租用水泥庫合同協(xié)議

租用水泥庫合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方需要租用水泥庫用于儲(chǔ)存水泥，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.水泥庫位置：甲方將位于[具體地址]的水泥庫出租給乙方使用。該水泥庫建筑面積為[x]平方米，庫容量為[x]噸，庫內(nèi)設(shè)施包括但不限于貨架、通風(fēng)設(shè)備、溫度控制設(shè)備、消防設(shè)備等，確保水泥儲(chǔ)存環(huán)境適宜、安全。2.租賃期限：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方；如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。3.租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及相關(guān)因素協(xié)商確定。支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當(dāng)月租金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。甲方收到租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的發(fā)票。4.押金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無息退還乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。對水泥庫的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違規(guī)使用行為，有權(quán)要求乙方立即整改。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е滤鄮鞜o法正常使用，甲方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方解決相關(guān)問題。2.義務(wù)保證水泥庫符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，具備合法的產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。負(fù)責(zé)水泥庫的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。在租賃期間，因甲方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助和服務(wù)，如協(xié)助乙方辦理貨物進(jìn)出庫手續(xù)、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系等。按照合同約定，在租賃期滿或合同解除后，及時(shí)收回水泥庫，并退還乙方押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定使用水泥庫及庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備。對甲方提供的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)提出意見和建議，要求甲方改進(jìn)。在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求甲方按照合同約定退還押金。2.義務(wù)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。合理使用水泥庫及庫內(nèi)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如需對水泥庫進(jìn)行改造或增設(shè)他物，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。改造或增設(shè)的他物在租賃期滿后歸甲方所有，甲方不承擔(dān)任何補(bǔ)償責(zé)任。負(fù)責(zé)水泥庫內(nèi)水泥的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施，確保水泥質(zhì)量不受損。因乙方保管不善導(dǎo)致水泥損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法合規(guī)使用水泥庫。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е滤鄮焓艿綋p壞或造成他人人身財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書面同意，不得將水泥庫轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)及時(shí)將水泥庫騰空，并清理干凈，恢復(fù)原狀。如乙方未按要求清理，甲方有權(quán)自行清理，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用水泥庫的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。因甲方原因提前解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付但未使用期間的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的裝修損失、搬遷費(fèi)用等合理損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金或押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及所欠租金、押金等費(fèi)用。乙方擅自改變水泥庫結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變導(dǎo)致水泥庫損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。乙方保管不善導(dǎo)致水泥損壞、丟失的，應(yīng)按照市場價(jià)格賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方未按約定支付賠償款，甲方有權(quán)從押金中扣除，不足部分乙方應(yīng)繼續(xù)補(bǔ)足。乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自轉(zhuǎn)租水泥庫的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，并承擔(dān)轉(zhuǎn)租期間的租金損失。乙方未在租賃期滿或合同解除后及時(shí)騰空并清理水泥庫的，應(yīng)按照每日人民幣[x]元向甲方支付占用費(fèi)，并承擔(dān)甲方自行清理的費(fèi)用。四、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成