2025辦公空間轉(zhuǎn)租合同范本

2025辦公空間轉(zhuǎn)租合同范本本合同（以下簡稱"本合同"）由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱"甲方"）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：轉(zhuǎn)租方（以下簡稱"乙方"）：名稱：地址：聯(lián)絡(luò)方式：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：鑒于甲方將其擁有的位于市區(qū)路號(hào)大廈層號(hào)的辦公空間（以下簡稱"該辦公空間"）出租給乙方，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，雙方協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意將其擁有的位于的辦公空間（具體地址：，以下簡稱"該辦公空間"）轉(zhuǎn)租給乙方使用。該辦公空間的面積為平方米，具體以雙方實(shí)地測量為準(zhǔn)。1.2該辦公空間的基本情況：結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋性質(zhì)：房屋權(quán)屬：房屋狀況：第二條轉(zhuǎn)租依據(jù)2.1甲方已與該辦公空間的原出租方（以下簡稱"原出租方"）簽訂《房屋租賃合同》，并已取得原出租方的書面同意，可以將該辦公空間轉(zhuǎn)租給乙方。2.2本合同的簽訂和履行，以甲方與原出租方簽訂的《房屋租賃合同》為基礎(chǔ)，如因原出租方的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方另行協(xié)商解決。第三條轉(zhuǎn)租期限3.1本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)租期限為年，自年月日起至年月日止。3.2本合同期滿后，如乙方希望繼續(xù)租用該辦公空間，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，具體條件由雙方另行約定。第四條租金及支付方式4.1乙方同意向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為元/平方米/月，合計(jì)元/月。4.2租金支付方式為：□每月支付：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；□季度支付：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月日前支付本季度租金；□其他方式：4.3乙方應(yīng)按期支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日%計(jì)算。第五條轉(zhuǎn)租定金5.1為保證本合同的履行，乙方應(yīng)向甲方支付定金人民幣元（大寫：）。5.2定金在合同履行完畢后，由甲方如數(shù)退還給乙方，定金不計(jì)利息。第六條轉(zhuǎn)租費(fèi)用6.1乙方承擔(dān)使用該辦公空間所需的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、方式費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)部門或物業(yè)管理公司的規(guī)定執(zhí)行。6.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理上述費(fèi)用的開戶手續(xù)，并提供相關(guān)必要文件。第七條轉(zhuǎn)租押金7.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。7.2押金用于抵扣乙方在租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，如租金、物業(yè)費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等。若有剩余，甲方應(yīng)在合同終止后日內(nèi)如數(shù)退還乙方。第八條轉(zhuǎn)租交付8.1甲方應(yīng)于年月日前向乙方交付該辦公空間，交付時(shí)雙方應(yīng)共同進(jìn)行房屋交接，并簽署《房屋交接確認(rèn)書》。8.2交付標(biāo)準(zhǔn)：房屋及內(nèi)部設(shè)施完好無損；公用設(shè)施正常使用；交接前的費(fèi)用已結(jié)清。第九條轉(zhuǎn)租裝修9.1乙方對(duì)辦公空間的裝修應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并征得甲方書面同意。9.2裝修產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。9.3乙方不得擅自改變辦公空間的結(jié)構(gòu)，不得拆除或損壞原有設(shè)施設(shè)備。9.4合同終止時(shí)，乙方應(yīng)將辦公空間恢復(fù)原狀，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因不恢復(fù)原狀造成的損失，由乙方賠償。第十條轉(zhuǎn)租權(quán)的限制與禁止行為10.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該辦公空間轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓或以其他形式提供給第三方使用。10.2乙方不得在辦公空間內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品和其他危險(xiǎn)品，不得在辦公空間內(nèi)飼養(yǎng)寵物。10.3乙方不得擅自改變辦公空間的用途，未經(jīng)甲方書面同意，不得增加或減少辦公空間的用途。10.4乙方不得在辦公空間內(nèi)安裝、使用任何可能對(duì)辦公空間造成損害的設(shè)備或物品，不得在辦公空間外墻面、公共區(qū)域進(jìn)行任何形式的廣告宣傳或安裝標(biāo)志。第十一條合同解除與終止11.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用超過日；乙方擅自改變辦公空間用途或轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓的；乙方利用辦公空間從事非法活動(dòng)的；乙方不履行本合同義務(wù)，情節(jié)嚴(yán)重的。11.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未能按約定交付辦公空間，導(dǎo)致乙方無法使用；甲方或原出租方擅自提高租金或改變租賃條件；甲方或原出租方因自身原因?qū)е罗k公空間無法正常使用，且在合理期限內(nèi)未能修復(fù)的。11.3合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同進(jìn)行辦公空間的驗(yàn)收和交接，簽署《房屋交接確認(rèn)書》。第十二條違約責(zé)任12.1任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣元（大寫：）。12.2若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。第十三條爭議解決13.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。13.2若協(xié)商不成，任何一方均可向該辦公空間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：年