租公寓水電裝修合同協(xié)議

租公寓水電裝修合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有公寓一處，乙方有意租賃該公寓并對其水電進(jìn)行裝修，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃公寓甲方將位于[公寓具體地址]的公寓出租給乙方使用，該公寓建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，包含[房間數(shù)量]個房間、[客廳數(shù)量]個客廳、[衛(wèi)生間數(shù)量]個衛(wèi)生間、[廚房數(shù)量]個廚房等基本居住設(shè)施。2.水電裝修乙方負(fù)責(zé)對該公寓的水電系統(tǒng)進(jìn)行裝修改造，包括但不限于重新鋪設(shè)水管線路、更換水電表、安裝照明燈具及插座等，確保水電系統(tǒng)符合安全規(guī)范和乙方使用需求。裝修應(yīng)達(dá)到國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得影響公寓整體結(jié)構(gòu)和其他租戶的正常使用。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還公寓。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：__________________元整）。租金包含公寓的基本租賃費用，但不包括水電裝修費用及水電使用費用。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每半年等]支付。乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[x]天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。有權(quán)對乙方使用公寓的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反合同約定或損害公寓設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府行為等原因需要提前收回公寓，應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)規(guī)定給予乙方合理補償。2.義務(wù)應(yīng)向乙方提供符合居住條件的公寓及相關(guān)設(shè)施，并保證公寓的安全性和正常使用功能。負(fù)責(zé)公寓的主體結(jié)構(gòu)維修，承擔(dān)因公寓主體結(jié)構(gòu)問題導(dǎo)致的維修費用，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的除外。協(xié)助乙方辦理水電裝修過程中涉及的相關(guān)手續(xù)，提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用公寓及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)對公寓的水電系統(tǒng)進(jìn)行裝修改造，但應(yīng)按照本合同約定及相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行施工。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用公寓或影響乙方水電裝修施工的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，并賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)應(yīng)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。應(yīng)合理使用公寓及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞公寓的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。負(fù)責(zé)水電裝修工程的設(shè)計、施工、安全等全部工作，并承擔(dān)因裝修施工產(chǎn)生的一切費用和責(zé)任。裝修過程中應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，不得影響其他租戶的正常生活。水電裝修工程完工后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗收。如驗收不合格，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。在租賃期限屆滿或提前解除合同后，應(yīng)將公寓及裝修后的水電系統(tǒng)完好無損地交還甲方，不得拆除或損壞已裝修的水電設(shè)施。五、水電裝修相關(guān)事宜（一）裝修設(shè)計與施工1.乙方應(yīng)在簽訂本合同后[x]天內(nèi)，向甲方提交水電裝修工程設(shè)計方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。設(shè)計方案應(yīng)符合公寓整體風(fēng)格和安全要求，不得影響公寓的正常使用和其他租戶的利益。2.乙方應(yīng)選擇具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行水電裝修施工，并確保施工質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。施工過程中，乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工安全。如因乙方施工原因?qū)е掳l(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工規(guī)范進(jìn)行施工，不得擅自變更設(shè)計或偷工減料。如需變更設(shè)計，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。（二）裝修材料與設(shè)備1.乙方用于水電裝修的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料和設(shè)備的清單及質(zhì)量證明文件。2.裝修材料和設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計要求和施工規(guī)范進(jìn)行安裝和使用，確保其性能和安全性。如因材料和設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修、更換等費用，由乙方承擔(dān)。（三）裝修驗收1.水電裝修工程完工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗收。預(yù)驗收合格后，乙方應(yīng)提前[x]天通知甲方進(jìn)行正式驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]天內(nèi)，組織相關(guān)人員對水電裝修工程進(jìn)行驗收。驗收內(nèi)容包括但不限于裝修工程質(zhì)量、水電系統(tǒng)安全性、是否符合設(shè)計要求等。如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān)。六、水電使用費用及相關(guān)規(guī)定（一）水電費用計量與結(jié)算1.公寓的水電表應(yīng)獨立安裝，乙方應(yīng)按照實際使用量向供水供電部門繳納水電費用。水電費用的計量方式以供水供電部門的抄表記錄為準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)在收到供水供電部門繳費通知后的[x]天內(nèi)，將水電費用支付至相關(guān)部門指定的賬戶。同時，乙方應(yīng)向甲方提供水電費用繳納憑證的復(fù)印件，作為費用結(jié)算的依據(jù)。3.甲方有權(quán)根據(jù)乙方提供的水電費用繳納憑證，按照本合同約定與乙方進(jìn)行水電費用結(jié)算。如乙方未按時繳納水電費用，導(dǎo)致甲方受到供水供電部門處罰或產(chǎn)生其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）水電使用規(guī)定1.乙方應(yīng)合理使用水電資源，不得浪費。如因乙方原因?qū)е滤娰M用過高，甲方有權(quán)要求乙方說明原因，并采取措施降低水電消耗。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自更改水電線路或增加水電設(shè)備。如因乙方擅自更改或增加水電設(shè)施導(dǎo)致的安全事故或費用增加，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。3.在租賃期限內(nèi)，如因供水供電部門進(jìn)行設(shè)備維護(hù)、檢修等原因需要暫停供水供電，乙方應(yīng)予以配合。因暫停供水供電給乙方造成的損失，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)協(xié)助乙方與供水供電部門協(xié)商解決相關(guān)問題。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同約定向乙方提供符合居住條件的公寓或相關(guān)設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用公寓或影響乙方水電裝修施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.如甲方未按照本合同約定協(xié)助乙方辦理水電裝修相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方的全部損失。3.如甲方違反本合同約定提前收回公寓，應(yīng)按照剩余租賃期限內(nèi)租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因裝修投入等造成的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或其他費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。2.如乙方擅自改變公寓的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞公寓的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相應(yīng)損失。如乙方拒絕履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復(fù)或委托他人修復(fù)，費用由乙方承擔(dān)。3.如乙方未按照本合同約定的時間和要求完成水電裝修工程，或裝修工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照甲方要求限期整改。如逾期仍未整改合格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應(yīng)拆除已裝修的水電設(shè)施，恢復(fù)公寓原狀。違約金金額按照裝修工程總費用的[x]%計算。4.如乙方在租賃期限屆滿或提前解除合同后，未按照本合同約定將公寓及裝修后的水電系統(tǒng)完好無損地交還甲方，乙方應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償金，并負(fù)責(zé)拆除或修復(fù)損壞的部分，恢復(fù)公寓原狀。5.如乙方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之