私人房拆房合同協(xié)議

私人房拆房合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有私人房屋需要拆除，乙方具備房屋拆除的專業(yè)資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方拆除私人房屋事宜達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方委托拆除的私人房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋具體包括[描述房屋的具體組成部分，如主屋、附屬房、廚房、衛(wèi)生間等]。2.房屋現(xiàn)狀：房屋建筑面積為[x]平方米，結(jié)構(gòu)類型為[如磚混結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)等]，目前房屋主體結(jié)構(gòu)基本完好，但部分門窗、屋頂瓦片等存在損壞情況，房屋內(nèi)部有少量家具及雜物。3.拆除范圍：乙方拆除工作范圍包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)拆除、室內(nèi)外裝修拆除、基礎(chǔ)拆除以及與房屋相連的附屬設(shè)施拆除等，確保拆除后的場(chǎng)地平整，符合甲方要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成房屋拆除工作。有權(quán)對(duì)乙方的拆除工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)向乙方提供待拆除房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、建筑圖紙等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理拆除現(xiàn)場(chǎng)周邊關(guān)系，確保拆除工作順利進(jìn)行。如因周邊關(guān)系問題導(dǎo)致拆除工作受阻，甲方應(yīng)積極采取措施解決，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。按照本合同約定的付款方式和時(shí)間向乙方支付拆除費(fèi)用。在乙方拆除工作開始前，騰空房屋內(nèi)的物品，并負(fù)責(zé)物品的保管和清理。如因甲方未騰空房屋導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或增加費(fèi)用，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付拆除費(fèi)用。根據(jù)拆除工作實(shí)際需要，合理安排施工人員和設(shè)備，確保拆除工作順利進(jìn)行。2.義務(wù)具備從事房屋拆除工程所需的資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證，并向甲方提供相關(guān)證書復(fù)印件。制定詳細(xì)的拆除施工方案，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。施工方案應(yīng)包括拆除步驟、安全保障措施、環(huán)境保護(hù)措施等內(nèi)容。嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，確保拆除工作安全、高效、徹底。拆除后的場(chǎng)地應(yīng)達(dá)到平整、無建筑垃圾殘留的要求。負(fù)責(zé)拆除現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊人員的人身安全。如因乙方安全管理不善導(dǎo)致發(fā)生安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。在拆除過程中，注意保護(hù)周邊環(huán)境，避免對(duì)周邊建筑物、樹木、地下管線等造成損壞。如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。按照甲方要求的時(shí)間完成拆除工作，并及時(shí)清理拆除現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。在拆除工作完成后，向甲方提交拆除工作報(bào)告，包括拆除工作情況總結(jié)、安全事故情況說明等。三、拆除費(fèi)用及支付方式（一）拆除費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次私人房屋拆除費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定拆除工作所需的全部費(fèi)用，除本合同約定的調(diào)整情況外，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方拆除工作完成[x]%，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆除費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成全部拆除工作，并清理完拆除現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆除費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付拆除費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方拆除工作延誤或增加費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.若甲方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定的時(shí)間完成拆除工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照拆除費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方未按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行拆除工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致拆除工作延誤，乙方應(yīng)按照本條第（二）款第1項(xiàng)的規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。如因乙方返工仍無法達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在拆除過程中發(fā)生安全事故或造成周邊環(huán)境損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因乙方原因?qū)е录追匠袚?dān)連帶責(zé)任或遭受其他損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方未履行本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議