離婚協(xié)議只有房產(chǎn)合同

離婚協(xié)議只有房產(chǎn)合同?甲方：[男方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]生，身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)居住地址]乙方：[女方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]生，身份證號(hào)：[具體身份證號(hào)碼]，住址：[詳細(xì)居住地址]鑒于甲乙雙方自愿離婚，經(jīng)友好協(xié)商，就離婚涉及的房產(chǎn)分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)位置：位于[房屋具體地址]，該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商用等]。2.房產(chǎn)合同情況：該房產(chǎn)系甲乙雙方婚姻關(guān)系存續(xù)期間購(gòu)買，目前僅持有房產(chǎn)合同，合同編號(hào)為[具體合同編號(hào)]，合同簽訂時(shí)間為[簽訂日期]，購(gòu)房總價(jià)款為人民幣[x]元。付款方式為[一次性付款/貸款等具體方式]，其中已支付款項(xiàng)為人民幣[x]元，剩余貸款為人民幣[x]元（貸款銀行：[銀行名稱]，貸款合同編號(hào)：[具體貸款合同編號(hào)]）。二、雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)本協(xié)議約定房產(chǎn)按份額的相關(guān)權(quán)益。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于支付款項(xiàng)、配合辦理手續(xù)等。承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)履行義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。負(fù)責(zé)償還與該房產(chǎn)相關(guān)的剩余銀行貸款（如有），并確保按時(shí)足額還款，避免產(chǎn)生逾期等不良記錄影響房產(chǎn)權(quán)益及乙方利益。若因甲方未按時(shí)還款導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，妥善保管房產(chǎn)合同及相關(guān)資料，不得擅自丟失、損毀或變更。在未取得乙方書面同意的情況下，不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押、贈(zèng)與、出租等可能影響乙方權(quán)益的處分行為。如因甲方擅自處分導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x]%向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利享有對(duì)本協(xié)議約定房產(chǎn)按份額的相關(guān)權(quán)益。在符合法律規(guī)定和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理與房產(chǎn)相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)履行相關(guān)義務(wù)，包括但不限于配合辦理手續(xù)等。承擔(dān)因自身原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)履行義務(wù)而產(chǎn)生的違約責(zé)任。自本協(xié)議生效之日起，給予甲方必要的協(xié)助，包括但不限于提供身份證明、簽字確認(rèn)相關(guān)文件等，以確保房產(chǎn)相關(guān)手續(xù)能夠順利辦理。如因乙方原因拒絕或拖延協(xié)助辦理手續(xù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在未取得甲方書面同意的情況下，不得擅自對(duì)該房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押、贈(zèng)與、出租等可能影響甲方權(quán)益的處分行為。如因乙方擅自處分導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x]%向甲方支付賠償金，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。三、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[甲方/乙方]所有，[甲方/乙方]應(yīng)向?qū)Ψ街Ц斗慨a(chǎn)補(bǔ)償款人民幣[x]元。補(bǔ)償款支付方式為[一次性支付/分期支付等具體方式]，支付時(shí)間為[具體支付日期]。若房產(chǎn)歸甲方所有：1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，向乙方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣[x]元。2.甲方支付補(bǔ)償款后，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署放棄產(chǎn)權(quán)聲明、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記變更等手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。若房產(chǎn)歸乙方所有：1.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起[x]日內(nèi)，向甲方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣[x]元。2.乙方支付補(bǔ)償款后，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署放棄產(chǎn)權(quán)聲明、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記變更等手續(xù)，所產(chǎn)生的稅費(fèi)按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房產(chǎn)補(bǔ)償款或償還銀行貸款等相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已取得的房產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付房產(chǎn)補(bǔ)償款或配合甲方辦理房產(chǎn)過戶等相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已取得的房產(chǎn)權(quán)益，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若任何一方違反本協(xié)議關(guān)于房產(chǎn)處分的約定，擅自對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出售、抵押、贈(zèng)與、出租等行為，該處分行為無(wú)效，違約方應(yīng)按照房產(chǎn)價(jià)值的[x]%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。如因違約行為給第三方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的