租房合伙協(xié)議書范本

租房合伙協(xié)議書范本?甲方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲、乙雙方有意合伙租賃房屋，并共同經(jīng)營相關(guān)事務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下合伙租房協(xié)議：一、合伙標(biāo)的物及服務(wù)描述1.租賃房屋地址：位于__________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)面積為______平方米。3.房屋用途：雙方共同約定將該房屋用于______（具體用途）。4.租賃期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。租賃期滿，雙方如續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書面通知對(duì)方；如不續(xù)租，則應(yīng)在租賃期滿前______天騰空房屋并辦理交接手續(xù)。5.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租金應(yīng)于每月______日前支付至雙方共同指定的賬戶。租金支付方式為______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________乙方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________6.押金：雙方應(yīng)向房東支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由雙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給雙方。7.房屋配套設(shè)施：該房屋現(xiàn)有配套設(shè)施包括但不限于______（詳細(xì)列舉房屋內(nèi)配備的家具、電器、設(shè)備等）。雙方應(yīng)共同愛護(hù)并合理使用這些設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按照本協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，與乙方共同使用該房屋及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)參與合伙事務(wù)的決策，對(duì)涉及房屋租賃及經(jīng)營的重大事項(xiàng)享有知情權(quán)和表決權(quán)。按照本協(xié)議約定，獲取合伙經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方共同維護(hù)房屋的正常使用，配合乙方處理與房屋租賃及經(jīng)營相關(guān)的事務(wù)。對(duì)合伙經(jīng)營過程中所知悉的乙方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自將其在合伙中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定，與甲方共同使用該房屋及相關(guān)配套設(shè)施。有權(quán)參與合伙事務(wù)的決策，對(duì)涉及房屋租賃及經(jīng)營的重大事項(xiàng)享有知情權(quán)和表決權(quán)。按照本協(xié)議約定，獲取合伙經(jīng)營所產(chǎn)生的收益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋及配套設(shè)施的正常使用。如發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取必要的措施進(jìn)行維修或處理。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得利用該房屋從事違法違規(guī)活動(dòng)。對(duì)合伙經(jīng)營過程中所知悉的甲方商業(yè)秘密及個(gè)人隱私予以保密，不得向任何第三方披露。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將其在合伙中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。三、合伙事務(wù)管理1.共同決策：雙方對(duì)合伙事務(wù)享有平等的決策權(quán)。對(duì)于涉及房屋租賃、經(jīng)營、費(fèi)用支出、設(shè)施維修等重大事項(xiàng)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出決定。2.日常管理：乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理工作，包括但不限于安排房屋的清潔、設(shè)施設(shè)備的檢查維護(hù)、與房東及周邊鄰居的溝通協(xié)調(diào)等。甲方應(yīng)予以積極配合。3.財(cái)務(wù)核算雙方共同建立合伙財(cái)務(wù)賬目，指定專人負(fù)責(zé)記錄收支情況。每______月進(jìn)行一次財(cái)務(wù)核算，并制作財(cái)務(wù)報(bào)表供雙方查閱。合伙經(jīng)營過程中的所有收入和支出應(yīng)通過雙方共同指定的賬戶進(jìn)行結(jié)算。任何一方不得擅自挪用、截留合伙資金。4.費(fèi)用分擔(dān)租金、押金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等與房屋租賃及使用相關(guān)的費(fèi)用，由雙方按照本協(xié)議約定的比例分擔(dān)。具體分擔(dān)比例為：甲方______%，乙方______%。房屋及配套設(shè)施的維修費(fèi)用，如屬于正常損耗的，由雙方按照上述費(fèi)用分擔(dān)比例共同承擔(dān)；如因一方故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p壞的，則由該方承擔(dān)全部維修費(fèi)用。因合伙經(jīng)營產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定分擔(dān)方式。四、收益分配與虧損承擔(dān)1.收益分配：合伙經(jīng)營期間所產(chǎn)生的收益，包括但不限于轉(zhuǎn)租房屋所得租金、利用房屋開展經(jīng)營活動(dòng)所獲得的利潤等，在扣除租金、押金、各項(xiàng)費(fèi)用及應(yīng)繳納的稅費(fèi)后，按照雙方的出資比例進(jìn)行分配。具體分配比例為：甲方______%，乙方______%。2.虧損承擔(dān)：如合伙經(jīng)營出現(xiàn)虧損，雙方應(yīng)按照上述收益分配比例共同承擔(dān)虧損。任何一方不得以任何理由拒絕承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的虧損份額。五、入伙、退伙及財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓1.入伙新合伙人入伙，須經(jīng)甲、乙雙方一致同意，并簽訂書面入伙協(xié)議。入伙協(xié)議作為本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。新合伙人按照本協(xié)議約定享有權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，并按照約定的出資方式和金額繳納入伙資金。2.退伙經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以退伙。出現(xiàn)下列情形之一的，合伙人可以退伙：合伙協(xié)議約定的退伙事由出現(xiàn)；經(jīng)全體合伙人一致同意；發(fā)生合伙人難以繼續(xù)參加合伙的事由；其他合伙人嚴(yán)重違反合伙協(xié)議約定的義務(wù)。合伙人退伙時(shí)，應(yīng)提前______天書面通知對(duì)方。退伙時(shí)，按照退伙時(shí)的財(cái)產(chǎn)狀況進(jìn)行結(jié)算，退還退伙人的財(cái)產(chǎn)份額。退伙人對(duì)基于其退伙前的原因發(fā)生的合伙債務(wù)，承擔(dān)無限連帶責(zé)任。3.財(cái)產(chǎn)份額轉(zhuǎn)讓：合伙人向合伙人以外的人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或者部分財(cái)產(chǎn)份額時(shí)，須經(jīng)其他合伙人一致同意。在同等條件下，其他合伙人享有優(yōu)先購買權(quán)。六、違約責(zé)任1.若一方未按照本協(xié)議約定支付租金、押金、費(fèi)用或承擔(dān)虧損份額等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額或應(yīng)承擔(dān)金額的______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。逾期超過______天的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。2.若一方擅自將其在合伙中的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方，該轉(zhuǎn)讓行為無效，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。3.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫______元整），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙