租房合同到期交房協(xié)議

租房合同到期交房協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方簽訂的[具體租房合同名稱]（以下簡稱"原租賃合同"）已到期，雙方就房屋交接事宜達成如下協(xié)議：一、標的物描述1.房屋位置：位于[房屋具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋配套設施：包括但不限于[列舉主要配套設施，如家具（具體家具清單）、電器（具體電器清單）、裝修情況等]。二、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時、完好地交還房屋及附屬設施。若乙方未按約定交還房屋或存在損壞房屋及附屬設施的情形，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的賠償責任。2.義務在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋后，應按照原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方退還剩余租金、押金等款項（如有）。應向乙方提供房屋及附屬設施的原始狀況證明材料（如有），協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定交還房屋后，有權(quán)要求甲方按照原租賃合同及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，退還剩余租金、押金等款項（如有）。有權(quán)要求甲方提供辦理房屋交接手續(xù)所需的協(xié)助。2.義務應在原租賃合同到期之日起[x]日內(nèi)，將房屋騰空并打掃干凈，保持房屋及附屬設施的完好、整潔，符合正常使用狀態(tài)。按照本協(xié)議約定的標準，向甲方交還房屋及附屬設施，包括但不限于確保房屋內(nèi)的水電燃氣等費用結(jié)清，門窗、家具、電器等無損壞。在房屋交接過程中，應積極配合甲方的檢查和驗收工作，如實提供房屋及附屬設施的使用情況。三、房屋及附屬設施交接標準（一）房屋狀況1.房屋內(nèi)墻面、地面應保持整潔，無明顯污漬、劃痕、破損等。2.門窗應能正常開關(guān)，玻璃無破碎，門鎖等五金件應完好無損。3.廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域應無漏水、滲水現(xiàn)象，衛(wèi)生潔具應能正常使用。（二）附屬設施1.家具：應與原交付清單一致，無損壞、缺失，如有損壞應照價賠償或修復至完好狀態(tài)。2.電器：應能正常運行，各項功能完好，如存在故障應負責維修或更換。3.其他設施：如窗簾、燈具等應齊全且能正常使用。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方應結(jié)清原租賃合同到期之日前的全部租金，甲方應在乙方按照本協(xié)議約定交還房屋并經(jīng)甲方驗收合格后，按照原租賃合同約定退還剩余租金（如有）。2.押金退還：乙方在租賃期間未違反原租賃合同及本協(xié)議約定，且房屋及附屬設施符合交接標準的，甲方應在房屋交接完成后的[x]個工作日內(nèi)，將押金全額退還乙方。3.水電燃氣等費用：乙方應在房屋交接前自行結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電燃氣、物業(yè)費等所有費用，并向甲方提供相關(guān)繳費憑證。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時退還乙方剩余租金、押金等款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法順利辦理房屋交接手續(xù)，應承擔乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和標準交還房屋及附屬設施，每逾期一日，應按照原日租金標準的[x%]向甲方支付違約金。2.若乙方交還的房屋及附屬設施不符合交接標準，乙方應負責在甲方指定的合理期限內(nèi)進行修復或賠償，直至達到標準為止。若乙方逾期未處理，甲方有權(quán)自行委托第三方進行修復，相關(guān)費用由乙方承擔，甲方可在應退還乙方的款項中直接扣除。3.若乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設施，未按照本協(xié)議約定進行賠償或修復，甲方有權(quán)從押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽