租賃體育館協(xié)議合同

租賃體育館協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號(hào)：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________________法定代表人：______________________地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于乙方有租賃體育館的需求，甲方愿意將其擁有的體育館出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃體育館事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.體育館位置：本協(xié)議所涉及的體育館位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米。2.體育館設(shè)施：主體建筑包括比賽場(chǎng)地、觀眾席、運(yùn)動(dòng)員休息區(qū)、裁判區(qū)、設(shè)備用房等。配備有完善的體育設(shè)施，如標(biāo)準(zhǔn)的籃球比賽場(chǎng)地、排球比賽場(chǎng)地、羽毛球比賽場(chǎng)地、乒乓球臺(tái)、健身器材等，具體設(shè)施清單見(jiàn)附件一。擁有先進(jìn)的音響系統(tǒng)、燈光設(shè)備、電子顯示屏等，能夠滿足各類體育賽事、文藝演出及活動(dòng)的需求。具備完善的通風(fēng)、空調(diào)、消防、安全監(jiān)控等系統(tǒng)，以確保場(chǎng)館內(nèi)人員的舒適與安全。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方為乙方提供體育館的場(chǎng)地及設(shè)施的使用權(quán)，乙方可在租賃期限內(nèi)按照本協(xié)議約定的用途合理使用。甲方負(fù)責(zé)體育館的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理，確保場(chǎng)館設(shè)施正常運(yùn)行，提供必要的清潔衛(wèi)生服務(wù)，保持場(chǎng)館環(huán)境整潔。在乙方舉辦活動(dòng)期間，甲方應(yīng)根據(jù)乙方需求提供一定的協(xié)助服務(wù)，如協(xié)助布置場(chǎng)地、提供必要的技術(shù)支持等，但不承擔(dān)活動(dòng)的組織、策劃及安全保障責(zé)任。二、租賃期限1.租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__個(gè)月。2.租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前__個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__日內(nèi)支付首月租金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。此后，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后__日內(nèi)向乙方提供合法有效的發(fā)票。3.租金調(diào)整：租賃期間，如遇市場(chǎng)行情發(fā)生重大變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金水平需調(diào)整的，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。四、押金1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫：____元整）。2.租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，如乙方無(wú)違約行為且已結(jié)清租金、水電費(fèi)、場(chǎng)地設(shè)施損壞賠償?shù)荣M(fèi)用，甲方應(yīng)在__日內(nèi)將押金全額無(wú)息退還給乙方。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：按照本協(xié)議約定收取租金及押金。對(duì)體育館的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除本協(xié)議。有權(quán)根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)體育館進(jìn)行必要的改造、維修或調(diào)整，但應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方使用的影響。2.義務(wù)：保證對(duì)出租的體育館擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，確保本協(xié)議的履行不會(huì)受到任何第三方的干擾。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付體育館及相關(guān)設(shè)施，并保證設(shè)施設(shè)備能夠正常使用。負(fù)責(zé)體育館的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理工作，承擔(dān)因設(shè)施設(shè)備故障、安全事故等給乙方造成的損失，但因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的除外。協(xié)助乙方辦理在體育館內(nèi)舉辦活動(dòng)所需的相關(guān)審批手續(xù)，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期間，不得擅自提高租金或提前收回體育館，但本協(xié)議另有約定或乙方存在違約行為的除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，按照本協(xié)議約定的用途合理使用體育館及相關(guān)設(shè)施。有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相應(yīng)的服務(wù)和協(xié)助。對(duì)體育館的設(shè)施設(shè)備提出合理的維修、保養(yǎng)建議。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。遵守國(guó)家法律法規(guī)及本協(xié)議約定，合理使用體育館及相關(guān)設(shè)施，不得擅自改變用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)對(duì)自身使用體育館期間的人員和財(cái)產(chǎn)安全進(jìn)行管理，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。如因乙方原因造成體育館設(shè)施設(shè)備損壞的，應(yīng)照價(jià)賠償。在租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，按照甲方要求及時(shí)將體育館及相關(guān)設(shè)施交還甲方，并保證設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得拆除、損壞或改變體育館內(nèi)的任何設(shè)施設(shè)備。如需對(duì)體育館進(jìn)行裝修、改造或增添設(shè)備，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意后方可進(jìn)行。租賃期滿或本協(xié)議提前終止后，乙方應(yīng)自行拆除添附物，恢復(fù)體育館原狀，如乙方不拆除，甲方有權(quán)自行拆除，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)其在體育館內(nèi)舉辦活動(dòng)的組織、策劃及安全保障工作，承擔(dān)活動(dòng)期間的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如因乙方舉辦的活動(dòng)給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付體育館及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的____%向乙方支付違約金；逾期超過(guò)__日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回體育館，并沒(méi)收乙方已支付的押金，乙方還應(yīng)支付拖欠的租金及違約金。3.若乙方擅自改變體育館的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回體育館，沒(méi)收乙方已支付的押金，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定的期限交還體育館及相關(guān)設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的____%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)__日的，甲方有權(quán)自行處置體育館內(nèi)的物品，以抵償乙方應(yīng)支付的費(fèi)用，不足部分乙方仍應(yīng)補(bǔ)足。5.若因一方違約給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附