租房到期押金合同協(xié)議

租房到期押金合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方租賃甲方房屋，現(xiàn)租賃期限屆滿，雙方就租房押金相關事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限乙方租賃該房屋的期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿，乙方應如期交還房屋。三、押金金額及支付方式1.押金金額：乙方應向甲方支付租房押金人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方于______年______月______日以______（現(xiàn)金/銀行轉賬）方式支付該押金。甲方收款后應出具收款憑證。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金、押金及其他費用。在租賃期間，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權根據(jù)協(xié)議約定扣除相應押金，并要求乙方承擔違約責任。甲方有權對房屋及其附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。2.義務甲方應按照本協(xié)議約定將房屋交付乙方使用，并保證房屋及附屬設施設備符合安全使用標準。租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施設備進行正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。租賃期滿或協(xié)議解除后，甲方應在乙方交還房屋及附屬設施設備完好無損且結清所有費用后的______個工作日內，將押金無息退還給乙方。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權在租賃期限內按照本協(xié)議約定使用房屋及其附屬設施設備。若甲方違反本協(xié)議約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本協(xié)議約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。乙方應按時支付租金、押金及其他費用，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方承擔違約責任。乙方應愛護房屋及其附屬設施設備，合理使用，不得故意損壞。如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。租賃期間，乙方應妥善保管房屋鑰匙及其他相關物品，不得擅自轉借他人。租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方應在______日內將房屋及其附屬設施設備交還甲方，且保證房屋及附屬設施設備完好無損。乙方應負責清理房屋內的垃圾和雜物，恢復房屋原狀。如乙方逾期交還房屋，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付房屋占有使用費。五、押金退還條件1.若乙方在租賃期間無任何違約行為，且按照本協(xié)議約定按時足額支付租金、押金及其他費用，在租賃期滿或協(xié)議解除后，乙方交還房屋及附屬設施設備完好無損，甲方應在______個工作日內將押金無息退還給乙方。2.若乙方在租賃期間存在以下違約行為之一，甲方有權根據(jù)違約情況扣除相應押金：乙方擅自改變房屋用途的，甲方有權扣除押金的______%。乙方逾期支付租金、押金及其他費用的，每逾期一日，甲方有權扣除未支付金額的______%作為違約金；逾期超過______日的，甲方有權扣除全部押金。乙方損壞房屋及其附屬設施設備，未按照本協(xié)議約定修復或賠償?shù)模追接袡喔鶕?jù)損壞程度扣除相應押金用于維修或賠償。乙方擅自轉租、轉借房屋的，甲方有權扣除全部押金。乙方在房屋內從事違法違規(guī)活動的，甲方有權扣除全部押金，并追究乙方的法律責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。乙方應按照本協(xié)議約定支付違約金，違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還應繼續(xù)賠償甲方的損失。3.如因不可抗力或政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準