州市的二手房東，擁有合法出租的二手房，乙方有意租賃該房屋，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成以下租房合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：杭州市區(qū)街道號。2.房屋類型：二手房。3.房屋面積：平方米。4.房屋布局：具體布局詳見合同附件。二、租賃期限1.租賃期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按時返還房屋。如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月向甲方支付租金人民幣元。租金應(yīng)當(dāng)在每月的第一個工作日支付至甲方指定的銀行賬戶。2.乙方在簽訂合同時應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣元。押金在租賃期滿后退還，如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。四、租賃用途及規(guī)定1.乙方僅可將租賃房屋作為居住使用，不得擅自改變房屋用途。2.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度，不得從事違法活動。如有違反，甲方有權(quán)立即解除合同并扣除押金作為違約金。3.乙方在租賃期間應(yīng)當(dāng)愛護(hù)房屋設(shè)施，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時維修并承擔(dān)維修費用。如因乙方原因造成房屋嚴(yán)重?fù)p壞，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任1.乙方如未按時支付租金或押金，應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金人民幣元。如違約金不足以彌補甲方損失，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方如有其他違約行為，如擅自改變房屋用途、從事違法活動等，應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任詳見合同附件。六、爭議解決方式1.如雙方因履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)首先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，任何一方均可向杭州市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，不得擅自解除合同。如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.本合同如需備案，應(yīng)當(dāng)提交至杭州市相關(guān)機構(gòu)進(jìn)行備案登記。具體備案機構(gòu)詳見合同附件。甲方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：鑒于甲方是杭州的二手房東，擁有合法出租的房產(chǎn)，乙方有意租賃該房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成以下租房合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：杭州市區(qū)街道號，建筑面積平方米。2.房屋結(jié)構(gòu)：室廳廚衛(wèi)，家電家具齊全，適合居住。3.房屋用途：本房屋僅供乙方居住使用，不得用于其他商業(yè)用途。二、租賃期限及交付方式1.租賃期限：自合同簽訂之日起至年月日，共年。2.交付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付租金，租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。三、租金及支付方式1.租金：每月租金為人民幣元，共計年租金為人民幣元。2.支付方式：乙方應(yīng)每月向甲方支付租金，具體支付時間為每月的第個工作日。四、其他費用及支付方式1.水電費：乙方應(yīng)按時繳納水電費，具體費用以甲方提供的票據(jù)為準(zhǔn)。2.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費由甲方負(fù)責(zé)繳納。3.維修費：如房屋出現(xiàn)非人為損壞，維修費用由甲方承擔(dān)；如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，維修費用由乙方承擔(dān)。五、房屋交付及返還1.房屋交付：甲方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。2.房屋返還：租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，返還時應(yīng)保持房屋原狀，不得拆除家電家具。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.甲方違約：如甲方未按時交付房屋或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約：如乙方未按時支付租金或違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。七、合同變更及終止條件1.合同變更：雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容，變更后應(yīng)簽訂書面協(xié)議。2.合同終止：如乙方提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月向甲方書面通知，并賠償甲方因此造成的損失；如甲方提前解除租賃合同，應(yīng)提前一個月向乙方書面通知，并賠償乙方因此造成的損失。八、爭議解決方式及管轄法院因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定事項及生效時間1.其他約定事項：雙方可協(xié)商約定其他事項，如租賃期間的安全責(zé)任、防火責(zé)任等。2.合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。篇4甲方（出租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：姓名：身份證號：聯(lián)系方式：鑒于甲方是位于杭州市的二手房東，擁有合法出租房屋的權(quán)利。乙方有意租賃該房屋，作為居住使用?，F(xiàn)甲乙雙方就租賃該房屋的事宜，經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于杭州市區(qū)，具體地址為：2.房屋類型為二手房，建筑面積為平方米。3.房屋內(nèi)設(shè)施包括但不限于：床、衣柜、書桌、椅子、空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視等。二、租賃期限1.租賃期限為年，自合同簽訂之日起生效。2.租賃期限屆滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并恢復(fù)原狀。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣元，共計年租金為人民幣元。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)向甲方支付年租金。3.租賃期間，乙方應(yīng)按時向甲方支付租金，如逾期支付，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在合同簽訂后向甲方支付租賃保證金人民幣元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。如乙方未履行義務(wù)，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。3.租賃期限屆滿后，乙方返還房屋并恢復(fù)原狀后，甲方應(yīng)返還租賃保證金。五、房屋使用及管理1.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及社會公德，不得從事違法活動或擾民行為。如因乙方違法行為導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，乙方應(yīng)配合甲方的維護(hù)工作。如因甲方維護(hù)行為導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)1.乙方未按時向甲方支付租金或租賃保證金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。如逾期超過日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方返還房屋并恢復(fù)原狀。2.乙方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：每損壞一項設(shè)施，應(yīng)向甲方支付賠償金人民幣元。如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方在租賃期間從事違法活動或擾民行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每違反一次，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。如因此導(dǎo)致甲方承擔(dān)法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方在維護(hù)房屋過程中造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：每損壞一項設(shè)施，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣元。如因此導(dǎo)致乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.租賃期限屆滿后，乙方未按時返還房屋或恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。如逾期超過日，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金并要求乙方返還房屋并恢復(fù)原狀。6.租賃期限屆滿后，如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法返還房屋或恢復(fù)原狀，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體賠償標(biāo)準(zhǔn)為：每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣元。如因此導(dǎo)致乙方承擔(dān)法律責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.如因不可抗力因素導(dǎo)致雙方無法履行本合同約定的義務(wù)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任及賠償責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明材料以便雙方協(xié)商處理事宜。篇5出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：杭州市[房屋地址]2.房屋面積：建筑面積[房屋面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)4.房屋裝修情況：簡單裝修二、租賃期限1.租賃期限：自[租賃起始日期]起至[租賃結(jié)束日期]止，共計[租賃年限]年。2.免租期：自[免租期起始日期]起至[免租期結(jié)束日期]止，共計[免租月數(shù)]個月。免租期內(nèi)，乙方無需支付租金，但仍需承擔(dān)物業(yè)管理費等費用。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[月租金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開戶行：[開戶銀行名稱]-賬戶名：[甲方姓名]-賬號：[甲方銀行賬號]四、押金及支付方式1.押金金額：人民幣[押金金額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性支付押金給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：-開戶行：[開戶銀行名稱]-賬戶名：[甲方姓名]-賬號：[甲方銀行賬號]五、物業(yè)管理費及其他費用1.物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為人民幣[物業(yè)管理費金額]元。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付當(dāng)月物業(yè)管理費。2.其他費用：包括但不限于水電費、燃?xì)赓M、網(wǎng)絡(luò)費等，均由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)在收到繳費通知后按時繳納。六、房屋使用及維修維護(hù)1.房屋使用：乙方應(yīng)合理使用房屋，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)和功能。如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方的同意。2.維修維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修維護(hù)工作，確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。如因乙方原因?qū)е路课輷p壞或遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方違約：如甲方未按照合同約定提供房屋或中途收回房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并賠償乙方的相應(yīng)損失。2.乙方違約：如乙方未按照合同約定支付租金、物業(yè)管理費或其他費用，甲方有權(quán)要求乙方補足欠款，并收取相應(yīng)的滯納金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或功能，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償相應(yīng)的損失。八、合同終止與續(xù)簽1.合同終止：如雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。乙方應(yīng)在合同終止之日起七個工作日內(nèi)將房屋交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.合同續(xù)簽：如雙方有意續(xù)簽本合同，應(yīng)在合同到期前三個月開始協(xié)商續(xù)簽事宜。續(xù)簽合同時，雙方應(yīng)根據(jù)市場情況和雙方的實際需求，重新約定租金、物業(yè)管理費等條款。九、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向杭州市人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定，積極配合法院的調(diào)查和審理工作。同時，雙方也應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得采取任何形式的暴力手段解決爭議。如雙方對判決結(jié)果不滿意，可在法定上訴期內(nèi)向杭州市中級法院提起上訴。在上訴過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守相關(guān)法律法規(guī)和法院的規(guī)定，尊重對方的合法權(quán)益，友好協(xié)商解決爭議。最終判決結(jié)果以杭州市中級法院的判決為準(zhǔn)。在爭議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中其他條款約定的義務(wù)。如果爭議解決期間影響到了雙方的正常履行義務(wù)，雙方應(yīng)相互理解并協(xié)商解決。同時，雙方也應(yīng)尊重對方的合法權(quán)益，不得采取任何形式的暴力手段解決爭議。篇6合同編號：XXXX-XX-XX-XXXX出租方（甲方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX住址：XXXX承租方（乙方）：姓名：XXX身份證號碼：XXXX聯(lián)系電話：XXXX住址：XXXX中介方（丙方）：杭州XXX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司地址：杭州市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號聯(lián)系電話：XXXX經(jīng)辦人：XXX身份證號碼：XXXX第一條房屋基本情況甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方，房屋具體信息如下：房屋地址：杭州市XXXX區(qū)XXXX路XXXX號XXXX室建筑面積：XX平方米裝修情況：簡裝產(chǎn)權(quán)情況：甲方擁有該房屋的完全產(chǎn)權(quán)其他情況：__________第二條租賃期限1.租賃期限為XX個月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿后，乙方應(yīng)如期交還房屋，如需續(xù)租，需提前一個月與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃合同。3.租賃期內(nèi)，如甲方出售該房屋，應(yīng)提前一個月通知乙方，乙方應(yīng)配合甲方完成房屋交接手續(xù)。第三條租金及支付方式1.租金為每月人民幣XX元，總租金為XX元。2.乙方應(yīng)于每月的第一天將當(dāng)月租金支付給甲方，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。3.若乙方未能按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付滯納金為當(dāng)期租金的XX%。第四條押金及支付方式1.乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付押金人民幣XX元。2.押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的各項義務(wù)。如乙方違反合同約定，造成甲方損失，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項。3.租賃期滿后，如乙方如約履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)退還乙方全部押金。第五條維修責(zé)任及維修基金1.租賃期內(nèi)，房屋及其附屬設(shè)施的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)定期對房屋及其設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時，向甲方支付維修基金人民幣XX元。維修基金用于房屋及其設(shè)施的維修和保養(yǎng)。如維修基金不足，乙方應(yīng)及時補充。3.租賃期滿后，維修基金余額歸乙方所有，