種植土地租聘合同協(xié)議

種植土地租聘合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于種植事宜，達成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.土地位置：甲方將位于[土地詳細地址]，面積為[x]畝的土地出租給乙方。該土地四至為：東至__________，南至__________，西至__________，北至__________。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于種植[具體農(nóng)作物名稱]。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿，乙方應如期交還土地。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：每畝每年租金為人民幣[x]元，乙方每年應向甲方支付的租金總額為人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方對土地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或損害土地及地上附著物的，有權(quán)要求乙方限期整改并賠償損失。租賃期間，如遇國家征收、征用該土地，甲方有權(quán)獲得相應的土地補償款，乙方應積極配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，因征收、征用導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方不承擔違約責任。2.義務(wù)保證所提供的土地權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，并確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地。協(xié)助乙方解決在土地使用過程中遇到的與周邊村民或其他第三方的糾紛。按照合同約定為乙方提供必要的便利條件，如通水、通電等（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃土地上按照合同約定進行種植經(jīng)營活動。在租賃期限內(nèi)，乙方對租賃土地享有使用權(quán)和收益權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用土地的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。2.義務(wù)按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變，須經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。按時足額支付租金。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應恢復土地原狀。合理使用土地，不得對土地進行掠奪性經(jīng)營，不得損壞土地及地上附著物。租賃期滿或合同解除后，乙方應負責清理地上的農(nóng)作物及其他附著物，將土地恢復原狀。在租賃期間，乙方應自行承擔與種植經(jīng)營相關(guān)的費用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費用。乙方應做好安全生產(chǎn)工作，因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳阶孕谐袚控熑?，與甲方無關(guān)。乙方應遵守國家法律法規(guī)及當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。如因乙方違法經(jīng)營導致的一切后果，由乙方自行承擔。五、土地交付與收回1.交付：甲方應在本合同簽訂后[x]日內(nèi)，將租賃土地交付給乙方。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交接清單。2.收回：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內(nèi)將土地及地上附著物清理完畢，并將土地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照當年租金標準的[x%]向甲方支付土地占有使用費。六、違約責任1.甲乙雙方應嚴格履行本合同約定，如一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。2.如乙方逾期支付租金，除按照本合同約定支付違約金外，還應繼續(xù)履行支付租金的義務(wù)。3.如乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，收回土地，乙方應按照當年租金標準的[x]倍向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.如乙方在租賃期間損壞土地及地上附著物，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不履行修復或賠償義務(wù)，甲方有權(quán)自行修復或委托第三方修復，所需費用由乙方承擔。5.如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩